Как получить бесплатное помещение

В отборе, который проходил с середины лета 2020 года, участвовали 138 организаций. Эксперты выбрали 50 из них. Среди НКО-победителей большинство помогают детям и взрослым с инвалидностью, людям в кризисных ситуациях, приемным семьям и пожилым жителям Москвы.

Мастерские

По итогам отбора 17 организаций получили в пользование мастерские. Эти НКО обеспечивают в том числе полезную занятость,  реабилитацию и социальную адаптацию для людей с инвалидностью.

Фото предоставлено ГБУ «Моя карьера»

Мастерскую на три года получит Фонд «Единение». В его инклюзивных мастерских «Сундук» работают 35 особых мастеров. Они создают оригинальную керамику, фарфоровую посуду с необычными рисунками, ткут и шьют игрушки, немного столярничают.

Раньше организация вынуждена была снимать помещение на условиях коммерческой аренды. На нее уходили все деньги, рассказывает руководитель инклюзивных мастерских «Сундук» Нина Петровская. Потом была самоизоляция, мастерские потеряли спонсора, на время карантина их приютили друзья.

В новом помещении фонд планирует расширить деятельность.

«Мы начали работу по сценическому движению и актерскому мастерству, мы добавляем активности, — говорит Нина Петровская. — У нас пришел педагог по адаптивной физкультуре: поскольку помещение позволяет, будем вести и более активную жизнь, помимо ремесленных мастерских, чтобы укрепить здоровье.

У нас были совмещены столярная и керамическая мастерская: теперь это будут две отдельные комнаты. У нас добавилась комната, где будет принимать психолог. Раньше мы рисовали и ели в одной комнате.

Теперь у нас есть отдельная кухня, а комната для рисования – самое большое пространство с правильным светом, в котором уместятся все мольберты».

В мастерских, которые получают победители отбора, — безбарьерная среда. «Это поможет участвовать в программах людям с более с тяжелыми нарушениями, которые раньше не могли к нам попасть», — отмечает Нина Петровская.

Новая мастерская будет также у Творческого объединения «Круг», благотворительного фонда «Жизненный путь», Региональной общественной организации содействия социальной реабилитации лиц с ограниченными возможностями «Яблочко», Центра адаптации и развития «Изумрудный город».

Среди победителей отбора — фонд «Второе дыхание».

«Невероятные события – получили бесплатное помещение на три года от Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы, — пишет в Дарья Алексеева, учредитель фонда. — Наконец-то можно будет полноценно нырнуть в тему дизайна, апсайклинга, работы с горожанами (а то на склад неудобно никому ездить). Заживем!»

Помещения общего типа

Всего в ходе отбора распределено 33 помещения общего типа для оказания социальных услуг. Помещения от города будут у фондов «ОРБИ», «Волонтеры в помощь детям-сиротам», «Дом с маяком», «Движение вверх», «Шаги», «Галчонок», «Лавка радостей», «Дети плюс», у РООИ «Перспектива» и других НКО.

В помещение, которое Благотворительный фонд «Дети +» получит в декабре, организация перенесет всю деятельность по поддержке семей, воспитывающих детей с ВИЧ (группы для подростков, занятия для младших, индивидуальные консультации) и новые проекты, в том числе встречи для беременных женщин, только что узнавших о том, что они ВИЧ-инфицированы.

«До этого мы пользовались помещениями, которые предоставляет Дом общественных организаций, и арендовали помещение на проспекте Мира, но там проходили либо индивидуальные консультации, либо встречи маленьких групп.

Мы уже давно туда не помещались, а если мы постоянно меняем место дислокации, это не повышает чувство безопасности для наших благополучателей. Все время в разных местах — это всегда дополнительное напряжение для семей.

Хорошо, что теперь у нас будет свой дом», – говорит Ольга Кирьянова, директор фонда.

Фото предоставлено ГБУ «Моя карьера»

К лету 2020 года социальнo-информационный центр фонда «Шаги» оказался на грани закрытия — не было средств на оплату коммерческой аренды.

Из-за пандемии коронавируса число пожертвований значительно сократилось, с каждым месяцем оплачивать помещение становилось все труднее.

Для фонда «Шаги» сохранить центр было принципиально важно: в нем сосредоточен весь немедицинский сервис для людей, живущих с ВИЧ: медико-социальное сопровождение, консультации специалистов, группы взаимопомощи и т.д. Теперь фонд получает помещение.

«Планов у нас много. Высвобождается ресурс, который раньше шел на аренду, это большая помощь для фонда, говорит Кирилл Барский, руководитель программ фонда «Шаги».

—  Мы перенесем всю нашу огромную работу в новое помещение и безумно рады, что город оценил нас. Будем надеяться, что и не передумает. У нас была аренда до конца года за счет наших партнеров, коллег и друзей.

Теперь центр будет спасен, я бы сказал так».

Помещения, выделенные городом для  НКО, находятся во всех округах Москвы, в большинстве случаев в пешей доступности от метро. Они полностью отремонтированы и оборудованы.

Заявки на отбор «Москва — добрый город» принимались в течение месяца.

Оценивали заявки эксперты некоммерческого сектора по заранее объявленным критериям: социальная значимость и актуальность деятельности организации, востребованность услуг, обоснование выбора помещения, опыт в заявленной сфере, эффективность использования помещения, насколько реалистичны результаты, наличие необходимых ресурсов, информационная открытость.

Полный список победителей опубликован на сайте «Москва – добрый город». Первые 20 помещений передадут НКО в октябре 2020 года, еще 30 — в декабре.

Источник: https://www.ASI.org.ru/news/2020/09/29/zazhivem-opublikovan-spisok-nko-kotorye-poluchat-besplatnye-pomeshheniya-v-moskve/

Простые советы НКО: как подать заявку на бесплатное помещение для оказания услуг в социальной сфере

Как получить бесплатное помещение

В Москве продолжается прием заявок социально ориентированных НКО, которые могут претендовать на получение помещений в безвозмездное пользование.

Для оказания услуг москвичам город бесплатно предоставит некоммерческим организациям 50 помещений сроком на 3 года.

Специалисты центра «Моя карьера», выступая партнером отбора, рассказали об основных правилах и нюансах, на которые участникам необходимо обратить внимание при подаче заявки.

Внимательно изучите условия участия и направления работы своей организации

Обратите внимание, что стать участником отбора может некоммерческая организация, которая оказывает услуги в социальной сфере и зарегистрирована в Москве более двух лет.

Важно, чтобы в отношении СО НКО не проводились процедуры банкротства, ликвидации или приостановки деятельности, а задолженность организации по уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей в бюджеты любого уровня и государственные внебюджетные фонды составляла не более 5 тысяч рублей.

Убедитесь, что деятельность вашей организации соответствует тем направлениям работы, которые указаны в положении об отборе. Среди них:

  • реабилитация и социальная адаптация инвалидов, социальное сопровождение семей, воспитывающих детей с ограниченными возможностями здоровья;
  • содействие в вопросах трудоустройства и в решении вопросов, связанных с трудовой адаптацией;
  • профилактика социального сиротства;
  • социальная адаптация и семейное устройство детей, оставшихся без попечения родителей.

Главное — все услуги должны напрямую оказываться жителям Москвы на регулярной основе.

Зарегистрируйтесь на официальном сайте программы «Москва — добрый город»

Как только вы убедитесь, что ваша организация и деятельность соответствует условиям участия, — зарегистрируйтесь на официальном сайте отбора.

В личном кабинете создайте форму заявки и заполните все обязательные поля. Укажите сведения об организации, включая телефон и контактные данные. Среди прочего укажите сайт и социальные сети, они демонстрируют активность и вовлеченность вашей аудитории.

Выберите виды услуг, целевые группы, опишите деятельность, которую планируете осуществлять, и отметьте административный округ, в котором будете работать.

Если работа ведется с гражданами по всей Москве, необходимо более подробно обосновать свою деятельность. Можно указать несколько направлений работы и категорий благополучателей, которым вы оказываете поддержку.

Укажите все виды услуг, которые вы предоставляете или планируете оказывать. Сохраняйте каждый этап заполнения заявки.

Выберите одно помещение

Выбрать можно только одно из 50 представленных в отборе помещений (их подробное описание представлено на сайте в разделе «О помещениях»). Заранее изучите типы помещений, их расположение и планировки. Пространства отремонтированы и оборудованы с учетом специфики потребностей разных целевых групп СО НКО. Обратите внимание, что точный метраж каждого помещения указан в форме заявки.

В отборе есть два типа помещений.

В 17 пространствах первого типа предусмотрены особые условия для работы специализированных ремесленных мастерских и творческих студий для людей с инвалидностью и нарушениями в развитии.

В 33 помещениях второго типа услуги смогут получать семьи в кризисной ситуации, дети, оставшиеся без попечения родителей, приемные семьи и другие представители социально уязвимых групп.

Укажите в заявке причины, по котором вашей организации необходимо помещение. Возможно, заканчивается аренда, нужно дополнительное пространство для работы или ранее у вас его не было. Учитывайте при выборе помещения территориальную доступность, специфику, размер — здесь важно обосновать причины, по которым именно это пространство подходит вашей организации.

Расскажите о своих достижениях

При отборе экспертное сообщество будет оценивать актуальность, успешность и востребованность деятельности СО НКО. Необходимо предоставить как можно больше обоснований, что работа организации пользуется спросом и имеет успешный опыт оказания услуг москвичам. Подтверждения могут быть в виде грантов, финансовой поддержки от других организаций, отзывов благополучателей, партнеров и т. д.

Покажите результаты вашей работы за последние 2 года. Расскажите об источниках и размерах финансирования. Указывайте не просто названия проектов, но и деятельность, которой вы занимались. Описывая результаты, расскажите, каким образом новое помещение поможет улучшить вашу работу, как это отразится на людях, которым вы помогаете, а также как повлияет на качество ваших услуг.

Приложите все документы

Приложите обязательные документы к форме заявки. Подробный список всех документов представлен в Положении об отборе. Убедитесь, что все документы корректны, имеют подписи и печати там, где это необходимо.

Обратите внимание на документы, которые следует скачать, распечатать, поставить подписи и загрузить.

Помимо обязательных, вы можете приложить дополнительные документы, которые подтверждают деятельность организации.

Проверьте правильность заполнения всех полей заявки

Убедитесь, что заполнены все разделы заявки. Проверьте, чтобы все комментарии по приложенным документам были учтены.

Важно заполнить заявку как можно раньше, чтобы успеть внести исправления при отправке ее на доработку до завершения срока приема.

После 10 августа все заявки отправятся на рассмотрение соблюдений формальных требований и соответствие техническим условиям отбора. Результаты этой оценки станут доступны 18 августа на сайте отбора.

Экспертизу заявок, которые пройдут технический отбор, проведут независимые эксперты, имеющие авторитет и доверие СО НКО.

На сайте проекта доступен полный список тех, кто вошел в комиссию по отбору и состав экспертов.

Объявление победителей по результатам отбора состоится 23 сентября, а в октябре первые 20 организаций получат новые помещения. Оставшиеся 30 пространств будут переданы СО НКО до конца года.

Более подробно ознакомиться с условиями и этапами проведения отбора можно на сайте Москва — добрый город.

Вопросы по заполнению заявки и участию можно прислать на адрес nko@mycareer.moscow

Пресс-служба Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы

Источник: https://dszn.ru/press-center/news/4088

Как получить бесплатный офис или промплощадку для бизнеса

Как получить бесплатное помещение

Мы собрали подробную инструкцию для тех, кто начинает заниматься бизнесом и кому нужны офисы, интернет, производственные площадки и другие виды нефинансовой поддержки. 

Вот куда обратиться, 

— если нужен бесплатный офис или промплощадка

— если нужна поддержка в бухгалтерии

— если нужно обучение

— если нужна помощь с юридическими услугами

Перейдя по ссылке, можно перейти в конец статьи и прочитать коротко о всех видах нефинансовой поддержки малого бизнеса. Это займёт не больше 30 секунд.

Ну что, кому бесплатного? 

Каких предпринимателей государство поддерживает бесплатно

Чтобы получить бесплатную помощь от государства, предприниматели должны соответствовать нескольким критериям:

  • быть зарегистрированными как ИП, главы крестьянского хозяйства (КФХ) потребительского кооператива или коммерческой организации 
  • состоять в реестре МСП на сайте ФНС
  • общий доход предприятия должен составлять не более 2 миллиардов рублей в год
  • число сотрудников компании не должно превышать 250 человек
  • у предприятия нет задолженностей перед ФНС и ФСС
  • общественным, благотворительным, религиозным организациям принадлежит не больше 25% компании
  • иностранным и крупным предприятиям принадлежит не более 49% компании.

Но даже если у компании структура собственности не соответствует этим критериям, на бесплатную поддержку могут рассчитывать следующие компании: 

  • компания является участником проекта «Сколково»
  • акции АО отнесены к акциям инновационного сектора экономики
  • деятельность компании заключается во внедрении результатов интеллектуальной деятельности, исключительные права на которые принадлежат его учредителю – бюджетному или автономному научному учреждению/образовательной организации высшего образования
  • участники общества предоставляют государственную поддержку инновационной деятельности
  • участниками ООО являются только общероссийские общественные объединения инвалидов и их отделения. Среднее число инвалидов в таких организациях по отношению к другим работникам должно составлять не менее 50%, а доля оплаты труда инвалидов в фонде оплаты труда — не менее 25%  
  • участник компании — иностранное юридическое лицо, доход которого за предшествующий год не превышает 250 миллиардов рублей, а численность работников не превышает 250 человек.

Важно: поддержку не могут получить кредитные организации, страховые организации (кроме потребительских кооперативов), инвестиционные фонды, негосударственные пенсионные фонды, участники рынка ценных бумаг, ломбарды, участники соглашений о разделе продукции игорного бизнеса, производители и продавцы подакцизных товаров, а также те, кто занимается добычей и реализацией полезных ископаемых, за исключением общераспространенных полезных ископаемых.

Государство помогает бесплатно только предпринимателям.

Куда обратиться, если нужен офис или промплощадка

Предприниматели могут арендовать и офис, и промплощадку бесплатно или на льготных условиях. Поддержку предоставляет Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства: она предоставляет в аренду помещения для бизнеса ниже среднерыночной стоимости. Дальше мы будем называть эту федеральную структуру «Корпорацией МСП», для краткости.

Обратите внимание, что стоимость аренды в разных регионах разная, поэтому нужно уточнять у арендодателей. Полный список офисов есть на общероссийской карте имущественной структуры МСП: там найдутся коворкинги, бизнес-инкубаторы, технопарки, технополисы, центры имущественной поддержки, индустриальные и промышленные парки. Заходишь и ищешь в своём регионе.

Если нужен офис, то ищите на карте бизнес-инкубаторы: их гораздо больше, чем коворкингов. Разница в том, что «инкубатор» — это целая организация, которая занимается поддержкой проектов предпринимателей, а «коворкинг» — это большое помещение или пространство, в котором может одновременно работать большое количество людей. Модные слова, но вошли в деловой оборот, ничего не поделаешь. 

В бизнес-инкубаторах можно найти не только рабочее место, но и воспользоваться конференц-залом для совещания или комнатой для переговоров. 

На карту коворкингов добавлены все доступные варианты, в том числе и платные. Поэтому лучше позвонить и уточнить заранее, можно ли поработать в конкретном коворкинге бесплатно. Вот, например, список бесплатных коворкингов для Москвы.

Такой конференц-зал можно арендовать в бизнес-инкубаторе на льготных условиях, по стоимости почти в два раза ниже среднерыночной. Но доступно это только для начинающих предпринимателей, которые занимаются бизнесом не больше трех лет

Если нужна промплощадка — помещение, где можно разместить производство или склад — найти её можно на карте индустриальных парков и технопарков.

Там обозначены склады и производства для предприятий, причем для самых разных — от пищевой промышленности до фармацевтической (есть даже очень высокотехнологичные варианты).

Помимо этого, существует карта государственного и муниципального имущества МСП: она удобна для тех, кто ищет выгодные варианты аренды помещения в удобном для вас районе для торговли, офиса предприятия или производства.

Арендовать все эти помещения можно бесплатно, либо на льготных условиях. Для этого нужно оставить заявку на на сайте выбранного бизнес-инкубатора, коворкинга или промплощадки. Форма несложная  — в ней достаточно указать контактные данные и сведения о вашем бизнесе.

Чтобы подать заявку на резидентство в бизнес-инкубаторе, нужно только имя, телефон и электронная почта

После отправки заявки нужно ждать её одобрения. Обычно это занимает один—два дня. Отказ также придет по электронной почте или вам позвонят лично — варианты зависят от индивидуальных условий отдельных бизнес-инкубаторов.

Но может быть и так, что у выбранной площадки не будет сайта: тогда свяжитесь по телефону или электронной почте с владельцем помещения, его контакты обычно есть на карточке здания, которое находится на карте государственного и муниципального имущества МСП.

Достаточно щелкнуть на значок здания на карте — и появится карточка со всей контактной информацией. Нет сайта, но зато есть телефон и почта!

Поиск на сайте корпорации МСП доступен только зарегистрированным пользователям. Поэтому сначала нужно либо зарегистрироваться на нем, либо авторизоваться на нем через Госуслуги, ВКонтакте или . 

Куда обратиться, если нужна поддержка в бухгалтерии

Предприниматель может бесплатно подобрать выгодный режим налогообложения.

Подобрать подходящий именно вашему бизнесу режим налогообложения можно через бизнес-навигатор МСП.

Бизнес-навигатор — это сайт, где предприниматель может найти информацию о мерах поддержки от корпорации МСП для него в имущественной, информационной и финансовой сферах.

Достаточно указать нужный город и направление бизнеса, а дальше система покажет, какие налоговые режимы доступны при выбранных параметрах. 

Важно: режим ЕНВД отменяется с 1 января 2021 года, и уже недоступен для некоторых видов деятельности. Прочитайте нашу статью «Какой налоговый режим выбрать вместо ЕНВД» — это поможет принять правильное решение.

Реклама. Если бизнес пойдёт в гору, может потребоваться помощь квалифицированного бухгалтера — платить налоги и обязательные платежи в фонды.

Вместо того, чтобы нанимать человека в штат и платить ему ежемесячную зарплату, попробуйте сервис «Облачная бухгалтерия» Делобанка.

За пять тысяч рублей в год сервис сам рассчитает налоговые платежи, создаст платёжки и напомнит предпринимателю заплатить всё в срок. Воспользоваться сервисом можно по этой ссылке. Но это потом, когда бизнес раскрутится.

Куда обратиться, если нужно обучение

Если нужно прокачать какие-то знания, например, как разработать бизнес-план, повысить производительность труда, научиться проектному управлению и другим техническим навыкам, можно воспользоваться бесплатными тренингами и  образовательными программами. Это совместная разработка корпорации МСПи российских организациями и вузов, которые поддерживают предпринимательство.

Образовательная программа «Азбука предпринимателя» помогает начинающим предпринимателям грамотно разрабатывать бизнес-планы. 

«Школа предпринимательства» нацелена на обучение действующих предпринимателей, которые хотят развить или перепрофилировать свой бизнес. Отдельные тренинги доступны по довольно широкому списку тем:

  • финансовая поддержка
  • генерация бизнес-идеи
  • консультационная поддержка
  • имущественная поддержка
  • инновационно-производственная поддержка
  • юридические аспекты предпринимательства в системе налогообложения
  • проектное управление
  • сертификация и лицензирование
  • участие в государственных закупках
  • проверки субъектов МСП
  • повышение производительности труда субъектами МСП
  • обеспечение и защита прав и законных интересов субъектов МСП при заключении и исполнении договор аренды недвижимого имущества 

Все эти лекции проводятся офлайн до конца этого года в большинстве городов России: посмотреть, какие из них скоро будут в вашем городе можно тут. Но если вдруг вы видите, что не сможете попасть на встречу офлайн по интересной теме, то можете посмотреть образовательные материалы онлайн.

Куда обратиться, если нужна помощь с юридическими услугами

Если вы нуждаетесь в юридической консультации, то на платформе «Мой бизнес» есть целый список бесплатных вариантов: тут и правовое консультирование, и таможня, и оформление права на интеллектуальную собственность. Чтобы получить услугу, нужно оставить заявку на сайте платформы. Вот несколько вариантов услуг, получить которые можно до конца 2020 года:

  • здесь можно подать заявку на получение консультации о том, как подготовить или провести экспертизу экспортного контракта. Услуга предоставляется до конца декабря 2020 года.
  • если вас интересуют тонкости таможенного законодательства, то консультацию по этому вопросу можно получить, подав заявку здесь. Услуга предоставляется до 20 мая 2021 года 
  • если вы хотите узнать, как подготовить разрешительную документацию для экспорта, то обратитесь сюда до 20 мая 2021 года

Реклама. Получить помощь юриста можно в Делобанке — юридическая поддержка предоставляется клиентам, имеющим расчётный счёт. Юристы помогают в вопросах права и законодательства, готовят необходимые документы или дают письменные рекомендации. Но это платная услуга. Если будет стоять вопрос, в каком банке открыть счёт, попробуйте Делобанк.

Кратко о всех видах нефинансовой поддержки за 30 секунд 

  • Получить офис или промплощадку бесплатно можно через Корпорацию МСП. Она предоставляет офисы и помещения для производства на льготных условиях или бесплатно, помогает подобрать правильный налоговый режим, занимается обучающими тренингами для предпринимателей и оказанием юридических услуг. Получить помощь могут предприниматели, которые включены в реестр МСП.
  • Получить консультацию по развитию бизнеса можно через информационный портал «Мой бизнес». Для получения консультации необходимо оставить заявку на сайте.
  • Подобрать подходящий режим налогообложения можно через бизнес-навигатор МСП.
  • Узнать азы предпринимательства можно на образовательных программах «Азбука предпринимателя»  и «Школа предпринимательства».
  • Поддержка для предпринимателей отличается в зависимости от региона: стоимость аренды помещений и возможность получения некоторых консультаций зависит от города, в котором вы ищете поддержку.

Если планируете начать собственный бизнес, прочитайте наши статьи «Как проверить бизнес-идею, прежде чем открыть своё дело» и «Как разобраться с налогами, если начинаешь свой бизнес», они помогут.

Подпишитесь на канал Делобанка в Дзене, чтобы первым получать лайфхаки для бизнеса.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5e84859be366851eb08dcc56/kak-poluchit-besplatnyi-ofis-ili-promploscadku-dlia-biznesa-5f520f851689a856f3956d62

Помещение для НКО

Как получить бесплатное помещение

Как НКО получить помещение от государства? Разъясним порядок получения помещения для некоммерческой организации в соответствии с действующим законодательством РФ и какие документы необходимы. Рассмотрим актуальную судебную практику по вопросу распоряжения имуществом НКО, в том числе предоставленным помещением.

Предоставление помещения для НКО

На нашем сайте в статье «Льготы некоммерческим организациям» мы уже упоминали, что некоторые НКО могут получить в пользование от государства помещение на безвозмездной основе или на льготных условиях, остановимся на этом вопросе подробнее.

Необходимо сразу отметить, что имущественная поддержка в части предоставления нежилых помещений может быть получена социально ориентированными некоммерческими организациями. Понятие «социально ориентированная некоммерческая организация» (далее – СОНКО) было введено Федеральным законом от 05.04.

2010 № 40-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу поддержки социально ориентированных некоммерческих организаций» и особенность таких организаций мы также рассматривали на странице нашего сайта в статье «Социально ориентированные НКО».

Итак, органы государственной власти и органы местного самоуправления могут предоставлять СОНКО в пользование нежилые помещения на долгосрочной основе (для размещения офиса или осуществления текущей деятельности) или на краткосрочной основе (для проведения мероприятий) безвозмездно или по льготным ставкам, для этого федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации и местные администрации вправе утверждать перечни государственного и муниципального имущества, которое может быть использовано СОНКО только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование. Эти перечни подлежат опубликованию в СМИ, а также размещению на официальных сайтах утвердивших их органов.

Как НКО получить помещение?

Таким образом, в случае необходимости получить помещение по льготной ставке или безвозмездно, для начала необходимо на сайте уполномоченного органа найти перечень имущества (например, на сайте Департамента городского имущества города Москвы этот перечень называется: «Перечень государственного имущества, предназначенного для передачи во владение и/или в пользование») и подать заявление (которое может быть подано в письменной форме или в форме электронного документа) о предоставлении нежилого помещения в безвозмездное пользование или о предоставлении нежилого помещения в аренду.

Обратите внимание, что одним из условий предоставления помещения является отсутствие у СОНКО просроченной задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня и (или) государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год и задолженности по арендной плате по договорам аренды находящегося в федеральной собственности государственного имущества.

Сведения, которые должны быть указаны в заявлении о предоставлении нежилого помещения в безвозмездное пользование и в заявлении о предоставлении нежилого помещения в аренду установлены пунктами 10 и 11 Правил предоставления федерального имущества социально ориентированным некоммерческим организациям во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2012 г. № 1478) соответственно. В этих же Правилах содержится перечень документов, которые требуется приложить к заявлению, а также документы, которые СОНКО может приложить по собственной инициативе.

Одна СОНКО вправе подать в отношении одного нежилого помещения только одно заявление о предоставлении нежилого помещения в безвозмездное пользование или одно заявление о предоставлении нежилого помещения в аренду.

К заявлению и документам вы также вправе приложить заявление на предоставление преференции. Преференция (от лат.

praeferentia – предпочтение) – преимущество, льгота, предоставляемая отдельным государствам, предприятиям, организациям для поддержки определенных видов деятельности; осуществляется в форме снижения налогов, скидок с таможенных пошлин, освобождения от платежей, предоставления выгодных кредитов; предоставляется государством и носит адресный характер.

Исходя из положений пунктов 5 и 20 статьи 4 Федерального закона «О защите конкуренции» (далее – Закон о защите конкуренции) преференции могут быть предоставлены только некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, приносящую ей доход.

Примечательно, что предоставление преференций может осуществляться органами власти не только в целях поддержки СОНКО, но и других НКО в целях развития образования и науки, культуры, искусства и сохранения культурных ценностей, физической культуры и спорта и др.

Конкурс при предоставлении помещений для НКО: требуется или нет?

После получения уполномоченным органом заявления о предоставлении нежилого помещения в безвозмездное пользование или в аренду некоторые СОНКО сталкиваются с тем, что им предлагается заключить соответствующий договор на помещение только после проведения аукциона или конкурса, ссылаясь при этом на Письмо Минэкономразвития России от 12.12.

2017 № 35706-ОФ/Д01 и «О Методических рекомендациях субъектам Российской Федерации по содействию органам местного самоуправления в организации поддержки социально ориентированных некоммерческих организаций на муниципальном уровне», где указывается, что предоставление СОНКО муниципального имущества в аренду на льготных условиях и в безвозмездное пользование должно осуществляться только по результатам конкурсов на право заключения соответствующих договоров, а также на статью 17.1 Закона о защите конкуренции, где указывается, что заключение договоров может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов. Однако это не так. Для заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования (кроме права собственности) проведение конкурсов или аукционов не требуется. Во-первых, это указано в Письме ФАС России от 05.07.2013 № АК/26062/13 «О направлении Методических рекомендаций по антимонопольному контролю за предоставлением государственных или муниципальных преференций», во-вторых – порядок предоставления федерального имущества определен упоминавшимися выше Правилами, в которых о проведении торгов не упоминается, ну и в-третьих, в конце части 1 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции закреплено: «за исключением предоставления указанных прав на такое имущество», после чего перечисляются такие исключения, среди которых есть и СОНКО (пункт 4).

После получения заявления о предоставлении нежилого помещения в безвозмездное пользование или о предоставлении нежилого помещения в аренду такое заявление рассматривается комиссией по имущественной поддержке СОНКО, состоящей не менее чем из девяти человек и включающей в себя представителей федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере поддержки СОНКО, представителей Федерального агентства по управлению государственным имуществом, а также могут включаться представители других федеральных органов исполнительной власти, коммерческих и некоммерческих организаций, СМИ, члены Общественной палаты Российской Федерации и иные заинтересованные лица. Порядок работы комиссии, порядок и сроки рассмотрения заявлений также определены Правилами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2012 г. № 1478.

Обратите внимание, что если одной СОНКО было подано два и более заявлений в отношении одного объекта недвижимости, а предыдущие заявления этой СОНКО отозваны не были, то все поданные заявления рассмотрены не будут.

После принятия комиссией решения об определении СОНКО, которая получит имущественную поддержку, такой СОНКО направляется договор, который должен быть подписан в 10-дневный срок со дня его получения.

Использование имущества НКО

Необходимо помнить, что переданное нежилое помещение можно использовать только по целевому назначению (подробнее – в статье “Уставные цели НКО”), запрещается его продажа, переуступка прав пользования, передача прав пользования в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности.

Вообще, что касается распоряжения даже своим имуществом, то к этому вопросу следует подходить очень аккуратно.

Например, рассматривая одно из административных дел по административному исковому заявлению Министерства юстиции Российской Федерации о ликвидации Ассоциации судом было установлено, что Ассоциация осуществляет уставную деятельность с грубыми нарушениями и сдает находящееся в собственности Ассоциации имущество в аренду. Суд указал, что анализ договоров аренды, представленных Ассоциацией на проверку, показал, что сдача в аренду юридическим лицам помещений собственного недвижимого имущества Ассоциации не соответствует целям, указанным в уставе Ассоциации, и выходит за пределы специальной правоспособности, что противоречит статье 24 Федерального закона «О некоммерческих организациях» и статье 37 Федерального закона «Об общественных объединениях». Доводы Ассоциации о том, что вырученные от сдачи в аренду денежные средства впоследствии использовались в соответствии с уставными целями и задачами, судом были признаны необоснованными, поскольку предпринимательская деятельность должна непосредственно служить достижению уставных целей, ради которых создана некоммерческая организация. Ассоциация была ликвидирована (Апелляционное определение Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ от 20.09.2017 № АПЛ17-367).

Источник: https://reg-nko.ru/sub/Arenda_pomeschenij_dlya_NKO

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.