Как многодетным получить квартиру

Содержание

Жилье для многодетных семей 2020: субсидии, льготное кредитование

Как многодетным получить квартиру

Государственное жилье для многодетных семей предоставляют в рамках региональных программ. Некоторые банки предлагают выгодное финансирование соответствующим категориям заемщиков. Определенные субсидии предусмотрены на федеральном уровне. С помощью представленных ниже сведений можно оценить состав действующих льгот и решить практические вопросы для их получения.

Кому положено жилье

В отдельных регионах РФ данное определение подразумевает наличие в семье 3 или 4 детей минимум. Нормативы устанавливают местные законодательные органы с учетом демографической ситуации, других важных факторов:

  • дополнительным ограничением устанавливают возраст ребенка не более 16-18 лет;
  • порог расширяют при продолжении обучения до 21 года;
  • применяют ценз оседлости (3-5 лет постоянного проживания);
  • исключают детей, которые находятся на государственном иждивении;
  • не предоставляют поддержку по программам помощи многодетным семьям родителям, которые находятся в местах лишения свободы.

Важно! С учетом отсутствия общефедеральных правил рекомендуется уточнять условия получения льгот в конкретном муниципальном образовании.

С целью исключения мошенничества проверяют условия проживания за последние несколько лет. Так, не исключено ухудшение жилищных условий с применением следующих способов:

  • прописка родственников и третьих лиц;
  • передача иным собственникам долей с использованием продажи, дарения, других схем;
  • перепланировка с увеличением коридоров и уменьшением жилого пространства.

Если будет установлен факт намеренного совершения перечисленных действий администрация вправе не только отказать в помощи, но и в течение следующих пяти лет не включать нарушителя в список очередников.

Следует помнить, что государственный сертификат на жилье многодетным семьям дают только нуждающимся в такой помощи. Это значит, что базовым условием для его получения является плохое финансовое состояние. Статус малоимущей семьи не определен на федеральном уровне. Его уровень устанавливают региональные законодатели в рублях на человека. Он должен быть меньше прожиточного минимума.

При расчете учитывают все доходы за последние три месяца. Кроме заработной платы на основном месте работы учитывают:

  • гонорары;
  • разовые выплаты, премии;
  • поступления от аренды, депозитов.

Если не получается подтвердить статус малоимущих, пользуются займом для многодетной семьи на покупку жилья. В этой ситуации наличие стабильного дохода будет оценено кредитором как преимущество.

Общая пошаговая инструкция получения

Как отмечено выше, для получения точной информации необходимо уточнить региональные условия получения жилья для многодетных семей в 2020 году. Оперативно изучить действующие программы можно на официальном сайте муниципалитета. Там же публикуют список сопроводительных документов.

Типовой алгоритм:

  • по утвержденному перечню собирают подтверждения для получения статуса многодетной (малоимущей) семьи;
  • в уполномоченный отдел администрации подают заявление вместе с документами;
  • после получения положительного ответа оформляют сертификат на жилье многодетным семьям;
  • получают недвижимость (денежную субсидию), когда подойдет очередь.

К сведению! В некоторых регионах льготы устанавливают для семей, которые воспитывают детей-инвалидов. В столице, например, для таких категорий предусмотрена значительная скидка при покупке недвижимости.   

Социальное жилье

Чтобы получить квартиру по договору социального найма пользуются аналогичным рассмотренному выше алгоритмом действий. После предварительного изучения тематической информации обращаются в специализированный департамент муниципалитета. В некоторых случаях кроме перечисленных критериев требуется:

  • официальное оформление брачных отношений;
  • возраст не более 35-40 лет и постоянное трудоустройство (хотя бы одного из родителей);
  • благоприятная психологическая атмосфера в семье;
  • отсутствие в собственности супругов других объектов недвижимости.

Проверку соответствия установленным требованиям выполняет специальная комиссия. Как правило, предусмотрен визит для ознакомления с реальными условиями проживания по адресу постоянной регистрации.

Список документов для выделения недвижимости многодетной семье в 2020 году по договору социального найма:

  • гражданские паспорта родителей;
  • свидетельства о рождении (паспорта) детей;
  • выписки из базы данных ЕГРН о недвижимости в собственности супругов;
  • справки с места прописки;
  • подтверждение статуса многодетной, малоимущей семьи;
  • заявление, заполненное по установленной форме.

К сведению! При отсутствии ошибок, ответ будет дан не позднее месяца с даты регистрации обращения.

Как правило, придется дождаться очереди. После получения уведомления оформляют договор социального найма, передают жилье в пользование.

В некоторых муниципальных образованиях всю процедуру можно выполнить через ближайший многофункциональный центр. Необходимо помнить о том, что МФЦ является посредником.

Такой способ удобен, однако увеличивает длительность отдельных процедур на 1-2 рабочих дня.

Субсидия на покупку

Финансирование по программам этой категории осуществляется из средств федеральных и местных бюджетов. Тем не менее, конкретные условия разрабатывают сами региональные органы власти. Поэтому, как и в предыдущих случаях, общие правила отсутствуют.

Субсидией называют денежный перевод, который поступает на счет заявителя (застройщика) при получении положительного решения. Эти деньги, в отличие от стандартной банковской ссуды на строительство дома многодетной семье возвращать не надо. По статистическим данным в разных отечественных программах можно рассчитывать на компенсацию от 30 до 100% от стоимости жилья.

Оформляют льготы именными сертификатами на приобретение жилья многодетным семьям. Его можно получить (использовать) только один раз. Запрещено нецелевое применение выделенных средств. При нарушении норм действующего законодательства кроме возврата денег применяют штрафные санкции, более серьезные наказания вплоть до уголовного преследования.

Как правило, ограничивают назначение сертификатов формулировкой «для улучшения жилищных условий». В такой ситуации безналичный перевод можно использовать на покупку, строительства и ремонта объекта недвижимости, оплаты процентов по ипотеке.

Подтверждают расходование средств документально:

  • кассовыми чеками;
  • выписками с банковских счетов;
  • договорами купли-продажи;
  • актами выполненных работ с подрядчиками.

Бесплатная земля

Льготное выделение земельных участков многодетным семьям в стандартной ситуации подразумевает строительство жилья или дачного домика. Точные сведения можно получить в администрации по месту жительства. Так, в Подмосковье такими льготами могут воспользоваться семьи, проживающие на территории области не менее пяти лет. Максимальная площадь – 15 соток.

По действующей процедуре ответ предоставляют не позднее чем через 14 рабочих дней от даты обращения. После положительного ответа можно немедленное приступить к процедуре регистрации прав новых собственников.

Дополнительные возможности

В этом разделе представлены кредиты многодетным семьям на покупку жилья.  Этот способ характеризуется уменьшенными требованиями к заявителю по нескольким позициям:

  • не нужен статус малоимущего;
  • отсутствуют жесткие ограничения по возрасту (от 21 до 75 лет);
  • не надо подтверждать долговременное проживание на определенной территории.

С другой стороны, ссуда на строительство дома для многодетной семьи будет выдана только при подтверждении определенного уровня дохода. Он должен на 40-50% быть больше ежемесячных платежей банку в счет погашения задолженностей.

Льготная ипотека под 6%

Основа этой программы помощи многодетным семьям для приобретения жилья – решение Правительства РФ о субсидировании снижения процентной ставки.

Дополнительно увеличен срок участия в ипотечных программах, предоставлены другие льготы.

В частности, разрешено улучшение условий кредитования без стандартных процедур проверки с подготовкой справок о доходах и других сопроводительных документов.

Подробнее о такой ипотеке читайте этот материал.

450 тысяч от государства на погашение ипотеки

Эта программа поддержки многодетных семей помогает уменьшить затраты при покупке жилища с помощью целевого займа. Она действует с начала 2019 года. При рождении третьего или последующего ребенка государство выделяет 450 тыс. руб. на погашение задолженности по ипотеке.

К сведению! Эта льгота не отменяет право пользоваться материнским капиталом. Совместное применение позволяет получить более 900 000 руб. для уменьшения финансовой нагрузки при покупке жилой недвижимости.

Материнский сертификат

Данный сертификат положен всем семьям, где родился второй ребенок или последующий ребенок, если ранее мама данный сертификат не получала.

Его размер в 2020 году увеличился и составляет 466 000 рублей, что не хватить на полноценное жилье, но может послужить хорошей основой (первоначальным взносом) для ипотеки с материнским капиталом.

Также его можно присоединить к собственным средствам и купить недвижимость за наличные.

Заключение

Проверка исходных условий поможет выяснить, дают ли квартиры многодетным семьям в конкретном регионе, можно ли построить дом на государственную ссуду. Рекомендуется внимательно изучить мелкие детали.

Так, например, для подтверждения нехватки площади дети должны быть зарегистрированы вместе с родителями. При обучении временные рамки расширяют до 21-23 лет.

Однако оформление временной прописки в общежитии лишит семью право на льготы.

Для правильного вывода необходимо сделать коррекцию с учетом индивидуальных финансовых планов и возможностей. Как отмечено в предыдущих разделах публикации, некоторые банки предлагают льготные условия кредитования многодетным семьям для строительства дома (квартиры). Выбор такого варианта подразумевает несколько существенных преимуществ:

  • отсутствие очередей;
  • сравнительно небольшие выплаты при длительном сроке погашения займа;
  • возможность возведения дома по индивидуальному проекту, с учетом личных требований и предпочтений.

Например, подробнее о льготной ипотеке в Сбербанке читайте статью по этой ссылке.

При социальном найме придется соглашаться с имеющимися предложениями.  Несколько шире выбор, если предполагается приобрести жилье с помощью сертификата.

Источник: https://ipotekaved.ru/subsidiya/zhile-dlya-mnogodetnyh-semey.html

Дети, льготы и субсидии: как многодетной семье сэкономить до 1 млн рублей при покупке жилья

Как многодетным получить квартиру

Покупка новой квартиры – испытание не из легких, тем более для молодых и многодетных семей.

Участие в программах господдержки часто пугает и вызывает много вопросов: какие документы нужно оформить, куда отправить, сколько времени займет процедура? Для того, чтобы разобраться, на какую помощь со стороны государства могут рассчитывать семьи с детьми, Новострой-М собрал все существующие программы поддержки в своем материале.

Материнский капитал: основные правила

Материнский капитал в 2019 году – это 453 026 рублей, которые каждая семья может получить за второго и последующих детей, родившихся или усыновленных с 1 января 2007 года.

Деньги не выдаются наличными – родители получают на руки специальный именной сертификат.

В большинстве случаев его выдают матери (которая обязательно должна являться гражданкой РФ, как и ее дети), но бывают и исключения: сертификат может получить мужчина, который признан единственным усыновителем второго или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в силу не ранее 1 января 2007 года.

Также сертификат может получить отец или усыновитель, если мать или усыновительница ребенка не может получить материнский капитал по причине смерти или лишения родительских прав.

Кроме того, право на получение сертификата имеют и сами дети, если отец и мать или усыновители не могут или лишены права на маткапитал. Деньги распределяются поровну между детьми, которые могут быть как совершеннолетними, так и не достигшими 18 лет. Для первого случая обязательное условие – обучение на очном отделении.

 Перечень документов и алгоритм действий:

 1. Заявление на получение сертификата;

 2. Свидетельство о рождении детей или документ об их усыновлении;

 3. Паспорт и СНИЛС;

 4. Отправить перечисленные документы в отделение Пенсионного фонда РФ по почте, через МФЦ, принести лично (талон на посещение можно оформить на портале «Госуслуги»);

 5. Получить ответ в течение 15 суток.

Новое жилье и полезная добавка к маткапиталу

Материнский капитал можно потратить на покупку недвижимости, образование, оплату услуг по уходу и присмотру за детьми, увеличение накопительной пенсии родителя, покупку необходимого оборудования для детей-инвалидов и многое другое.

Однако, по словам экспертов, лидирующие позиции в этом списке все же занимает улучшение жилищных условий: в 95% случаев маткапитал тратится именно на приобретение недвижимости.

Чтобы получить ипотеку с использованием материнского капитила, нужно сделать несколько простых шагов: собрав все необходимые документы и взяв с собой сертификат, прийти в банк и подать заявку. В случае, если банк ее одобрит, в документах будет указано, что часть суммы погашается вашим сертификатом.

Для многодетных семей – тех, в которых с 1 января 2019 года родился третий и последующие дети, новости еще лучше: согласно новому проекту Министерства финансов РФ, у них есть право получить 450 тыс. рублей из бюджета для погашения ипотеки. Добавим сюда материнский капитал и получим экономию 903 тысячи рублей – почти миллион.

Ипотеку можно оформить как на квартиру в новостройке, так и на вторичное жилье или жилой дом с землей. Недвижимость может быть приобретена как у застройщика (юридическое лицо), так и у частного продавца (физическое лицо).

Чтобы получить добавку к маткапиталу на погашение ипотеки, многодетным родителям нужно принести в банк, который предоставил ипотеку, документы, подтверждающие право на участие в программе. Далее банк отправит эти документы в ДОМ.РФ, где их проверят и примут решение об одобрении или отказе.

Если решение положительное, механизм такой: деньги переводятся в банк в счет погашения ипотеки, если фактический остаток суммы кредита меньше, чем 450 тыс., то переводится сумма остатка.

Перечень документов и алгоритм действий:

1. Паспорт родителя, на которого оформлен ипотечный кредит;

2. Свидетельство о браке;

3. Свидетельства рождения всех детей;

4. Удостоверение о статусе многодетной семьи;

5. В банке необходимо написать заявление установленного образца, после этого документы примут в работу. Позже в банк поступят средства от государства;

6. Последний шаг: посещение банка для получения нового графика погашения ипотеки.

Больше семья – меньше налог

Материнский капитал и государственные субсидии помогают многодетным семьям сэкономить почти 1 млн при покупке жилья – но это еще не всё.

С 2019 года государство приняло решение уменьшить налоговую нагрузку на многодетных. Теперь такие семьи смогут получить дополнительный вычет – по 5 кв. м в квартире и по 7 кв. м на каждого несовершеннолетнего ребенка.

К примеру, если налогом не облагались 20 кв. м квартиры, то сейчас семья с тремя детьми получит налоговую льготу еще на 15 метров, то есть всего 35 кв. м. Льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида.

В случае, если в налоговой инспекции нет информации о том, что семья имеет статус многодетной, налогоплательщик может обратиться в инспекцию или МФЦ с заявлением о предоставлении «имущественной» льготы.

Льготная ипотека

Банки тоже готовы пойти навстречу многодетным семьям с двумя и более детьми. Речь идет о так называемой «детской» ипотеке – льготном кредите на покупку жилья со ставкой 6%.

Условия программы:

1. Ранее максимальный срок кредитования по льготной ставке зависел от того, сколько детей появилось в семье после 2018 года. Однако недавно влаcти решили, что ставка 6% будет действовать на весь срок кредита;

2. Ипотеку можно взять с 2018 по 2022 годы, но если ребенок родится в период с 1 июля по 31 декабря 2022 года, то кредит по программе можно оформить до 1 марта 2023 года;

3. Приобрести квартиру по льготной ставке можно только на первичном рынке, только у юридического лица;

4. Максимальная сумма кредита в Москве и Московской области составляет 12 млн рублей. Минимальный первоначальный взнос – 20% от стоимости жилья. 

Более выгодный вариант льготной ипотеки предлагает банк ВТБ. Базовая ставка по ней на весь срок кредита составит 5% годовых. Программой могут воспользоваться семьи, в которых в период с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. родился второй или последующий ребенок.

Максимальная сумма кредита также достигает 12 млн рублей при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и 6 млн рублей – в других регионах РФ. Первоначальный взнос – от 20%, срок – до 30 лет.

О снижении ипотечной ставки по программе жилищного кредитования «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» объявил и Сбербанк. Теперь купить квартиру в новостройке также можно по ставке от 5% годовых.

В Газпромбанке ставка еще ниже, там семьи с детьми могут оформить ипотечный кредит на покупку жилья в новостройке под 4,9% годовых.

А самую низкую на рынке ставку по «детской» ипотеке предлагает банк «Возрождение»: она составляет 4,5% годовых.

Источник: https://www.Novostroy-m.ru/statyi/deti_lgoty_i_subsidii

Квартира от государства многодетной семье в 2020 году: как получить, субсидии, льготы, закон

Как многодетным получить квартиру
Спросить у юриста быстрее. Это бесплатно!

Бесплатная консультация юриста
Москва и МО: +7 499 938-93-12
СПб и область: +7 812 467-39-73
Фед. номер: 8 800 350-73-54

ПРОВЕДЕНО КОНСУЛЬТАЦИЙ: сегодня – 21, за месяц – 687, за год – 11 345

Семей, воспитывающих нескольких детей, в России становится все больше. Во многом это связано с тем, что государство способствует увеличению рождаемости с помощью мер социальной поддержки. Одной из таких мер является предоставление бесплатного жилья многодетным семьям. Чтобы люди могли позаботиться о защите своих прав, стоит знать, в каком порядке происходит получение квартир от государства.

Жилищные льготы для многодетных

Согласно ст.49 ЖК РФ и другим правовым нормам многодетным гражданам предоставляются следующие виды льгот:

  • Обеспечение жильем по договору соцнайма. Государственная или муниципальная жилплощадь положена семьям, доход которых не достигает прожиточного минимума. В собственности граждан этой категории не должно быть объектов жилой недвижимости. Также получение квартиры от государства возможно, если многодетная семья проживает в неудовлетворительных условиях (например, дом является аварийным или площадь явно не рассчитана на такое количество квартирантов).
  • Льготы на покупку недвижимости. Размер субсидии на квартиру многодетной семье в этом случае составляет от 30 до 50%. Остальную сумму семья должна выплатить за счет собственных или заемных средств. При получении денег от государства она автоматически вычеркивается из очереди на социальное жилье.
  • Выдача участка земли площадью не менее 6 соток. Надел можно использовать как для постройки дома, так и для ведения приусадебного хозяйства. Выдается бесплатная земельная территория только раз в жизни.

Также многие регионы предоставляют дополнительные социальные льготы многодетным семьям на покупку квартиры, перечень которых можно узнать в местной администрации.

Порядок получения многодетной семьей квартиры от государства

Получение жилплощади за государственный счет – поэтапный процесс, состоящий из ряда шагов. Претендентам на социальную помощь нужно:

  1. Получить соответствующий статус и удостоверение, подтверждающее многодетность. Для этого придется обратиться с заявлением с местный орган соцзащиты.
  2. Представить чиновникам доказательства того, что семье требуется социальная помощь. Такими доказательствами являются справки о доходах и других источниках средств существования. Если доход действительно не дотягивает до прожиточного минимума, семейству присваивается статус малоимущего.
  3. Предъявить документы о наличии уже имеющегося жилья (выписку из ЕГРП, договор социального найма). Также потребуется справка о составе семьи, выдаваемая в паспортном столе.

Постановка на учет всех лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, производится в местной администрации. Чиновники должны в течение месяца обработать документы. По истечении этого срок семья ставится на учет, или же выносится мотивированный отказ. Квартиры выдаются в порядке очереди, и ждать обычно приходится несколько лет.

Однако родители, воспитывающие нескольких детей, имеют право на первоочередное получение жилплощади. Если в области их много, прежде всего квартирами обеспечивают семьи, в которых есть инвалиды или тяжелобольные люди. Особое внимание уделяется и защите интересов женщин, имеющих звание «Мать-героиня»

Особенности получения статуса многодетных

Немало вопросов вызывает и процедура получения статуса многодетной семьи. Претендовать на него могут семейные пары или родители-одиночки, воспитывающие от трех детей. В регионах с высокой рождаемостью может требоваться наличие минимум 4 детей.

Существуют и дополнительные условия:

  • На момент получения удостоверения дети должны быть младше 18 лет. Исключением являются случаи, когда не достигший 21 года ребенок проходит очную учебу в ВУЗе.
  • У всех домочадцев должно быть гражданство РФ.
  • Дети и родители должны жить вместе или хотя бы быть зарегистрированы в одной квартире.

При присвоении семье статуса многодетной государственные служащие руководствуются и другими критериями. Так, удостоверение не будет выдано родителям, которые плохо выполняют свои обязанности, а тем более лишены родительских прав или ограничены в них. Не стоит рассчитывать на льготы и в тех случаях, когда дети передаются под опеку других людей или находятся на полном гособеспечении.

Какие документы нужны для получения статуса многодетной семьи

Список документов, необходимых для присвоения статуса и получения льгот, выглядит так:

  1. Паспорта и свидетельства о рождении всех домочадцев.
  2. Финансовая документация, подтверждающая доходы.
  3. Документы о браке или разводе (а также о смерти, если глава семьи – вдовец или вдова).
  4. Выписка из домовой книги.
  5. Фотографии родителей формата 3 x 4.
  6. Справки на детей из детсадов, школ, ВУЗов и других учебных заведений.
  7. Документы, подтверждающие право на имеющееся жилье.

Если семья состоит на учете в качестве малоимущей, регистрацию предстоит пройти повторно. В случае ее переезда в другой регион также необходимо снова обращаться в местные органы соцзащиты. Это связано с тем, что порядок обеспечения льготами и их перечень может быть несколько иным

Получение квартиры вместо земельного участка многодетным семьям

Во многих местностях семьи с несколькими детьми отказываются от получения земли с просьбой предоставить вместо нее социальное жилье. Это связано с тем, что оформление бесплатного участка – процесс достаточно трудоемкий. Кроме того, предлагаемые наделы нередко находятся в глуши с полным отсутствием инфраструктуры.

Современное законодательство предоставляет людям такую возможность. Но одного желания обзавестись квартирой недостаточно. В муниципалитет должны быть предоставлены доказательства того, что семья живет в неудовлетворительных условиях и действительно нуждается в помощи.

Кроме того, необходимо прожить в регионе определенное количество лет (в каждой местности установлен свой ценз)

Российское правительство постоянно работает над программами, позволяющими обеспечить жильем нуждающихся граждан. Но поскольку льготников в стране немало, ждать приходится долго.

Альтернативой может стать строительство дома на бесплатной земле, полученной от государства, или получение субсидированного кредита на покупку недвижимости.
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? СПРОСИТЕ У ЮРИСТА:

Источник: https://Yur01.com/zhilishhnoe-pravo/kak-mnogodetnoy-seme-poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva

Как получить жилье многодетной семье в Московской области

Как многодетным получить квартиру

В каждом регионе страны действует своя программа по обеспечению жильем семей с детьми. В Московской области в настоящее время действует государственная программа Жилище на 2017-2027 годы.

По этой программе многодетная семья может получить субсидию на покупку квартиры, если она относится к категории «молодая семья» или в семье воспитывается 7 и более детей.

В этой статье я расскажу подробнее о получении жилья для многодетных семей, где воспитывается 7 и более детей, а о жилье для молодой многодетной семьи можно почитать  в статье.

Согласно указанной программе семья с 7 и более детьми может получить жилищную субсидию на покупку жилья или строительство жилого дома. Деньги можно получить для проведения сделки:

  • с любым гражданином или компанией;
  • по покупке жилья на первичном или вторичном рынке.

Какая многодетная семья с 7 детьми может получить квартиру?

В программе указано, что на субсидию может претендовать многодетная семья, отвечающая следующим критериям:

  • родители состоят в зарегистрированном браке или одинокие матери (отцы);
  • члены многодетной семьи имеют российское гражданство;
  • в семье должно быть 7 и более детей – это могут как рожденные в семье дети, так и усыновленные дети от предыдущих браков (пасынки, падчерицы);
  • минимум троим детям должно быть до 18 лет, и они должны жить совместно с родителями;
  • семья должна состоять на учете в качестве нуждающейся в жилье в Московской области.

Обратите внимание! В составе многодетной семьи не будут учитываться дети, которые состоят в браке.

Какие договоры можно оплатить жилищной субсидией?

Деньгами от государства многодетной семье можно будет оплатить стоимость жилья по следующим договорам:

  • купля-продажа квартиры/ дома;
  • договор на строительство жилого дома (в том числе и в сельской местности). Такой договор можно заключить с компанией или с предпринимателем, в том числе и с несколькими;
  • деньги можно направить для уплаты последнего взноса в ЖСК, жилищный кооператив, ЖНК, если вся семья или один из супругов являются его членами. При этом важно, чтобы после уплаты этого взноса семья стала собственником жилья.

Условия для получения жилищной субсидии многодетной семьей с 7 детьми

Подмосковная программа Жилье требует от многодетных семей с 7 и более детьми соблюдения следующих условий:

  • семья считается нуждающейся в жилье (семья состоит на учете в местной администрации);
  • есть удостоверение многодетной семьи;
  • семья проживает в Московской области не меньше 5 лет;
  • все члены семьи дали согласие на обработку персональных данных.

Обратите внимание! Семья не сможет получить жилищную субсидию, если уже получала деньги из федерального, регионального или местного бюджета на улучшение жилищных условий или получила земельный участок.

Какие документы нужно подавать многодетной семье с 7 детьми для получения квартиры в Московской области

Для получения жилищной субсидии многодетной семье необходимо обратиться в местную администрацию и подать следующие документы:

  1. паспорт заявителя и документы, удостоверяющие личности всех членов семьи;
  2. бумаги о родственных отношениях между членами семьи (свидетельства о браке, о разводе, о рождении и т.п.);
  3. выписку из домовой книги, которая будет подтверждать, что семья проживает в Московской области;
  4. документы о российском гражданстве членов многодетной семьи (если эти сведения отсутствуют в документах, удостоверяющих личность);
  5. выписку из ЕГРП, в которой будут содержаться сведения о наличии объектов недвижимости (земля, дома, квартир) у членов многодетной семьи и сделках с ними за последние 5 лет;
  6. выписка из Бюро технической инвентаризации об объектах недвижимости (для объектов недвижимости, которые приобретались до 1997 года);
  7. документы из органов опеки и попечительства, содержащие сведения о детях, которые не учитываются в составе многодетной семьи;
  8. документ о приеме семьи на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  9. акт проверки жилищных условий многодетной семьи;
  10. копия финансового лицевого счета, если семья имеет постоянную прописку;
  11. документы на право пользования жильем, в котором семья проживает (договор, ордер или решение о предоставлении жилья, выписка из ЕГРП на право собственности или свидетельство о праве собственности);
  12. технический паспорт на жилье;
  13. бумаги, которые будут подтверждать несоответствие жилья санитарным и техническим нормам (если такой документ имеется);
  14. удостоверение многодетной семьи;
  15. справки о доходах членов семьи.

Обратите внимание! Если у семьи нет жилья для постоянного проживания, то необходимо предоставить договор найма (поднайма) жилого помещения, представленного по договору социального найма, найма специализированного жилого помещения  или документы о временном проживании в квартире.

Документы под номерами 5-8 семья может не предоставлять, так как органы власти могут самостоятельно получить их в уполномоченном органе.

Заявление и документы должны рассмотреть в течение 30 дней. По результатам рассмотрения заявления семье должны выдать Свидетельство о предоставлении жилищной субсидии.

Размер жилищной субсидии для многодетной семьи с 7 и более детьми

Размер выплаты на улучшение жилищных условий будет зависеть от двух факторов:

  • количество детей в семье, которые проживают вместе с родителями и не достигли 18 лет, а также детей, которые не достигли 23 лет и проходят обучение по всем формам или служат в армии;
  • сумма общей площади всей жилой площади у семьи, которая находится в собственности или по договору социального найма.

Стоимость недостающих квадратных метров до нормы жилья по соцнайму и будет возмещена многодетной семье.

Обратите внимание! В каждом муниципалитете устанавливается предельная стоимость квадратного метра (распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области). Скачайте документ и узнайте стоимость 1 квадратного метра в вашем районе Московской области на 4 квартал 2018 года. Например, в Ленинском районе предельная стоимость 1 квадратного метра в 2018 года составляет – 101 800 рублей.

Как получить деньги на покупку жилья многодетной семье?

На руки деньги не удастся получить, их будут перечислять продавцу жилья или подрядной организации, которая строила дом. Для этого необходимо передать следующие документы:

  1. если покупаете квартиру: свидетельство на субсидию, копию договора купли-продажи квартиры, Выписку из ЕГРП, которая подтверждает, что собственниками квартиры стала многодетная семья;
  2. если строите дом: свидетельство о субсидии, Выписка из ЕГРП о праве собственности на землю, копия проекта дома, копия разрешения на строительство, копия договора с компанией на строительство дома;
  3. если платите паевой взнос: свидетельство о жилищной субсидии, справка об оставшейся сумме неуплаченного паевого взноса, копия устава кооператива, выписка из реестра членов кооператива, которая подтверждает, что многодетная семья является членом кооператива, выписка из ЕГРП о праве собственности на жилье, копия решения кооператива о передаче в пользование жилья многодетной семье.

Обратите внимание! Свидетельство о жилищной субсидии действует – до 20 декабря года, когда оно выдано. А местные власти должны письменно уведомить многодетную семью о том, что можно получить деньги на покупку жилья.

Источник: http://mamavprave.ru/%D0%BA%D0%B0%D0%BA-%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%83%D1%87%D0%B8%D1%82%D1%8C-%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%B5-%D0%BC%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D1%82%D0%BD%D0%BE%D0%B9-%D1%81%D0%B5%D0%BC%D1%8C%D0%B5/

Как многодетной семье получить квартиру от государства?

Как многодетным получить квартиру

Государство старается увеличить прирост населения в стране и часто запускает различные программы для получения определенных льгот. В их рамках также был принят закон на федеральном и региональном уровнях, который позволяет решить вопрос, как многодетной семье получить квартиру от государства.

Закон был принят 29 декабря 2014 года.

Принять участие в программе по получению жилья многодетной семье имеют право:

  • не имеющие никакой зарегистрированной собственности;
  • проживающие в аварийном помещении;
  • малоимущие;
  • муниципалитет имеет право предоставить жилье семьям, которые длительное время проживают на территории региона.

Рисунок 1. Каждый год огромное количество многодетных семей получает новое жилье

Получение квартиры

Перед подачей документов на постановку в очередь за жильем, необходимо помнить, что далеко не каждой многодетной семье будет предоставлена квартира в пользование. Чтобы получить жилье от государства должны быть учтены следующие нюансы:

  • Нужда в улучшении или расширении места жительства. Самый важный показатель, на который обращают внимания соответствующие органы. Стоит учесть и то, что для каждого региона установлены разные нормы квадратных метров на человека. Так, в Москве для семей, которые состоят из трех и более людей, норма составляет 5 м2, а для СПБ – 9 м2 ;
  • Доходы. Еще один важный фактор, позволяющий ответить на вопрос, как получить жилье многодетным родителям от государства. Если их доходы ниже прожиточного минимума на человека (в каждом регионе по-разному), то семье будет присвоен статус малоимущей. Это значит, что приобрести жилье самостоятельно они не смогут и им будет оказана помощь.

Чтобы встать на учет как семья, нуждающаяся в жилье, необходимо обратиться в органы местного самоуправления по месту прописки.

Статус многодетной семьи можно получить только при рождении третьего ребенка. После этого следует в срочном порядке собрать документы, для того чтобы встать на учет на жилье многодетным семьям. Ниже представлен перечень справок:

  • Оригинал и копии паспортов родителей. Рекомендуется сделать 4-5 копий, чтобы в случае необходимости оперативно предоставить их в органы государственной власти;
  • Копии и оригиналы справок о рождении всех детей;
  • Удостоверение, подтверждающее многодетность семьи;
  • Документ, подтверждающий прописку в квартире всех членов семьи;
  • Справка о доходах. Она предоставляется с целью доказать, что семья малоимущая;
  • Документ, отражающий ваше семейное положение (заключен ли официальный брак, развод либо глава семейства является вдовцом, вдовой);
  • Все справки на жилье, которые имеются на руках.

Если семья уже состоит на учете как малоимущая, то процедуру регистрации следует пройти заново и официально предстать уже как многодетной семье. В этом случае шанс получить жилье намного выше.

Как только будут рассмотрены документы и принято положительное решение, семейство поставят в очередь, выдав порядковый номер. Дальше придется только ждать и раз в год посещать чиновников, чтобы выяснить, как далеко продвинулась очередь.

К сожалению, закон не устанавливает конкретные сроки получения квартиры. Ждать можно крайне долго, иногда очереди длятся больше 5-ти лет.

В Москве, Санкт-Петербурге, Воронеже и некоторых других регионах малоимущим многодетным семьям предоставляют квартиры на временное проживание вплоть до окончания очереди или до достижения младшим ребенком 16-ти лет. Из преимуществ можно выделить небольшую плату за аренду и наличие просторной территории для проживания (зависит от количества членов семьи). Перед тем как вставать в очередь, изучите местные законы и акты.

Подобное жилье можно получить и бесплатно. Тут все зависит от решения местных чиновников и финансового положения самой семьи.

Чего следует ждать

Как получить квартиру многодетной семейной паре? Следует отметить, что существует три варианта развития событий:

  1. Субсидия. То есть вы получаете от государства определенную безвозмездную сумму, которую имеете право потратить на усовершенствование своей жилплощади. Если семья имеет собственную квартиру, то ее можно продать и, добавив эти деньги к субсидии, приобрести новое жилье. Но тут следует учитывать стоимость квартир, так как во всех регионах она разная;
  2. Социальное жилье. В этом случае вам предоставляется квартира, площадь которой соответствует характеристикам семьи. Но придется заключить договор о найме;
  3. Ипотека для многодетных родителей. Этот вариант для тех, чье материальное положение позволяет взять и в дальнейшем оплачивать кредит. Ипотека будет либо беспроцентная, либо будет установлен минимальный – 6,2%. Это самый быстрый способ получить квартиру.

Для каждого региона существуют собственные программы по получению жилплощади. Перед подачей документов изучите их и выберите ту, которая идеально подходит именно для вас.

Рисунок 2. Ипотека для многодетных семей – самый быстрый способ получить квартиру

Условия постановки в очередь

Чтобы получить сертификат на жилье, каждая семья должна соблюдать ряд обязательных условий:

  • Отсутствие зарегистрированной собственности. То есть ни один из членов семьи не должен иметь зарегистрированную на себя собственность. Такое условие касается каждого человека, прописанного в квартире. Например, если совместно с вами проживают родители и на них оформлена жилплощадь, то получить жилье от государства становится невозможно;
  • Не было ухудшения условий. В случае продажи жилья, принадлежащего вам (если с момента заключения сделки не прошло пяти лет) в постановке на очередь могут отказать, независимо от того, на кого была оформлена эта квартира/дом. Такое же правило будет действовать, в случае, если вы решите прописать на своей жилплощади других родственников или подарите им ее часть.

Такие ограничения действуют 5 лет. После того как этот срок истечет, можно смело идти и подавать документы на получение жилья.

  • Прописка. Каждый регион устанавливает необходимый срок прописки самостоятельно. Но обычно период составляет от 3 до 5 лет. В Москве же человек обязан проживать не менее 10 лет;
  • Гражданство. Семья должна проживать на территории Российской Федерации и соответственно иметь Российское гражданство.

Социальные программы в зависимости от региона

Несмотря на то, что закон о получении жилья многодетными семьями был принят на федеральном уровне, регулируется он органами местного самоуправления каждого региона самостоятельно. То есть каждый отдельный субъект устанавливает:

  • Виды социальных программ и особенности их исполнения;
  • Сроки проживания на территории региона;
  • И прочие сопутствующие аспекты.

Поэтому условия получения жилплощади в столице России будут существенно отличаться от провинциальных регионов, так как там действует совершенно иное местное законодательство.

Для успешного продвижения по очереди за столь необходимой квартирой следует брать инициативу в свои руки. Посетите органы социальной защиты и органы местного самоуправления. В этих структурах обычно знают все о подобных программах. Не стоит надеяться только на чиновников, так как им это не особо нужно.

по теме

Расскажет, почему следует взять инициативу в свои руки и не надеяться на чиновников.

Итак, были раскрыты основные нюансы для разрешения вопроса, как получить жилье многодетным семьям с помощью государства. Стало понятно, какие ячейки общества могут рассчитывать на участие в программе и как это сделать.

Источник: https://2realtor.ru/poluchit-zhile-mnogodetnoj-seme/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.