Использование мат капитала до 3 лет

Содержание

Как использовать материнский капитал, не дожидаясь 3-летнего возраста ребенка?

Использование мат капитала до 3 лет

Виктор, главный редактор. Экономист. Опыт работы в финансах более 15 лет. Дата: 18 августа 2017. Время чтения 8 мин.

Материнским капиталом можно погасить ипотечный долг прежде, чем ребенку исполнится три года. Необходимо только убедить Пенсионный фонд в целевом расходовании одолженных у банка денег.

Для этого родителю нужно предоставить договор с банком, документы на приобретенное жилье и некоторые другие бумаги.

За попытку обмануть государства можно на 10 лет лишиться свободы и заплатить штраф до 1 000 000 рублей.

По общему правилу родителям разрешается тратить маткапитал только спустя 3 года после рождения ребенка. Однако и в этом правиле существуют исключения. Зная о них, семья сможет решить некоторые насущные проблемы, не дожидаясь 3-летнего срока.

Варианты досрочного использования «материнской» выплаты

Использование средств материнского капитала до истечения 3 лет после рождения ребенка было введено вскоре после того, как программа начала действовать.

Законодатели пошли на уступки, понимая, что иногда трехлетнее ожидание федеральной выплаты является для родителей тяжелым бременем.

Досрочно распоряжаться материнским капиталом семьям позволили уже с 2009 года, разрешив оплачивать им ипотечные кредиты сразу после рождения малыша.

В дальнейшем перечень особых случаев, при которых выделенные средства можно потратить раньше срока, был расширен. Родители вправе использовать материнский капитал до исполнения малышу 3 лет на следующие нужды:

  • на оплату процентов и основного ипотечного долга, если семья взяла кредит на строительство или покупку жилья;
  • на первый взнос по ипотеке;
  • на приобретение вспомогательных, адаптационных средств ребенку-инвалиду;
  • на услуги специалистов, помогающих ребенку-инвалиду адаптироваться в обществе.

Первоначальный взнос по ипотеке

Улучшение жилищных условий – одно из направлений, на которые граждане вправе расходовать государственный маткапитал. Решая эту проблему, родителям нередко приходится брать жилье в ипотеку.

Банки, разбивая кредит на долгие годы, требуют его часть погасить немедленно. Как правило, она составляет от 10 до 30% общей суммы.

Молодая семья часто не имеет в наличии столь солидной суммы, и тогда материнский капитал станет для нее большим подспорьем.

Внимание! Банки не всегда соглашаются выдавать кредиты, зная, что частично они будут покрываться за счет маткапитала.

Это связано, в частности, с тем, что на перечисление денег Пенсионным фондом уходит довольно много времени – около 2-х месяцев после заключения договора.

В банках иногда отсутствуют кредитные программы, позволяющие принять первый взнос средствами материнского капитала.

Погашение ипотеки

Эксперты утверждают, что это наиболее популярный вариант расходования маткапитала – 95% семей частично или полностью погашают им ипотеку.

Беря недвижимость в ипотеку, родитель получит ее в собственность. Однако в документации Росреестра будет сделана отметка, что жилье отдается ему под банковским залогом. Чтобы снять обременение, заемщик должен полностью закрыть кредит. До этого он не сможет распоряжаться домом или квартирой по собственному усмотрению.

Кредит на квартиру погашается материнской выплатой так:

  • выбрав банк, родитель подает заявку, прилагает необходимые документы;
  • заявка рассматривается 2-7 дней;
  • в случае положительного ответа начинаются поиски подходящего жилья;
  • в банк предоставляются документы на квартиру (комнату, дом);
  • с родителем заключается кредитный договор;
  • банк выдает деньги;
  • сделка по продаже недвижимости регистрируется, после чего родитель рассчитывается с продавцом;
  • обладатель семейного капитала обращается в Пенсионный фонд с заявлением о распоряжении выделенными средствами, прилагая к нему банковские и жилищные документы;
  • ПФ рассматривает заявку в течение 30 дней, и если чиновники не видят нарушений, то указанная родителем сумма материнского капитала перечисляется в банк.

При положительном решении пенсионного ведомства деньги в финансовое учреждение поступают в 2-месячный срок после того, как родитель подаст заявление в ПФ. Когда погашается часть ипотечного кредита, то банк составляет заемщику новый график внесения платежей.

Закон запрещает тратить материнский капитал:

  • на уплату банковских штрафов, возникших из-за просрочки кредитных взносов;
  • на пени, которые образовались по той же причине.

Важно! Банки не вправе отказать родителю в погашении материнским капиталом уже взятого ипотечного кредита. Подобный отказ следует обжаловать в судебной инстанции.

Нередко банки предлагают клиентам более высокие проценты по ипотеке, когда узнают, что часть долга они собираются закрыть материнским капиталом.

О минусах погашения ипотеки с использованием данной выплаты рассказывается в видеосюжете:

Строительство дома за счет кредитных средств

Семейный капитал разрешается досрочно направить на строительство дома, если ради этой цели был оформлен кредит. Пенсионный фонд покроет его (частично или в полном объеме) «материнской» выплатой, если обладатель сертификата документально докажет, что одолженные в банке деньги были потрачены на постройку жилья. Такое право появилось у семейных граждан с начала 2016 года.

Дом может возводиться собственными силами семьи или нанятыми на работу строителями.

Целевой займ на жилье

Деньги на жилье родителям необязательно занимать у банка. Маткапиталом можно воспользоваться, чтобы погасить задолженность перед другими организациями, ссужающими средства на законных основаниях: ломбарды, кредитные потребкооперативы и т.д.

В отношении кредитных потребительских кооперативов сделана одна оговорка: они должны пройти государственную регистрацию за 3 года (не меньше) до того, как одолжат деньги родителю.

Однако брать целевые займы в подобных организациях менее выгодно, чем в банках, так как они выдаются под высокие проценты.

Единовременная выплата

Часть семейного капитала в прошлом году можно было получить «живыми» деньгами. В 2015 году родители могли обналичить 20 000 рублей на законных основаниях.

Законопроект о подобной единоразовой выплате в 2017 году также рассматривается Правительством и депутатами. От фракции ЛДПР даже поступило предложение увеличить ее размер до 50 000 рублей. Однако до сих закон об единовременном обналичивании маткапитала в текущем году законодателями не принят.

Документы, необходимые для  перечисления маткапитала

Чтобы получить «материнские» деньги, не дожидаясь 3-летнего срока, гражданину необходимо обратиться в Пенсионный фонд. Там, помимо паспорта и сертификата на семейный капитал, он предъявляет:

  • целевой договор о займе/кредите, заключенный с банком или иной финансовой организацией (копия, но при себе иметь оригинал);
  • ипотечный договор, который прошел через госрегистрацию в Росреестре (копию с оригиналом);
  • справку, предоставленную банком (или иной организацией), где указан денежный остаток, который заемщик обязан вернуть кредитору;
  • письменное обязательство владельца сертификата, что в течение полугода после того, как жилье перейдет в его собственность, он переоформит его на всех членов своей семьи (каждый из них получит свою долю);
  • свидетельство/выписку Росреестра, подтверждающее, что в его собственности находится дом или жилое помещение – в случае, если на ссуду приобреталась «вторичка», или новая квартира, которая уже введена в эксплуатацию (копия с оригиналом).

Если деньги занимались на еще недостроенное жилье, то, вместо свидетельства (выписки) о праве собственности на объект, гражданин предоставляет в ПФ другие документы.

Вид строящегося жилого объектаНеобходимые документы
Квартира в новом, строящемся доме.Зарегистрированный договор о долевом строительстве.
Жилищный кооператив (если мать или отец внесли в него вступительный пай/взнос за счет кредита).Выписка из реестра членов ЖК.
 Индивидуальный жилой дом.Разрешение на его постройку.

Указанные документы прикладываются к заявлению родителя, в котором он просит распорядиться принадлежащим ему семейным капиталом определенным образом.

Скачать форму заявления о распоряжении средствами маткапитала. Документ актуален на август 2017 г.

В Пенсионном фонде следует получить расписку о том, что заявление и документы были приняты, с указанием даты этого события. Положительное или отрицательное решение чиновники принимают в 30-дневный срок.

На что нельзя потратить маткапитал до 3-х лет

До достижения ребенком трехлетнего возраста, закон серьезно ограничивает мать (или отца) малыша в распоряжении материнским капиталом. Его невозможно направить:

  • на обучении одного из детей, воспитывающихся в семье;
  • на покупку, строительство или реконструкцию жилья напрямую (без привлечения банка или других финансовых организаций);
  • на будущую пенсию матери.

Также Пенсионный фонд не переведет деньги в счет оплаты потребительского кредита, даже если он был потрачен на решение жилищных проблем семьи. Кредит (займ) обязательно должен быть целевым, то есть в договоре с финансовой организацией должно быть прописано, что ссуда используется на покупку/строительство/реконструкцию жилого помещения или дома.

Закон не позволяет родителям воспользоваться материнским капиталом, если кредит был выдан микрофинансовой организацией. Это ограничение было введено в марте 2015 года.

Ответственность за незаконное использование маткапитала

Несмотря на многочисленные уголовные процессы с участием родителей-мошенников и их пособников, злоупотребления с материнским капиталом продолжаются до сих пор. Хотя основные незаконные схемы правоохранительным органам хорошо известны:

  • полученный от государства сертификат продается другому лицу – по номиналу или дешевле;
  • в Пенсионный фонд предоставляются заведомо недостоверные бумаги, сведения;
  • приобретается более старое, дешевое жилье, чем указано в документах;
  • несуществующая недвижимость приобретается у мнимого продавца (по фиктивной документации);
  • жилье с привлечением маткапитала покупается у близких родственников, которые продолжают жить в «своей» квартире, возвращая часть средств в наличной форме.

Кроме того, в Интернете размещено много предложений обналичить выплату через посреднические фирмы. Эти схемы не только рискованны для алчных родителей, которых могут  остаться без жилья и денег, но и совершенно незаконны. О возможных махинациях с материнским капиталом рассказывается в информационном видеоматериале:

Если гражданский суд признает сделку с участием материнского капитала мнимой, то она будет расторгнута, а федеральная выплата возвратится в доход государства. В случае, когда получатель уже успел ею распорядиться, ему придется вернуть деньги из собственных средств. При этом к перечисленной мошенникам сумме добавится комиссия банка за денежный перевод.

В отношении предприимчивых дельцов нередко возбуждается уголовное дело по ст. 159.2 УК – за мошенничество при получении выплат. Этот особый состав преступного деяния был введен с конца 2012 года. С тех пор за подобные махинации можно лишиться свободы на целых 10 лет и заплатить штраф до 1 млн. руб.

Таблица 2. Максимальное уголовное наказание за мошенничество с маткапиталом.

ДеяниеМаксимальное наказание
Мошеннические действия с семейной выплатой (незаконное получение или расходование, умышленное представление недостоверных сведений и т.д.), совершенные родителями в одиночку.– штраф 120 000 руб.; – обязательные работы – до 360 ч.;– принудительные работы – до двух лет;– исправительные работы – до года;– арест – до 4 мес.
Те же действия, совершенные по предварительному преступному сговору лиц.– штраф 300 000 руб.; – 4 года пребывания в местах лишения свободы.
Те же действия, совершенные в крупном размере или с использованием служебного статуса участника преступления.– штраф 500 000 руб.; – 6 лет пребывания в местах лишения свободы.
Те же действия, совершенные организованной группой.– штраф 1 000 000 руб.; – 10 лет пребывания в местах лишения свободы.

Сохраните и поделитесь информацией в соцсетях:

Обсуждения закрыты для данной страницы

Источник: https://yakapitalist.ru/finansy/mat-kapital-do-3-let/

Материнский капитал на 1 ребенка в 2020 году: самая полная инструкция по получению | Юридическая Инициатива

Использование мат капитала до 3 лет

Президент сказал – президент сделал! Прошли считанные мгновения как Владимир Владимирович сказал, что нам нужно срочно поддержать семьи с детьми. И что отличной идеей в данном случае станет выдача материнского капитала за первого ребенка. Закон приняли моментально.

И вот уже  Федеральный закон “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей” от 29.12.2006 N 256-ФЗ содержит положения о том, что семьи, чьи дети родились после 1 января 2020 года, имеют право на получение материнского капитала уже за первого ребенка.

Но традиционно в интернетах сразу же появилось море дезинформации, поэтому я в очередной раз хочу расписать абсолютно все подробности.

Все, что нужно знать о материнском капитале на первого ребенка: размер и процедура получения (документы, порядок, сроки)

Конкретный нормативно-правовой акт, который содержит указание на то, что семья имеет право на получение материнского капитала на 1 ребенка – это Федеральный закон “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей” от 29.12.2006 N 256-ФЗ, а именно Статья 3 пункт 4.

А вообще материнский капитал – это такая достаточно полезная мера стимулирования рождаемости. Полезность данной меры для семьи и ребенка стимулируется определенными ограничениями на его использование.

Материнский капитал на первого ребенка (как на второго, третьего и десятого) можно потратить на строго определенные нужды.

Минутка демагогии. Зачем государство дает материнские капиталы?

Государство фактически инвестирует в появление нового налогоплательщика. Математика очень простая. Государство здесь и сейчас дает 466 617 рублей за рождение ребенка, а по достижении определенного возраста этот ребенок начинает работать. Работающий человек в любом случае платит как минимум НДФЛ. А еще НДС и много других налогов, но давайте посчитаем банально ТОЛЬКО НДФЛ.

Статья по теме: можно ли не платить НДФЛ?

С учетом МРОТ в 2020 году в размере 12 130 рублей. Эту сумму получает сотрудник без учета НДФЛ на руки. НДФЛ традиционно платит за сотрудника работодатель. Получаем, что МРОТ + НДФЛ = 13 942 рубля.

Фактически каждый месяц любой человек, который получает зарплату на уровне МРОТ платит примерно 1800 рублей в качестве налога на доход физического лица. Если сотрудник получает больше, то и налог будет больше.

Получается, что человек, который платит ТОЛЬКО НДФЛ выплатит государству сумму в размере 466 617 рублей примерно за 260 месяцев своей жизни (21, 5 год).

Но кроме НДФЛ, есть еще и НДС и многие другие налоги, так что срок “окупаемости” материнского капитала даже при условии, что человек получает зарплату на уровне МРОТ, гораздо короче. К слову, президент РФ говорил, что в 2019 году уровень рождаемости был всего на 0,2% выше уровня рождаемости в 1943 году в период войны.

Размер материнского капитала в 2020 году

В 2020 году размер материнского капитала составляет 466 617 рублей. Для получения материнского капитала на первого ребенка необходимо, чтобы он родился после 1 января 2020 года. Если ребенок родился 31 декабря 2019 года, то его родители – “победители по жизни”, которым материнский капитал на первенца не положен.

Как получить материнский капитал за первого ребенка: инструкция и основания использования

Для получения материнского капитала нужно, чтобы у мамы и у самого ребенка было гражданство РФ.

Получить материнский капитал на руки нельзя. После рождения ребенка вы имеете право на получение сертификата на маткапитал. Для этого нужно обратиться в любое отделение ПФР. Заявление также можно подать через госуслуги.

Кроме самого заявления вам понадобятся:

  • паспорт гражданина РФ;
  • свидетельство о рождении ребенка (для усыновленных — свидетельства об усыновлении);
  • документы, удостоверяющие личность и полномочия законного представителя или доверенного лица.

На что вообще можно потратить материнский капитал?

Сразу после рождения:

  • Первоначальный взнос по ипотеке на покупку или строительство жилья.
  • Погашение долга и процентов по ипотеке.
  • Товары для адаптации детей-инвалидов.
  • Платные ясли или детский сад.
  • Ежемесячные путинские выплаты на второго ребенка.

Через три года после рождения первого ребенка:

  • Платное образование помимо дошкольного.
  • Покупка жилья без ипотеки.
  • Строительство и реконструкция дома без ипотеки.
  • Накопительная пенсия мамы.

Сроки получения сертификата на материнский капитал на 1 ребенка

Их нет. Оформить можно тогда, когда захотите. Если вам морочат голову, что надо было это делать до 3-х лет ребенку, то берите письменный отказ и обжалуйте.

Нужно ли согласие отца ребенка на использование средств материнского капитала?

Нет. Сертификат материнский. На что посчитаете нужным, на то и используйте.

А могут ли отказать в получении сертификата на материнский капитал на первого ребенка?

Если он рожден до 1 января 2020 года, то обязательно откажут, ибо эта дата строго определена. В остальных случаях отказы могут быть в случае если:

  • Заявитель (кто хочет получить сертификат на маткапитал) лишен родительских прав;
  • Претендующее на маткапитал лицо совершило противоправные действия против личности любого ребёнка в семье;
  • Были допущены ошибки при подаче документов на получение материнского капитала, либо предоставлены недостоверные сведения (например, если ребенок был рожден в 1992 году, а его пытаются выдать за новорожденного =))

Любой отказ в выдаче материнского капитала можно оспорить в вышестоящем органе ПФР, либо в суде.

Так же отказать могут в том случае, если вы пытаетесь использовать материнский капитал на 1 ребенка до достижения им возраста 3-х лет. Об этом расскажем чуть подробнее.

Можно ли получить материнский капитал на первого ребенка до достижения им 3 лет?

Многие люди знают о том, что материнский капитал возможно использовать до достижения ребенком возраста трех лет с помощью получения займа под залог материнского капитала.

В данном случае требуется обратить внимание на формулировку ИСПОЛЬЗОВАТЬ. Никто никогда не выдаст вам материнский капитал на законных основаниях на руки.

Ни за первого, ни за второго, ни за десятого ребенка.

Законодатели – не идиоты, и прекрасно понимают современные российские реалии.

Выдай маткапитал на руки – многие сверхразумы (и вы даже не догадываетесь об их количестве!!!) сразу же потратят эти деньги на себя или какую-нибудь ерунду. Есть и те, кто эти деньги просто бы пропил.

Вне зависимости от того, что за подобные идиотские выходки предусмотрено конкретное уголовное наказание. Да и раскрывать подобные махинации было бы достаточно сложно и проблематично.

Материнский капитал на первого ребенка – мера стимулирования рождаемости, а не мера стимулирования потребительского поведения родителей ребенка. Перечень использования этих средств строго определен, а усложнением процедуры законодатель облегчил государству работу по контролю за целевым использованием данных средств.

Однако возможность получить маткапитал за 1 ребенка до достижения им 3 лет есть. И это полностью законно. Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2017) “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей” в ст.

содержит информацию о порядке распоряжения средствами материнского капитала. Часть 6.1 этой статьи содержит указание на то, что единственный законный вариант использовать материнский капитал до 3 лет ребенка – получение целевого займа или кредита.

Условия по использованию строго определены, никто не даст вам живые деньги в руки. Единственное отличие – не нужно ждать трех лет.

Как использовать материнский капитал до 3 лет ребенку?

Если вы хотите использовать маткапитал за 1 ребенка в качестве первого взноса по ипотеке или кредиту на улучшение жилищных условий, то сначала выбираете соответствующую кредитную организацию.

Далее заключаете с ними кредитный договор, а потом пишете в ПФР заявление о распоряжении средствами материнского капитала. Если ПФР не имеет претензий по сделке, то деньги переходят на счет кредитной организации.

Если материнский капитал на 1 ребенка используется в качестве средств на погашение текущего долга и процентов по кредиту, то понадобятся:

  • Копия договора купли-продажи и выписка из Единого госреестра о правах на жилье;
  • Копия договора участия в долевом строительстве и документ, в котором указана информация об уже внесенной сумме и о том, сколько еще нужно внести;
  • Копия разрешения на строительство;
  • Копия кредитного договора на покупку или строительство жилья;
  • Копия договора об ипотеке;
  • Обязательство оформить доли в новом жилье на супруга и детей.

А могут ли отказать в использовании материнского капитала до 3 лет ребенку для погашения займа или ипотеки, либо уплаты первоначального взноса?

Вообще могут. Если считаете отказ неправомерным, то берите письменный отказ и обжалуйте в вышестоящий орган ПФР или суд. С сопровождением данной процедуры мы можем вам помочь (для этого пишите в чат).

Можно ли обналичить материнский капитал за первого ребенка и получить деньги на руки?

Нет. Если же вам кто-то предлагает обналичить материнский капитал, то шлите подобных дельцов в лес. Подобные дела легко можно классифицировать как мошенничество, а потерпевшим в данном случае будет государство. А государство подобных вещей не прощает! Да и суммы ущерба хватит на то, чтобы оказаться в тюрьме.

Статья по теме: как не сесть в тюрьму за кредит?

В случае, если вас что-то смущает или что-то непонятно, вы всегда можете проконсультироваться с юристом на нашем сайте

Источник: https://xn----7sbbajihwbdaabv2czbv0a7el6l5a.xn--p1ai/materinskij-kapital-na-1-rebenka/

Путин: маткапитал можно тратить на ипотеку до исполнения ребенку 3 лет

Использование мат капитала до 3 лет

https://realty.ria.ru/20200122/1563731451.html

Путин: маткапитал можно тратить на ипотеку до исполнения ребенку 3 лет

Средства материнского капитала можно будет использовать на погашение ипотеки или на первый взнос по нему до исполнения ребенку трех лет, сообщил президент РФ… Недвижимость РИА Новости, 22.01.2020

2020-01-22T13:39

2020-01-22T13:39

2020-01-22T14:04

материнский капитал

жилье

владимир путин

ипотека

/html/head/meta[@name='og:title']/@content

/html/head/meta[@name='og:description']/@content

https://cdn24.img.ria.ru/images/156373/06/1563730641_0:0:2854:1605_1400x0_80_0_0_a9c577d4dd916a597ddc3285d38992a9.jpg

УСМАНЬ (Липецкая область), 22 янв – РИА Новости. Средства материнского капитала можно будет использовать на погашение ипотеки или на первый взнос по нему до исполнения ребенку трех лет, сообщил президент РФ Владимир Путин.

Глава государства также обратил внимание на то, что уже сейчас некоторые направления расходов материнского капитала могут быть осуществлены и раньше, не дожидаясь исполнения трех лет ребенку.”Например, погашение… или первый взнос по ипотеке может быть осуществлен до того, как ребенку исполнится три года.

Или у нас такая есть форма поддержки для семей, которые нуждаются просто в наличных деньгах. Приняли решение, что определенную сумму выделить из материнского капитала в случае, если семья попала в сложное материальное положение, тоже можно не дожидаясь трех лет.

Или, по-моему, на поддержку семей, где есть дети-инвалиды, там тоже можно, не дожидаясь трех лет”, – отметил Путин.

Президент РФ Владимир Путин 15 января выступил с посланием Федеральному собранию, озвучив целый ряд важных инициатив, включая меры социальной поддержки, среди которых сохранение до конца 2026 года и увеличение размера материнского капитала. Президент предложил выдавать материнский капитал уже при рождении первенца, увеличив его до 466 тысяч 617 рублей, а за второго ребенка повысить до 616 тысяч 617 рублей.

https://realty.ria.ru/20200116/1563478999.html

https://realty.ria.ru/20191002/1559355032.html

Недвижимость РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2020

Недвижимость РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn24.img.ria.ru/images/156373/06/1563730641_23:0:2754:2048_1400x0_80_0_0_9785fe89f52d74936b9f17d51e71b834.jpg

Недвижимость РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

материнский капитал, жилье, владимир путин, ипотека

УСМАНЬ (Липецкая область), 22 янв – РИА Новости. Средства материнского капитала можно будет использовать на погашение ипотеки или на первый взнос по нему до исполнения ребенку трех лет, сообщил президент РФ Владимир Путин.

“Разумеется, если на первого ребенка материнский капитал распространили, это не значит, что нужно ждать, когда исполнится три года второму ребенку. Единственное, что отсчет должен идти от рождения первого ребенка”, – рассказал Путин на встрече с представителями общественности.

Глава государства также обратил внимание на то, что уже сейчас некоторые направления расходов материнского капитала могут быть осуществлены и раньше, не дожидаясь исполнения трех лет ребенку.

“Например, погашение… или первый взнос по ипотеке может быть осуществлен до того, как ребенку исполнится три года. Или у нас такая есть форма поддержки для семей, которые нуждаются просто в наличных деньгах.

Приняли решение, что определенную сумму выделить из материнского капитала в случае, если семья попала в сложное материальное положение, тоже можно не дожидаясь трех лет.

Или, по-моему, на поддержку семей, где есть дети-инвалиды, там тоже можно, не дожидаясь трех лет”, – отметил Путин.

Президент РФ Владимир Путин 15 января выступил с посланием Федеральному собранию, озвучив целый ряд важных инициатив, включая меры социальной поддержки, среди которых сохранение до конца 2026 года и увеличение размера материнского капитала. Президент предложил выдавать материнский капитал уже при рождении первенца, увеличив его до 466 тысяч 617 рублей, а за второго ребенка повысить до 616 тысяч 617 рублей.

Материнский капиталЖильеВладимир ПутинИпотека

Источник: https://realty.ria.ru/20200122/1563731451.html

Можно ли использовать материнский капитал до 3 лет на покупку квартиры: правила и способы

Использование мат капитала до 3 лет

Типичная ситуация: в семье родился ребёнок, получили сертификат на материнский капитал, есть возможность и желание купить новое жильё. Но тут выясняется, что деньги можно потратить не сразу, а когда пройдёт три года.

А тем временем они лежат на счёте и постепенно обесцениваются. У россиян есть и ещё одна тревога: а вдруг завтра вообще всё отменят? Но квартиру можно купить и раньше.

Главное — знать условия и подстроиться под требования закона.

Как можно использовать материнский капитал

О целях использования материнского капитала говорится в ст. 7 256-ФЗ (основного закона об этой выплате). Они могут быть такими:

  • Улучшение жилищных условий. Сюда входят покупка жилья, в том числе в ипотеку, строительство и реконструкция дома.
  • Получение образования любым из детей в семье. Главное условие — ему должно быть не больше 25 лет на момент начала обучения.
  • Формирование накопительной пенсии матери.
  • Приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
  • Получение ежемесячной выплаты малоимущими семьями.

Перечень закрытый — ни на какие другие нужды расходовать деньги нельзя. Контролирует это Пенсионный фонд, и если цель не соответствует закону, перевод просто не согласуют. Конечно, есть множество «серых» схем, позволяющих обналичить деньги. Но всё это незаконно и наказывается по ст. 159.2 УК РФ (минимум — штраф в 100 000, максимум — лишение свободы на 10 лет).

Выбрать можно одну цель или несколько, расходовать средства полностью или частично — это на усмотрение владельца сертификата. Деньги перечисляются по безналичному расчёту получателю. А сами родители по сути их не видят, только распоряжаются.

Изначально закон разрешал использовать выплату только для улучшения жилищных условий и образования. Всё остальное появилось позже. Внесли изменения в закон: было нельзя, стало можно. Последний пункт добавился в 2017 году.

Больше всего семей тратят материнский капитал на улучшение жилищных условий

Материнский капитал до 3 лет на покупку квартиры — все доступные варианты

О способах направления маткапитала на улучшение жилищных условий говорится в ст. 10 256-ФЗ. Есть ещё отдельные правила, утверждённые Правительством, там всё расписано более подробно.

Основное условие по срокам: средства могут быть использованы в любое время, если квартира покупается с займом или в ипотеку. В остальных случаях должно пройти как минимум 3 года с момента рождения или усыновления того ребёнка, в связи с которым появилось право на выплату. Дата получения самого сертификата роли не играет.

Под материнский капитал потребительский кредит не дают, даже если он используется для покупки квартиры. Важно, чтобы кредит был целевым, а банк — лицензированным (микрофинансовые организации к ним не относятся). Единственная доступная форма кредитования — ипотека. Она отличается тем, что привязана к покупаемой квартире.

Недвижимость оформляется в залог, и до окончания выплат с ней нельзя совершать сделки — продавать, дарить, менять, выделять доли собственникам. Материнский капитал можно использовать для внесения первоначального взноса, погашения платежей или процентов. В любом случае трёхлетнего ограничения по сроку не будет.

Можно даже погасить государственными средствами взятую раньше ипотеку.

Что делать, если ребёнок родился недавно, деньги на квартиру есть и купить её хочется прямо сейчас? Я обсудила этот вопрос с риелтором. Да, многие семьи не знают, что материнский капитал не всегда можно использовать сразу. Да, это правило вызывает непонимание и недовольство — иногда к вложению в квартиру готовятся ещё до рождения ребёнка.

И под такой спрос есть предложения.
Суть в том, что оформляется договор ипотеки, но условия сильно отличаются от классических. Сумму дают в размере материнского капитала или чуть больше, срок — от 2 месяцев до полугода, процентная ставка выше обычной. К подтверждению дохода сильно придираться не будут, ведь кредит обеспечен материнским капиталом.

Общая сумма переплаты будет от 40 000. По сути это обход трёхлетнего ограничения — без материнского капитала таких условий нигде не будет. Но всё полностью законно, перевод денег одобряют, схема работает. Подобные варианты не всегда широко рекламируются, но по запросу в агентстве предложение найдётся.

Можно, конечно, взять обычную ипотеку на минимальный срок или погасить её досрочно, но переплата будет больше.

Есть ещё один вариант — вступление в кредитно-потребительский кооператив. По форме и букве закона это некоммерческое объединение взаимопомощи. По сути — организации, предлагающие ускоренное использование маткапитала для покупки квартиры. Микрофинансирование, но в разрешённой законом форме.

Кооператив выдаст заём на минимальный срок, недвижимость можно купить сразу, а потом Пенсионный фонд переведёт деньги на счёт кооператива. За вступление берут символическую сумму — около 500 руб., деньги выдаются под процент.

Чтобы использование материнского капитала одобрили, организация должна быть в реестре ЦБ РФ и работать не менее 3 лет.

Таблица: сравнение условий ипотеки и вступления в кооператив

ИпотекаВступление в кооператив
Срок кредитаот 1 до 30 летот 1 до 3 месяцев
Сумма кредитаот 300 0000размер материнского капитала
Процентные ставкиот 8,5 до 13% в год, 6% по программе ипотеки с господдержкойв среднем 12% за срок кредита (вычитаются из суммы материнского капитала)
Требования к возрасту заёмщикадо 60 – 75 лет на момент окончания выплат (конкретика зависит от банка)отсутствуют
Условия страхованияобязательно страхование недвижимости и жизни заёмщика на весь срок кредитане требуется
Оформление залога на недвижимостьобязательно на весь срок кредитанет
Форма договораипотечный договор (глава II 102-ФЗ)договор займа (ст. 807 ГК РФ)
Преимущества
  • возможность рассрочить платежи на максимальный срок;
  • низкие процентные ставки;
  • минимальный риск отказа в переведении средств маткапитала.
  • отсутствие требований к уровню дохода и кредитной истории заёмщика;
  • минимальный набор документов;
  • быстрое оформление.
Недостатки
  • невозможность совершать сделки с недвижимостью до окончания выплат;
  • высокие требования к заёмщику по части кредитной истории, трудоустройства и дохода;
  • согласование выбора квартиры с банком;
  • длительное финансовое обязательство.
  • невозможность взять длительный кредит на большую сумму;
  • высокие процентные ставки;
  • непривычный механизм, часто вызывающий сомнения;
  • риск связаться с мошенниками.

Условия ипотеки с материнским капиталом

С материнским капиталом работает большинство крупных банков. Самая большая сложность в том, что не все берут его в качестве первоначального взноса: перевод требует времени, а взнос необходимо заплатить сразу.

Бывают ещё ограничения по сумме. К примеру, Газпромбанк ставит условие, что минимум 5% первого взноса надо заплатить из собственных средств.

Без ограничений материнский капитал засчитывают в первоначальный взнос Сбербанк, Промсвязьбанк, Райффайзен.

Срок и сумма кредита одобряются банком исходя из платёжеспособности клиента. Материнский капитал закономерно снижает требования. Обязательное условие — безупречная кредитная история.

Льготную ипотеку под 6% можно взять в тех банках, которые работают с программой господдержки (есть специальный список Минфина). Условия везде одинаковые:

Источник: https://ozakone.com/semejnoe-pravo/ispolzovanie-materinskogo-kapitala-na-pokupku-zhilya-do-3-let.html

«Материнский (семейный) капитал с 1 января 2020 года: новые возможности»

Использование мат капитала до 3 лет

Федеральным законом от 1 марта 2020 года № 35-ФЗ внесены изменения в законодательные акты Российской Федерации по вопросам, связанным с распоряжением средствами материнского (семейного) капитала.

Положения Федерального закона направлены на стимулирование рождения в семье первого, второго ребенка и последующих детей, упрощение процедуры получения гражданами материнского (семейного) капитала (МСК), сокращение сроков оформления материнского (семейного) капитала и распоряжения его средствами.

Кроме того, увеличен размер материнского (семейного) капитала, закреплены новые возможности использования средств МСК, продлен срок действия программы материнского (семейного) капитала.

Материнский (семейный) капитал при рождении (усыновлении) первого ребенка

Расширен перечень лиц, у которых возникает право на получение материнского (семейного) капитала. Действие программы материнского (семейного) капитала распространилось на женщин, родивших (усыновивших) с 1 января 2020 года первого ребенка.

Все семьи, в которых первый ребенок рожден или усыновлен начиная с 1 января 2020 года, получили право на материнский (семейный) капитал в размере 466 617 рублей.

Увеличение размера материнского (семейного) капитала при рождении (усыновлении) второго ребенка

Для семей, в которых с 1 января 2020 года родился (усыновлен) второй ребенок, размер материнского (семейного) капитала составит 616 617 рублей.

Такая же сумма – 616 617 рублей – полагается за третьего или последующего ребенка, рожденного или усыновленного, начиная с 1 января 2020 года, если ранее у семьи право на дополнительные меры государственной поддержки не возникло (например, если первые два ребенка появились до введения материнского (семейного) капитала, до 1 января 2007 года).

В случае рождения (усыновления) второго ребенка, начиная с 1 января 2020 года, при условии, что первый ребенок также был рожден (усыновлен) начиная с 1 января 2020 года, размер материнского (семейного) капитала увеличивается на 150 000 рублей и составит в общей сумме с материнским (семейным) капиталом на первого ребенка 616 617 рублей.

Сокращение сроков оформления материнского (семейного) капитала и распоряжения его средствами

Начиная с 1 января 2021 года оформить государственный сертификат на материнский (семейный) капитал и распорядиться его средствами станет возможным в более короткие сроки.

На выдачу сертификата на МСК, согласно новому порядку, будет отводиться не более пяти рабочих дней, на рассмотрение заявления о распоряжении средствами – не более десяти рабочих дней.

В отдельных случаях эти сроки могут продлеваться соответственно до 15 и 20 рабочих дней, если своевременно не поступит из других ведомств ответ на запрос территориальных органов ПФР необходимой для принятия решения информации.

До конца текущего 2020 года сохраняются действующие установленные сроки. Для получения сертификата на материнский (семейный) капитал – это 15 календарных дней, для рассмотрения заявления о распоряжении средствами МСК – один месяц. На практике большинство территориальных органов Пенсионного фонда уже сегодня предоставляет соответствующие госуслуги в ускоренном режиме.

Проактивное оформление сертификата на материнский (семейный) капитал

Чтобы семьи не только быстрее получали материнский (семейный) капитал, но и не тратили усилия на его оформление, начиная с 15 апреля 2020 года Пенсионный фонд приступает к проактивной (беззаявительной, инициативной) выдаче сертификатов на МСК.

Это означает, что после рождения ребенка государственный сертификат на материнский (семейный) капитал будет оформлен автоматически и семья сможет приступить к распоряжению средствами, не обращаясь за самим сертификатом.

Все необходимое для этого Пенсионный фонд сделает самостоятельно.

Сведения о рождении ребенка, дающего право на получение сертификата на материнский (семейный) капитал, будут поступать в ПФР из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния (ЕГР ЗАГС). В настоящее время отделения Пенсионного фонда тестируют оформление сертификата по сведениям ЕГР ЗАГС и определяют необходимую для этого информацию о родителях и детях.

Данные об оформлении сертификата фиксируются в информационной системе Пенсионного фонда и направляются в Личный кабинет мамы ребенка на сайте Пенсионного фонда или портале госуслуг.

Направление материнского (семейного) капитала на оплату кредита через кредитные организации (банки)

Утвержденные изменения делают более удобным распоряжение материнским (семейным) капиталом на самое востребованное у семей направление программы – улучшение жилищных условий с привлечением кредитных средств.

Чтобы оперативнее направлять материнский (семейный) капитал на погашение кредитов, соответствующее заявление можно будет подавать непосредственно в банке, в котором открывается кредит.

То есть вместо двух обращений – в банк и Пенсионный фонд – семье достаточно обратиться только в банк, где одновременно оформляется кредит и подается заявление на погашение кредита или на уплату первоначального взноса при получении кредита на приобретение или строительство жилья.

Взаимодействие территориальных органов ПФР и кредитных учреждений будет осуществляться в электронном виде на основании соглашений.

Материнский (семейный) капитал для строительства индивидуальных жилых домов на садовых участках

Федеральным законом закреплено право владельцев сертификатов на МСК использовать материнский (семейный) капитал на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, а также на компенсацию затрат за построенный (реконструированный) объект индивидуального жилищного строительства, расположенный на садовом земельном участке. Ранее средства МСК направлялись на строительство (реконструкцию) объектов ИЖС, расположенных только на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.

Необходимым условием при этом, как и раньше, является наличие права собственности на земельный участок, копии разрешения на строительство либо копии уведомления о планируемом строительстве (реконструкции) объекта ИЖС.

Продление программы материнского (семейного) капитала

Действие программы материнского (семейного) капитала продлено на пять лет – по 31 декабря 2026 года. Все семьи, в которых до этого времени появятся новорожденные или усыновленные дети, получат право на меры государственной поддержки в виде материнского (семейного) капитала.

О ежемесячной выплате из материнского (семейного) капитала до достижения ребенком 3 лет

С 1 января 2020 года вступили в силу изменения в законодательство РФ, в соответствии с которыми право на получение ежемесячной выплаты из средств МСК имеют семьи, в которых второй ребенок родился (усыновлен) после 1 января 2018 года и в которых ежемесячный доход на каждого члена семьи (несовершеннолетние дети и их родители) за 12 месяцев, предшествующих месяцу обращения, не превышает 2-кратную величину прожиточного минимума трудоспособного населения в регионе проживания за II квартал предшествующего года – 24 918 рублей (для жителей Калининградской области). Ранее требования к доходу были не более 1,5-кратной величины прожиточного минимума.

Ежемесячная выплата в связи с рождением (усыновлением) второго ребенка может выплачиваться семье до достижения ребенком возраста трех лет. В ранее действующей редакции закона выплата могла быть установлена до полутора лет.

Ежемесячная выплата из средств МСК назначается в следующем порядке: первоначально – на срок до достижения ребенком возраста одного года.

По истечении этого срока гражданин вправе подать новое заявление о назначении указанной выплаты, сначала на срок до достижения ребенком возраста двух лет, а затем на срок до достижения им возраста трех лет, представив документы, необходимые для ее назначения, в том числе: подтверждающие рождение (усыновление) детей; сведения о доходах членов семьи за 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления; согласие совершеннолетних членов семьи на обработку персональных данных.

Размер ежемесячной выплаты в Калининградской области в 2020 году составляет 11 005 рублей (величина прожиточного минимума для детей, установленная в регионе за II квартал предшествующего года).

С заявлением о назначении ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) второго ребенка из средств МСК можно обращаться в клиентские службы территориальных органов ПФР Калининградской области, многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) или дистанционно через электронный сервис «Личный кабинет гражданина» на сайте ПФР или портал госуслуг.

При этом можно оформить сразу два заявления: на получение государственного сертификата на МСК и на установление ежемесячной выплаты.

Если обратиться в первые шесть месяцев после рождения (усыновления) второго ребенка, выплата будет установлена с даты рождения ребенка, т. е. будут выплачены средства, в том числе и за прошедшие до даты обращения месяцы.

Если обратиться позднее шести месяцев после рождения (усыновления) второго ребенка, выплата устанавливается с даты подачи заявления.

Всего с 1 января 2018 года ежемесячная выплата назначена 1940 семьям Калининградской области, на ее выплату направлено 141,6 млн рублей.

Источник: http://www.pfrf.ru/branches/kaliningrad/news/~2020/03/20/202075

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.