Исковое заявление об освобождении нежилого помещения образец

Исковое заявление об освобождении недвижимого имущества и взыскания арендной платы

Исковое заявление об освобождении нежилого помещения образец

                            В Арбитражный суд Свердловской области            620075, г. Екатеринбург, ул.

Шарташская, 4                            Истец ________________________________                                                                 (наименование, ИНН, ОГРН)                  адрес: _______________________________                            телефон/факс__________________________е-mail________________________________                            Ответчик _____________________________                                                                  (наименование, ИНН, ОГРН)                                      адрес: _______________________________                            телефон/факс__________________________е-mail________________________________

                            Госпошлина  ______ (___________) рублей.

 
 

Исковое заявление
об освобождении недвижимого имущества и взыскания арендной платы

 Между истцом и ответчиком заключен договор аренды нежилого  помещения  № _______  от «__»__________  20__  г. на срок до «__»____________ 20__ г. (приложение № 1),  в  соответствии  с  условиями  которого ответчику по передаточному акту (приложение № 2) передано в аренду нежилое   помещение в виде __________________________ по адресу:                                                                                 (характеристика имущества)_________________________, принадлежащее истцу на праве собственности, что подтверждается ________________________________________________.                                                 (указать сведения о правоустанавливающих документах)         Согласно п. ___ договора аренды арендатор обязан по истечении  срока аренды освободить занимаемое нежилое помещение.         Срок  договора аренды  истек  «__»____________  20__  г.  Письмом от «____» ____________20__ г. арендодатель уведомил арендатора о том, что договор аренды на новый срок заключаться (возобновляться) не будет. Таким образом, договор аренды прекратил свое действие «___»____________ 20__ г., однако   ответчик  продолжает занимать указанное нежилое помещение.         В связи с этим «__»_____________ 20__ г.  истцом было  направлено  ответчику заказное письмо с уведомлением о вручении, содержащее   предложение освободить занимаемое помещение в срок до «___» _________ 20__ г. и  внести  арендную  плату за все время просрочки исполнения обязанности по освобождению помещения. Данное письмо оставлено без ответа, требуемая арендная плата на расчетный  счет  истца не поступала, что подтверждается выпиской с банковского счета за  период  с __________ по __________.         Несмотря на прекращение договора аренды и предложение  об  освобождении  помещения, ответчик продолжает занимать указанное помещение до  настоящего времени.         Пунктом ___ договора аренды  установлено, что  арендатор  не  имеет  преимущественного права перед другими лицами на заключение  договора  аренды на новый срок.         На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:       1. Взыскать с ответчика в пользу истца арендную плату за период с «__»____________ 20__ г. по «__»___________ 20__ г., т.е. за все время  просрочки  исполнения  обязанности  по  освобождению  неправомерно занимаемого им нежилого помещения, в размере _________ рублей.      2. Обязать ответчика освободить занимаемое им нежилое  помещение  по адресу: ___________________________________________________________.       Приложения:      1.   Заверенная копия договора   аренды   нежилого    помещения    № ________   от  «__»____________ 20__ г.;      2. Передаточный акт;      3. Документы, подтверждающие право собственности  истца  на  нежилое помещение;      4. Выписка с банковского счета;      5. Заверенная копия заказного письма от «__»__________ 20__ г.;      6. Уведомление о вручении заказного письма;      7. Расчет подлежащей взысканию арендной платы;      8. Документы, подтверждающие направление  ответчику  копии  искового заявления  и  приложенных  к   нему   документов   (почтовая   квитанция,  уведомление о вручении заказного письма);      9. Документ, подтверждающий оплату  государственной  пошлины;      10. Заверенная копия свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя;      11. Доверенность или иные документы,  подтверждающие  полномочия лица на подписание искового заявления; «___»______________ ____ г.                                    ______________________                                                                                             (подпись, печать) 

Источник: https://pravobez.ru/iski/grazhdanskie-spory/sdelki/iskovoe-zayavlenie-ob-osvobozhdenii-nedvizhimogo-imuschestva-i-vzyskaniya-arendnoy-platy.html

Как выселить арендатора из нежилого помещения без суда, через суд

Исковое заявление об освобождении нежилого помещения образец

6 652 просмотров

Зачастую случается так, что арендатор нежилого помещения не выполняет требования договора и владельцу недвижимости приходится выселять его. Однако безответственный наниматель не всегда хочет съезжать добровольно. Что же предпринять в этом случае? Ответ на этот вопрос вы найдете в этой статье.

Что такое нежилое помещение

Для того, чтобы ответить на главный вопрос этой темы необходимо сначала понять, а что же такое нежилое помещение. Ведь бывают случаи, когда жилые квадратные метры незаконно используют под магазин или склад, а это уже совсем другой предмет разбирательства, прочитать о котором можно здесь.

Можно выделить несколько признаков, совокупность которых определяет нежилую недвижимость:

  • не предназначены для постоянного или временного проживания людей;
  • могут предназначаться для использования в социальной, производственной или административной сферах;
  • соответствует техническим, санитарным требованиям, которые установлены соответствующими нормативно-правовыми актами.

Только в отношении таких помещений собственник имеет право заключить договор аренды с нанимателем недвижимости.

Собственником нежилого помещения могут быть:

  • физическое лицо;
  • юридическое лицо;
  • государство, органы местного самоуправления.

Арендатором может быть также и физическое и юридическое лицо, а в некоторых случаях и государственные органы.

Основания

Законодатель определяет случаи, когда владелец помещения может требовать выселения арендатора из переданного ему по договору найма помещения.

№ п/пОснования для выселения
1Использование помещения не по назначению
2Несвоевременное внесение арендной платы
3Окончание срока договора
4Задолженность по коммунальным платежам
5Нарушение общественного порядка по вине арендатора
6Ненадлежащее текущее содержание помещения, а равно и умышленная его порча
7Субаренда помещения без согласия владельца
8Помещение используется не по назначению, указанному в договоре
9Недвижимость не соответствует нормам безопасности, находится в аварийном состоянии
10Смена собственника помещения
11Не соблюдаются иные условия, которые закреплены сторонами при подписании договора аренды

Как видно, список оснований достаточно обширен. Однако для того чтобы отстоять свои права и выселить недобросовестного арендатора необходимо действовать строго в соответствии с нормами закона. Далее рассмотрим, какие же есть способы для того, чтобы выгнать нанимателя из помещения.

Как выселить арендатора без суда

Самым простым способом выселить с занимаемой площади арендатора является его добровольное согласие ее освободить. Для этого арендодателю необходимо составить уведомление об освобождении нежилого помещения.

Унифицированной формы для этого документа нет, поэтому составляется он в произвольной форме, однако обязательно указать:

  • данные арендодателя;
  • данные арендатора;
  • точный адрес объекта;
  • причины выселения;
  • срок (не менее 180 дней) для освобождения площади;
  • дата составления;
  • подпись и оттиск печати (для юридического лица).

Уведомление должно быть вручено арендатору под роспись. Это можно сделать лично, а можно направить почтой или передать через представителя.

https://www.youtube.com/watch?v=_LMD9-poH9Y

В любом случае у вас должно быть доказательство, что документ передан (почтовое уведомление, роспись получателя на вашем экземпляре уведомления, письменная расписка о получении).

Процедура досудебного урегулирования вопроса о выселении из помещения обязательна. Так как даже если она не увенчается успехом, то вы сможете предоставить в суд доказательства того, что желали решения проблемы мирным путем.

Пример. Для производства пиломатериалов ООО «Ареал» арендовало ангар, имеющий статус нежилого помещения у индивидуального предпринимателя Зарубина С.В. на срок 1 год.

Однако по истечении указанного периода договор продлен не был, а Зарубин С.В. направил требование об освобождении занимаемого помещения директору ООО «Ареал». В ответ на уведомление директор запросил у Зарубина срок для освобождения – 1 месяц.

Стороны смогли договориться и избежать судебных разбирательств.

Как выселить арендаторов из нежилого помещения через суд

Если у вас не получилось договориться с арендатором о его выселении в добровольном порядке, то единственный выход – обращение в судебные органы.

Необходимо соблюсти установленные законом требования, как к оформлению иска и сбору документов, так и к порядку действий на всех стадиях судебного разбирательства.

Порядок действий и процедура

Ниже приведен алгоритм действий, который необходимо соблюдать:

  1. Попытка урегулирования вопроса в досудебном порядке.
  2. Сбор доказательств обоснованности выселения (свидетельских показаний, документальных подтверждений).
  3. Составление искового заявления в соответствии с требованиями ГПК РФ.
  4. Оплата государственной пошлины.
  5. Направление иска в судебный орган.
  6. Участие в разбирательстве.
  7. Получение решения.
  8. Обжалование решения (при необходимости).
  9. Выселение арендатора, в том числе и с привлечением службы судебных приставов.

Так как чаще всего споры о найме нежилого помещения происходят между юридическими лицами, то заявление необходимо направлять в арбитражный суд. Районный суд общей юрисдикции такие иски рассматривает только в случае, если обе стороны спора являются физическими лицами.

Госпошлина

Обязательным условием для того, чтобы иск был принят к производству органом судебной власти, является оплата государственной пошлины.

Так как спор о выселении из нежилого помещения относится к имущественным, но не подлежащим материальной оценке, то размер пошлины при обращении в арбитражный суд составляет 6000 рублей. Оплатить ее можно заполнив платежное поручение на официальном сайте судебного органа.

Возможные способы оплаты:

  • через терминалы оплаты;
  • через портал «Госуслуги»;
  • наличными в кассе любого банка;
  • безналичным способом.

Квитанцию об оплате государственной пошлины обязательно приложить к документам, направляемым в суд.

Документы

Особое внимание стоит уделить документам, которые будут направлены в суд для подтверждения вашей правоты в конкретном споре.

В зависимости от ситуации список документов может быть различным, однако обязательно должны быть:

  • иск в необходимом количестве экземпляров (по одному для каждой из сторон);
  • удостоверение личности истца или его представителя;
  • устанавливающие документы юридического лица;
  • нотариально заверенная доверенность;
  • правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
  • договор аренды;
  • документы, подтверждающие обоснованность требований о выселении;
  • квитанция об уплате госпошлины;
  • иные документы.

Стоит отметить, что документы, доказывающие необходимость выселения, могут быть совершенно различными. Например, если основанием является неуплата арендной платы, то предоставляются выписки по счетам, если аварийность жилья, то заключение специализированного органа и так далее.

Кто может обратиться в суд с требованием о выселении

Законодатель предоставляет возможность обратиться в суд с заявлением о выселении таким категориям:

  • собственник помещения;
  • третьи лица, чьи права нарушаются;
  • органы прокуратуры;

Лицо, не подпадающее под вышеперечисленные категории, конечно может подать заявление в суд, однако оно, скорее всего, не будет принято к производству.

Исковое заявление о выселении из нежилого помещения (образец)

Самым важным моментом в принудительном выселении из нежилого помещения арендаторов является правильное составление искового заявления.

Оно составляется в соответствии с общими нормами, закрепленными в ГПК РФ, однако должно обязательно содержать такие сведения:

  • полное и правильное наименование судебного органа;
  • полные данные истца (наименование организации, адрес и т.д)
  • данные представителя (при наличии);
  • данные ответчика;
  • полное наименование и адрес местонахождения спорного объекта недвижимости;
  • указание на право документы, устанавливающие право собственности;
  • реквизиты договора аренды (дата заключения, ответственность и обязанность сторон, срок действия и т.д.);
  • причина спора;
  • требования, выдвигаемые к ответчику;
  • обоснование требований со ссылками на нормативно-правовые акты и подтверждающие документы;
  • перечень прилагаемых к иску документов, а также список лиц, которых желаете вызвать в суд;
  • дата составления, подпись истца и оттиск печати юридического лица.

Иск направляется с полным пакетом документов в арбитражный суд. В течении 5 дней судья должен решить вопрос о том будет принято дело к производству или оставлено без рассмотрения.

Судебная практика

В современной практике судебных органов чаще всего в споре о выселении арендатора из не жилого помещения правосудие на стороне арендодателя. Однако стоит помнить, что если иск составлен не верно, то второго шанса обратиться ы суд за помощью в восстановлении прав по этому же вопросу у вас не будет.

Пример. Индивидуальный предприниматель Волков Н.Л. имеет в собственности нежилое помещение, которое он сдал по договору аренды Проклову Л.С. для использования в качестве склада.

Однако арендатор систематически задерживал оплату, предусмотренную договором, в связи с чем Волков попросил его освободить помещение. Проклов Л.С. после получения уведомления съезжать отказался, и владелец недвижимости был вынужден обратиться в суд с иском о выселении.

В качестве доказательства он предоставил в числе прочего выписку по лицевому счету. Суд учел доводы обеих сторон и удовлетворил требования Волкова Н.Л. в полном объеме.

Так как вопросы, связанные с выселением арендатора из нежилого помещения, имеют множество особенностей и нет двух абсолютно одинаковых случаев, то перед тем как принимать решение об обращении в суд бесплатно проконсультируйтесь со специалистами нашего сайта, связавшись с ними любым удобным для вас способом.

Не стоит самостоятельно заниматься составлением искового заявления и участием в судебном заседании, так как только опытный специалист в области жилищных споров сможет отстоять ваши права и выселить незаконных арендаторов. Воспользовавшись услугами юриста, вы сэкономите не только время и нервы, но и деньги.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/kak-vygnat-arendatora-iz-nezhilogo-pomeshheniya/

Иск об освобождении помещения | Управление многоквартирным домом

Исковое заявление об освобождении нежилого помещения образец

iraukr

Источник: http://www.consultant.ru/law/review/1765369.html

26 марта 2013 года
ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО ПРЕЗИДИУМА ВАС РФ ОТ 15.01.2013 N 153 «ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО НЕКОТОРЫМ ВОПРОСАМ ЗАЩИТЫ ПРАВ СОБСТВЕННИКА ОТ НАРУШЕНИЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ С ЛИШЕНИЕМ ВЛАДЕНИЯ«

1. Иск об освобождении помещения >>>2. Соотношение негаторного иска и договорного требования >>>3. Ответчик по негаторному иску >>>4. Негаторный иск в защиту сервитута >>>5. Предъявление негаторного иска лицом, право собственности которого не зарегистрировано >>>6.

Предъявление негаторного иска к собственникам соседних земельных участков >>>7. Правовое значение отсутствия возражений против нарушений права собственности >>>8. Иск о признании права отсутствующим как разновидность негаторного иска >>>

9.

Требование истца по негаторному иску об устранении последствий нарушения его права собственности >>>

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (негаторный иск).

В рассматриваемом в настоящем аналитическом обзоре Информационном письме Президиума ВАС РФ (далее — Информационное письмо N 153) предлагаются разъяснения по поводу разрешения спорных вопросов, связанных с применением положений Гражданского кодекса РФ о негаторном иске.

Следует отметить, что в Постановлении Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010

«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее — Постановление N 10/22) специальный раздел посвящен вопросам, связанным с разрешением споров об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения (п. п. 45 — 49). В Информационном письме N 153 дан более развернутый и подробный перечень рекомендаций, касающихся применения норм о защите права собственности от нарушений, не связанных с лишением владения.

Напомним, что на интернет-сайте ВАС РФ по адресу :

http://arbitr.ru/_upimg/A4907501E725F0D4C3703D2C3236672C_pract.pdf

был размещен проект рассматриваемого Информационного письма. Интересно отметить, что не все его положения нашли отражение в окончательной редакции Информационного письма N 153.

Например, проект содержал предложения по применению обеспечительной меры, направленной на обеспечение исполнения судебного решения, состоящей в возложении на ответчика, не исполняющего судебный акт о совершении действий (или о воздержании от действий), обязанности по уплате истцу денежной суммы за каждый день неисполнения судебного акта.

Данные предложения вызвали значительный резонанс в профессиональном сообществе. Однако в итоговый вариант Информационного письма N 153 эти предложения не вошли.

http://www.consultant.ru/law/review/1765369.html
© КонсультантПлюс, 1992-2013

1. Иск об освобождении помещения

В п.

1 Информационного письма N 153 указывается, что собственник недвижимого имущества вправе самостоятельно выбирать способ защиты своих прав при устранении неправомерно размещенных на нем объектов.

Он вправе самостоятельно устранить препятствие в свободном пользовании объектом собственности или же предъявить негаторный иск (ст. 304 ГК РФ), потребовав демонтажа неправомерно размещенных объектов.

В примере спора, рассмотренного в этом пункте Информационного письма N 153, описывалась следующая ситуация.

Негаторный иск был предъявлен собственником здания к предпринимателю, разместившему торговый прилавок в холле этого здания.

Истец указал, что имеет свободный доступ к холлу и незаконно установленному прилавку, однако не может самостоятельно осуществить его демонтаж, так как не располагает необходимыми для этого денежными средствами.

Арбитражный суд в данном споре поддержал позицию истца, указав, что собственник вправе самостоятельно выбирать способ защиты своего вещного права.

В такой ситуации нарушитель прав собственника здания не может ссылаться на свое добросовестное поведение, поскольку он не приобретал спорное имущество по сделке, а самовольно установил прилавок, не лишив при этом истца доступа к нему.

Также суд указал на то, что в такой ситуации ссылка ответчика на истечение срока исковой давности не может быть принята во внимание ввиду того, что в силу ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования по негаторному иску.

Следует отметить, что ранее в судебной практике не было единой позиции относительно требования собственника здания о демонтаже незаконно установленных прилавков, торговых мест и т.п. К примеру, в

Определении ВАС РФ от 25.04.2012 N ВАС-4727/12 по делу N А06-242/2011 было обращено внимание на то, что собственник должен доказать «факт чинения ответчиком препятствий истцу в пользовании принадлежащим истцу имуществом».

В то же время в другом судебном акте таким нарушением права собственности, не связанным с лишением владения, признавалось любое обстоятельство, в результате которого собственник вещи не мог «беспрепятственно использовать имущество в любое время, настолько быстро и тем способом, насколько это зависит от воли истца» (Постановление

Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.05.2012 N 18АП-4079/2012 по делу N А76-19584/2011).

Источник: http://domoupravmakarenko14sochi.ru/upravlyaem-mnogokvartirnym-domom-sami/isk-ob-osvobozhdenii-pomeshheniya.html/

Исковое заявление об освобождении нежилого помещения образец

Исковое заявление об освобождении нежилого помещения образец

Настоящую форму можно распечатать из редактора MS Word (в режиме разметки страниц), где настройка параметров просмотра и печати устанавливается автоматически.

Для перехода в MS Word нажмите кнопку .

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Для более удобного заполнения бланк в MS Word представлен в переработанном формате.

В Арбитражный суд _____________Истец (наименование, ИНН, ОГРН) адрес: ________________________телефон/факс __________________е-mail ________________________ Ответчик (наименование, ИНН, ОГРН) адрес: ________________________телефон/факс __________________е-mail _________________________ Цена иска ________________ рублей. Исковое заявление

об освобождении нежилого помещения и взыскании арендной платы

Между истцом и ответчиком заключен договор аренды нежилого помещения N ____ от “__” ____________ 20__ г. на срок до “__” ____________ 20__ г., по условиям которого ответчику по передаточному акту передано в аренду нежилое помещение в виде (характеристика имущества) , находящееся по адресу: ____________________. Нежилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством N ____ от “__” ____________ 20__ г. о внесении в ЕГРН. Согласно п.____ договора аренды арендатор обязан по истечении срока аренды освободить занимаемое нежилое помещение. Срок договора аренды истек “__” ____________ 20__ г. Письмом от “__” ____________ 20__ г. арендодатель уведомил арендатора о том, что договор аренды на новый срок заключаться (возобновляться) не будет. Таким образом, договор аренды прекратил свое действие “__” ____________ 20__ г., однако ответчик продолжает занимать указанное нежилое помещение.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

В соответствии со ст.622 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил. Если арендатор не возвратил арендованное имущество, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за всё время просрочки. В связи с этим “__” ____________ 20__ г.

истцом было направлено ответчику заказное письмо с уведомлением о вручении, содержащее предложение освободить занимаемое помещение в срок до “__” ____________ 20__ г. и внести арендную плату за все время просрочки исполнения обязанности по освобождению помещения (с “__” ____________ 20__ г. по “__” ____________ 20__ г.).

Данное письмо оставлено без ответа, требуемая арендная плата на расчетный счет истца не поступала, что подтверждается выпиской с банковского счета за период с ________________ по ________________. Несмотря на прекращение договора аренды и предложение об освобождении помещения, ответчик продолжает занимать указанное помещение до настоящего времени.

Пунктом ____ договора аренды установлено, что арендатор не имеет преимущественного права перед другими лицами на заключение договора аренды на новый срок. На основании изложенного, руководствуясь ст.622 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 4, 27, 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, прошу: 1.

Взыскать с ответчика в пользу истца арендную плату за время просрочки с “__” ____________ 20__ г. по “__” ____________ 20__ г. в размере ________________ рублей. 2. Обязать ответчика освободить занимаемое им нежилое помещение по адресу: ____________________. 3. Взыскать с ответчика расходы на оплату госпошлины в размере ________________ руб. Приложение: 1. Расчет цены иска; 2.

Документ, подтверждающий оплату госпошлины;

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

3. Документ о направлении копии искового заявления ответчику (почтовая квитанция, уведомление о вручении заказного письма); 4. Доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия на право подписания иска; 5. Заверенная копия свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя; 6. Заверенная копия договора аренды (кол-во листов); 7. Акт приема-передачи нежилого помещения; 8. Заверенная копия свидетельства N ____ от “__” ____________ 20__ г. о внесении в ЕГРН; 9. Выписка с банковского счета; 10. Заверенная копия письма и доказательства её отсылки ответчику (кол-во листов); 11. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц (единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей) на ответчика N ____ от “__” ____________ 20__ г. 12. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц (единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей) на истца N ____ от “__” ____________ 20__ г.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

В Куйбышевский районный суд г. Омска Истец: Б., проживающий: Омская область, г. . ул. . . Ответчик: 1. Путнева Валентина Нестеровна, зарегистрирована по адресу: г. Омск, ул. Конева, 32/2 кв. 48. 2. Соловьева Ольга Викторовна, зарегистрирована по адресу: г. Омск, ул. Кемеровская, д.8 кв. 66 Третьи лица: ТСЖ «Дом со шпилем»,

г. Омск, ул. пр.

Маркса, 29 Исковое заявление
об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения
1. Я, Б. являюсь собственником нежилого помещения № . номера на поэтажном плане: 2-го этажа: 1-4; 3-го этажа: 1-7. Этаж 2,3. Литер: А, расположенного по адресу: г. Омск, пр. К. Маркса, дом 29.

Став в 1995 году собственником квартиры № 50, реконструируемой в 2010 году в вышеуказанное нежилое помещение, я в силу закона стал участником общей долевой собственности на имущество дома, имеющее вспомогательное и техническое назначение, в том числе и на подвальное помещение.

В мае 2010 года из сети Интернет, а также со слов председателя ТСЖ «Дом со шпилем» С. я узнал, что часть технического подвала будет реализована с торгов.

Председатель ТСЖ «Дом со шпилем» по моей просьбе представила мне некоторые имеющиеся у нее документы, из которых следует, что в собственности ответчика Путневой Валентины Нестеровны находятся нежилые помещения, находящиеся в подвале жилого дома по адресу г. Омск, пр-кт Маркса, д. 29/ул. Масленникова, 7, а именно:

  • — торговое нежилое помещение № на поэтажном плане 32, литера А, площадью 21 кв. м.;
  • — нежилое помещение, номера на поэтажном плане 7-9, 11-15, 2Ап, площадью 74, 1 кв. м.

В собственности ответчика Соловьевой Ольги Викторовны находится нежилое помещение подвала жилого дома жилого дома по адресу г. Омск, пр-кт Маркса, д. 29/ул. Масленникова, 7:

  • — торговое нежилое помещение № на поэтажном плане 26-31, 33, 34, лит. А, площадью 97 кв. м

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Источник: https://sunapse.ru/iskovoe-zajavlenie-ob-osvobozhdenii-nezhilogo/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.