Инвалиды нуждающиеся в улучшении жилищных условий

Обеспечение инвалидов жилой площадью

Инвалиды нуждающиеся в улучшении жилищных условий

Юридические основы социальной помощи инвалидам

Инвалиды, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Основаниями признания инвалидов нуждающимися в улучшении жилищных условий для принятия на учет являются:

  • обеспеченность жильем на каждого члена семьи ниже уровня, устанавливаемого органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (на федеральном уровне установлена норма 18 кв. м на человека, но в регионах она может быть больше);
  • проживание в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям;
  • проживание в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними (по заключению государственных или муниципальных лечебно-профилактических учреждений здравоохранения) в одной квартире невозможно;
  • проживание в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений;
  • проживание в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением;
  • проживание длительное время на условиях поднайма в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, не имеющим другой жилой площади.

Учет нуждающихся в улучшении жилищных условий осуществляется:

1. по месту жительства – специально уполномоченным органом местного самоуправления либо специально назначенным должностным лицом;

2. по месту работы – на предприятиях, в учреждениях и других организациях, имеющих жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или в оперативном управлении.

Инвалиды могут состоять на учете для улучшения жилищных условий одновременно по месту работы и по месту жительства.

Для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий необходимо:

1. заявление,

2. выписка из домовой книги;

3. копия финансового лицевого счета;

4. копия справки, подтверждающей факт установления инвалидности, и копия индивидуальной программы реабилитации инвалида;

5. другие документы с учетом конкретных обстоятельств (справки бюро технической инвентаризации, учреждений здравоохранения и т.п.).

Жилые помещения инвалидам предоставляются на каждого члена семьи в пределах нормы, устанавливаемой органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

При предоставлении жилого помещения инвалидам учитываются рекомендации индивидуальной программы реабилитации инвалида, состояние его здоровья, а также другие обстоятельства (приближение к лечебно-профилактическому учреждению, месту жительства родных, близких и т.п.).

Инвалидам занимаемые ими жилые помещения могут быть заменены на другие равноценные жилые помещения в соответствии с индивидуальной программой реабилитации инвалида (переселение с верхних этажей домов на нижние, приближение к месту жительства родных, близких и т.п.).

Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым Правительством РФ.

Кроме того, действует Список болезней, дающих право лицам, страдающим ими, пользования дополнительной комнатой или дополнительной жилой площадью, утвержденный Циркуляром НКВД РСФСР от 13.01. 1928 г. N 27 и Наркомздрава РСФСР от 19.01. 1928 г. N 15:

А. Болезни, дающие право лицам, страдающим ими, пользования дополнительной (отдельной) комнатой:

I. Болезни, угрожающие заражением окружающим:

1. Активные формы туберкулеза легких и прочих органов с выделением туберкулезной палочки, устанавливаемой путем повторного лабораторного контроля;

2. Проказа.

II. Болезни, при которых совместное жительство со страдающими ими невозможно для окружающих:

1. Душевные болезни;

2. Тяжелые формы психоневрозов: эпилепсия, травматический психоневроз, психастения и истерия, сопровождающиеся потерей сознания и резко выраженными припадками.

III. Болезни, не поддающиеся лечению, при которых, вследствие вызываемой ими неопрятности, совместное проживание со страдающими ими невозможно:

1. Каловый и мочевой свищи, а также недержание мочи и кала;

2. Злокачественные опухоли, сопровождающиеся обильными выделениями;

3. Множественные поражения кожи с обильными выделениями;

4. Гангрена и абсцесс легких;

5. Гангрена конечностей.

Б. Болезни, дающие право лицам, страдающим ими, пользования дополнительной жилой площадью:

1. Туберкулез легких и прочих органов в активной форме;

2. Тяжелое расстройство дыхания вследствие эмфиземы легких и астмы;

3. Хронические тяжелые органические расстройства сердечной деятельности (эндокардит, миокардит, грудная жаба и т.п.).

Инвалидам предоставляется скидка не ниже 50 % оплаты жилья в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, оплаты коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, – стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению. Дополнительная жилая площадь, занимаемая инвалидом, в том числе в виде отдельной комнаты, не считается излишней и подлежит оплате в одинарном размере с учетом предоставляемых льгот.

Для получения льгот по оплате жилья, коммунальных услуг и приобретаемого топлива инвалиды обращаются в организации, осуществляющие сбор платежей за оплату жилья, коммунальных услуг и приобретаемое топливо.

Основанием для предоставления льгот по оплате жилья, коммунальных услуг и приобретаемого топлива является справка, подтверждающая факт установления инвалидности, выданная органами службы медико-социальной экспертизы.

Инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, обеспечиваются в первоочередном порядке земельными участками для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства на основании заявления и приложенной к нему копии справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выданной органом службы медико-социальной экспертизы, подаваемых в установленном порядке в органы местного самоуправления.

Источник: dislife.ru

См. также:

Инвалидность: понятие, порядок и условия оформления

Реабилитация инвалидов

Обеспечение инвалидов жилой площадью

Материальное обеспечение инвалидов

Социальное обслуживание инвалидов

Ежемесячные компенсационные выплаты по уходу

Источник: https://dislife.ru/articles/view/14720

Улучшение жилищных условий для инвалидов

Инвалиды нуждающиеся в улучшении жилищных условий

16 сентября, 2018

В России согласно законодательству инвалиды считаются особой категорией граждан, нуждающихся в активной поддержке государства и общества.

Поэтому на улицах, в учреждениях и других местах существуют специальные пандусы и другие устройства. Улучшение жилищных условий для инвалидов регламентируется статьей 17 ФЗ 181.

Члены семьи инвалида также вправе улучшить свое жилье.

Условия получения инвалидности

Инвалидами считаются люди, имеющие умственные или физические ограничения. Это бывает врожденным или приобретенным вследствие болезни, несчастного случая, также иных причин.

Согласно законодательству различают 3 группы инвалидности. Группу человеку присваивают ориентируясь на:

  • в организме гражданина имеются серьезные нарушения (патологии, следствие заболевания);
  • человеку требуется социальная защита, уход;
  • не способен самостоятельно себя обслуживать.

Важно! Признание инвалидности – процесс, выполняемый медицинскими специалистами. Направление к ним можно получить от своего лечащего врача или посетив пенсионный фонд. Бывает, гражданину отказывают выдавать направление на данную экспертизу, тогда он вправе посетить экспертное бюро самостоятельно.

Жилищные льготы

Инвалиды вправе получить ряд льгот от государства, часть которых касается жилищных условий:

  • предоставление жилья безвозмездно;
  • выделение субсидий, чтобы компенсировать часть трат, понесенных гражданином на покупку квартиры;
  • обеспечение скидками (размер указывается) на регулярную оплату ЖКХ, аренду жилья;
  • выделение земли (определенного участка) для ИЖС;
  • предоставление отдельного дачного участка.

На практике это осуществляет местная власть.

Условия предоставления жилья инвалидам

Когда они вправе претендовать на получение жилья или улучшение существующих жилищных условий:

  • люди живут постоянно в помещении, площадь которого не соответствует принятым нормам;
  • технические характеристики жилища, где проживает постоянно инвалид хуже принятых норм;
  • квартира инвалида высоко — 2 этаж или выше;
  • семья гражданина делит жилплощадь (коммунальная квартира) с другими посторонними лицами, не имея изолированных комнат;
  • с инвалидом или его близкими соседствует человек, страдающий опасным хроническим заболеванием.

Подтвердить указанные в заявке условия проживания должна комиссия. Они осмотрят жилье и вынесут соответствующее решение, которое станет главным основанием предоставления льгот.

Первым делом ему следует зарегистрироваться, подав заявку. В ней он указывает себя как нуждающегося в срочном расширении имеющейся жилплощади или предоставлении жилья. Ребенку инвалиду все бумаги и заявки заполняют родители. Они же посещают уполномоченные организации.

Требуемые документы для регистрации гражданина в очереди:

  • справка, где указывается факт признания заявителя инвалидом (выдается экспертной комиссией);
  • документ, отражающий комплекс прописанных врачом реабилитационных мероприятий;
  • справка о текущем составе семьи, оригинал выписки из домовой книги;
  • медицинская справка, также выписка БТИ (список может дополняться смотря по ситуации).

Инвалиды, кто встал на общий учет раньше, до 2005 года вправе получить жилье согласно договору соцнайма (они будут квартиросъемщиками). В ФЗ-181 предусмотрена выдача специальных субсидий, чтобы граждане смогли оплатить часть приобретаемого ими жилья. На практике число субсидий ограничено и выдается лишь инвалидам ВОВ.

Зарегистрированные позднее, после 2005 года считаются льготниками и получат жилье, когда подойдет очередь.

Выделенная квартира должна еще соответствовать ряду требований, учитывающих предписания врачей, также особенности состояния человека. Обычно жилье находится внизу (максимум 2 этаж), просторнее, вокруг дома развитая инфраструктура – есть реабилитационный центр, поликлиника, аптеки, больница. Должно учитываться местонахождение родственников или законных опекунов.

Существуют граждане, им государство выделяет квартиры (или улучшает имеющееся жилье) вне очереди. Согласно закону это лица, инвалидность которых наступила вследствие определенного хронического заболевания. Конкретный список недугов подробно перечислен в тексте Постановления Правительства № 378. Например:

  • туберкулез (его открытая форма);
  • ВИЧ-инфекция;
  • проказа, другие похожие заболевания кожи;
  • серьезные поражения, затронувшие мочеполовую систему;
  • нарушения опорно-двигательного аппарата, не позволяющие гражданину передвигаться самостоятельно.

Улучшение жилищных условий инвалидам: нюансы процедуры

Инвалид 1-ой группы может собирать требуемые документы самостоятельно или написать доверенность, чтобы это сделал другой гражданин. Доверенность обязательно заверить.

Опекуны или родители несовершеннолетнего инвалида могут действовать так. Если у гражданина имеется квартира, но метраж или иные условия не соответствуют установленным законодательствам нормам, в заявлении он указывает следующее:

  • список людей, кто проживает в данной квартире с ним;
  • причину обращения (почему нужно улучшить текущие условия);
  • подтверждение оснований написанного обращения (указать требуемые нормы права);
  • списком перечислить все прилагаемые документы;
  • дата, подпись.

Адресат – местная администрация. Стандартный пакет документов можно дополнить отчетом комиссии, изучившей текущие жилищные условия заявителя.

Инвалиды 2-ой группы считаются ограниченно трудоспособными. Они нуждаются в создании особых условий для комфортабельного перемещения и постоянного проживания. Им жилье предоставляется на основании положений договора соцнайма.

Группа инвалидности на возможность получения каких-то льгот, бесплатного жилья или улучшения имеющегося жилья не влияет. Главное статус инвалида. Он присваивается гражданину решением специальной комиссии, куда входят несколько медицинских экспертов.

В остальном список документов, очередность, сложность процедуры – все одинаковое. Единственная разница, причина возникновения инвалидности. Если она возникла как следствие тяжелого заболевания, указанного в Постановлении, тогда инвалид сможет получить жилье или улучшить текущие условия проживания вне очереди.

После передачи гражданином заявления и пакета документов, местная администрация включит его в специальную очередь льготников, согласно которой происходит предоставление людям жилищных льгот.

Обычные квартиры редко когда подходят инвалидам для комфортного проживания, поэтому они вправе воспользоваться существующей возможностью улучшить текущие условия. Им могут предоставлять квартиру, дом или комнату согласно установленным законодательством требованиям. Также дать субсидию, помогающую покрыть часть трат. Каждое обращение рассматривается индивидуально.

Уважаемые читатели!

Статья описывает типовые ситуации, но каждый случай уникальный.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – задайте вопрос юристу через форму (внизу), либо через онлайн-чат или закажите обратный звонок через форму онлайн-консультанта и дежурный юрист сам перезвонит вам.

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravoved365.ru/pravo/zhilishhnoe-pravo/uluchshenie-zhilishhnyh-uslovij-dlja-invalidov

Как инвалиду получить квартиру в Балашихе — Читайте на gorod.guru

Инвалиды нуждающиеся в улучшении жилищных условий

Какие документы должны подать балашихинцы в 2020 году для получения квартиры по программе социального жилья для инвалидов, адреса УК, ПФР и Администрации в Балашихе, порядок действий, круг заявителей, полезные ссылки и сроки принятия решения о постановке на учет.

Дорогие балашихинцы! Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону8 (800) 700-59-15 (г.Балашиха)Юридическая консультация – быстро и бесплатно! 

Порядок действий

Для получения квартиры по программе социального жилья для инвалидов предусмотрено несколько этапов:

  1. Регистрация в федеральном реестре инвалидов.
  2. Подача документов для постановки на учет в качестве претендента на социальное жилье.
  3. Ожидание в очереди.
  4. Получение квартиры и подписание договора социального найма.

Если в распоряжении муниципалитета нет подходящего социального жилья, его могут заменить денежной субсидией. Сумма выплаты рассчитывается из установленного норматива обеспечения жильем одного инвалида и стоимости 1 кв м на рынке недвижимости.

Средний норматив обеспечения жильем одного инвалида — 18 кв м

Если в период ожидания квартиры у инвалида меняется состояние здоровья или жилищные условия, об этом необходимо сообщить в уполномоченный орган. Новые сведения могут оказать влияние на размер площади выделяемого социального жилья и очередность заявителя.

Перечень заболеваний, дающих инвалидам право на дополнительную жилую площадь (сверх нормы, но не более чем в 2 раза), можно посмотреть тут.

Круг претендентов

Право на получение социальной квартиры имеют инвалиды всех групп и семьи с детьми-инвалидами. Аналогичное право имеют инвалиды и дети-инвалиды, проживающие в домах для престарелых и инвалидов.

Определяющим фактором для постановки на учет являются жилищные условия инвалида или ребенка-инвалида и необходимость их улучшения.

Граждане, вставшие на учет до 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем за счет федерального бюджета и имеют ряд преимуществ. Инвалиды и дети-инвалиды, вставшие на учет после 1 января 2005 года, попадают в общую очередь лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Право на внеочередное получение квартиры имеют следующие категории инвалидов:

  • инвалиды, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту/реконструкции не подлежат;
  • инвалиды, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в перечне;
  • дети-инвалиды по достижении 18 лет, проживающие в стационарных организациях социального обслуживания, являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей (при условии, что они могут вести самостоятельный образ жизни).

Список документов

Для постановки инвалида на учет с целью получения жилой площади по социальной программе обеспечения жильем необходимы следующие документы:

  • заявление;
  • паспорт инвалида (+копия);
  • свидетельство о рождении (+копия) — для ребенка-инвалида до 14 лет;
  • копии документов, подтверждающих родство инвалида с членами семьи (свидетельство о браке, свидетельства о рождении, свидетельство об усыновлении и т.д.);
  • справка о регистрации по месту пребывания (Форма №3) — если нет постоянной прописки;
  • копия индивидуального лицевого счета;
  • выписка из домовой книги;
  • справка медико-социальной экспертной комиссии об установлении группы инвалидности;
  • индивидуальная программа реабилитации или абилитации инвалида;
  • документы, подтверждающие необходимость в улучшении жилищных условий (справка о доходах, справка о составе семьи, справка о хроническом заболевании, договор аренды и т.д.);
  • документы, удостоверяющие личность представителя заявителя (если заявление подается через представителя);
  • документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя.

Справка о регистрации по месту пребывания выдается Управляющей компанией

Адреса

Подать документы для постановки на учет в качестве претендента на квартиру по программе социального жилья можно лично или через представителя в Администрацию города.

Администрация города

Адрес 1Адрес 2Адрес 3Адрес 4Адрес 5Адрес 6Адрес 7Адрес 8Адрес 9Адрес 10Адрес 11Адрес 12Адрес 13Адрес 14Адрес 15Важно! Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.

Пройти регистрацию в федеральном реестре инвалидов можно в отделении Пенсионного фонда РФ (ПФР).

Адреса отделений ПФР

Адрес 1Адрес 2Важно! Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.

Получить справку о регистрации по месту пребывания можно в Управляющей компании (УК) по месту проживания.

Сроки

Срок принятия решения о постановке инвалида или ребенка-инвалида на учет по программе социального жилья — 30 дней.

Решение о постановке на учет (или об отказе) инвалида или ребенка-инвалида в качестве претендента на квартиру по программе социального жилья направляется заявителю в течение 3 рабочих дней с момента его принятия.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас и получите юридическую консультацию:8 (800) 700-59-15 (Балашиха)Это быстро и бесплатно! 

(Средняя оценка: 4 | 9)

Источник: https://balashiha.gorod.guru/kvartira-invalidu

Улучшение жилищных условий инвалидам

Инвалиды нуждающиеся в улучшении жилищных условий

Основной закон в данной сфере — ФЗ «О соцзащите инвалидов на территории РФ».

Отмеченный федеральный законодательный акт определяет потребность в постановке граждан с инвалидностью на учет, в случае их нужды в государственной поддержке.

Данный регламент представлен в ст. №51 Жилищного кодекса РФ.

Инвалид может признаваться нуждающимся в повышении качества жилищных условий на уровне законодательства в соответствии с правилами и нормами, зафиксированными в Решении Российского Правительства №901.

На уровне регионов могут действовать свои нормативно-правовые документы.

Так, лицо с ограниченными возможностями по причине фактического состояния здоровья вправе рассчитывать на:

Получение жилой площадикоторая превышает предустановленные стандарты для одного лица (в случае наличия болезней в хронической форме);
Переселенияна нижний этаж в случае проживания на верхних.

1 группы

Лица, которые встали на учет до установленного срока января 2005-го вправе рассчитывать на перечисление денежных выплат для получения жилого помещения.

В случае попадания в очередь после отмеченной даты допустимо получить жилплощадь только после того так подойдет очередность.

При условии, если ивалид имеет болезни в тяжелой хронической форме, купить квартиру она сможет и без очереди.

В числе оснований для применения такого права допустимо выделить:

Если каждый член семьи имеет в своем обеспечении жилплощадь ниже по уровню, предустановленном на уровне законодательства
Если в доме проживают семьис тяжелобольными лицами, когда совместное проживание с подобными больными не предусмотрено
Продолжительное проживаниев соответствии с условиями поднайма в домах разного жилого фонда
Если зданиене соответствует санитарным и техническим нормам

2 группы

В свою очередь на 2-ю группу инвалидности распространяется аналогичный промежуток времени, что и для 1-й, иначе говоря определение на учет происходит до 01.01.2019, а также после этого.

В целом, в первой ситуации они вправе получить государственное финансирования на приобретение квартиры или прочей недвижимости, тогда как во второй — для включения их в очередь.

Где получить справку о жилищных условиях смотрите в статье: справка о проверке жилищных условий.

3 группы

Такие граждане могут признаваться нуждающимися по следующим основаниям:

Длительное проживаниев общежитии, квартире коммунального типа;
Если гражданин живет вместе с прочими членами семьией не достает норматива жилой площади, предусмотренного на уровне законодательства;
Жилое помещениев котором живет лицо с инвалидностью, от части либо же целиком не соответствует техническим и санитарным нормам

Тогда как по всем прочим критериям законодательные правила и требования ничем не отличимы от прочих групп инвалидности.

Государство обеспечивает каждого инвалида правом получить жилое помещение на особых условиях.

Прочие льготы:

  • Возмещение 50% цены платежей за коммунальные услуги;
  • Первоочередное право получения квартиры, улучшения качества жилищных условий;
  • Бесплатное потребление услуг общественного транспорта общегражданского пользования;
  • Прохождение курса терапии в санаториях, возмещение цены билета на самолет, автобус, поезд, которые следуют к месту лечения и назад;
  • Обеспечение бесплатными медикаментами в соответствии с перечнем Российского Минздрава.

В какие структуры можно обратится?

Инвалид может подать корректно оформленную заявку, сформулировав  просьбу о ее постановке на учет.

Конкретный список документации, названия структур, в полномочия которых включается  рассмотрение такого рода проблем, в каждом обособленном российском субъекте может отличаться.

В основном, данной структурой выступает орган местного управления, который находится по фактическому месту регистрации инвалида (в частности, структура соцзащиты).

Перечень необходимых документов

В единый пакет документов включается:

  1. Реабилитационная программа.
  2. Справка МСЭК, доказывающая наличие инвалидности.
  3. Заявление.
  4. Справка из домовой книги.

Лицо, претендующее на получение помощи также вправе предъявить акт исследования нынешней жилплощади, состояния жилищных условий посредством специально сформированной комиссии.

Образец заявления

В данном документе отмечаются такие сведения:

  • Персональная информация об истце: его полное ФИО, адрес проживания, контактный номер телефона;
  • Перечень прилагаемых документов, подпись истца, дата подачи заявления;
  • Основание для подачи обращения с описанным заявлением, представление соответствующего требования;
  • Название структуры, в которую подается заявка.

При этом обращение допустимо подавать в свободной форме.

 Оформление доверенности

Инвалид вправе доверить оформление льгот любому лицу, в случае если на него соответствующим образом составлена доверенность.

В обязательном порядке необходимо заверить доверенность у нотариуса.

: Социальное жилье для инвалида: 

Загрузка…

Источник: https://ipoteka-nedvizhimost.ru/uluchshenie-zhilishhnyh-uslovij-invalidam/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.