Как получить сведения о прописанных в квартире

Содержание

Как узнать, кто прописан в квартире, которую вы собираетесь купить?

Как получить сведения о прописанных в квартире

Информацию о том, кто прописан в той или иной квартире, нередко требуется проверить людям, участвующим в торговле недвижимостью.

Наиболее пристальное внимание этому вопросу уделяют потенциальные покупатели, поскольку в ином случае могут возникнуть конфликтные ситуации с жилплощадью.

Например, если в квартире был прописан ребенок, или когда один из жильцов был неправомерно выписан из жилья. Как в таком случае узнать, кто прописан в квартире?

Кто может узнать информацию?

Получить информацию о прописанных на определенной жилплощади людях может в большинстве случаев только сам собственник, дольщики, члены семьи и прочие лица, прописанные в этой квартире.

Это касается полных сведений о количестве, ФИО и так далее, которые можно получить в отделении ФМС. Запросить их также могут правоохранительные органы, но только с разрешением территориального руководства МВД.

Посторонние лица могут узнать в федеральной миграционной службе о прописанных в конкретной квартире людях только с согласия собственника жилплощади.

Зачем нужна справка о зарегистрированных лицах?

Чаще всего справка о том, сколько человек прописано в квартире или ином жилом помещении по определенному адресу, требуется при купле-продаже недвижимости.

Она обеспечивает чистоту сделки со стороны продавца и избавляет покупателя от большинства неприятных ситуаций, которые могли бы произойти при отсутствии документа.

Помимо сделок с жильем могут возникнуть и другие причины для получения бумаги, содержащей информацию о прописанных жильцах:

  • Если необходимо получить пособие для малообеспеченной семьи, где есть дети.
  • Чтобы встать в очередь на жилье, если количество метров на одного прописанного человека меньше регламентированного минимума.
  • Когда родители хотят получить компенсацию за оплату садика для ребенка.
  • Если сведения о количестве прописанных жильцов необходимы для коммунальных служб.

Эта справка используется в случаях, когда в квартире не установлены счетчики.

Кроме того, сведения об отсутствии зарегистрированных лиц может пригодиться для уменьшения счетов ЖКХ.

Где и как взять справку?

Информация о лицах, прописанных на определенной жилплощади, доступна в нескольких организациях:

  • Миграционное отделение МВД — федеральная миграционная служба.
  • Многофункциональные центры.
  • Паспортные столы ТСЖ.
  • Управляющая компания.
  • ЕГРП — единый государственный реестр прав на ту ли иную недвижимость.
  • Интернет.

Собственник может узнать не только, сколько человек прописано в его квартире, но и полные сведения о них.

Покупателям жилья рекомендуется получать расширенную выписку о прописанных в нем лицах.

Вполне возможно, что право дальнейшего проживания на приобретаемой территории осталось за пожилыми людьми, на текущий момент находящимися в доме престарелых, военными, находящимися на службе и прочими категориями лиц, которые в дальнейшем могут заявить свои права на жилплощадь.

Обращаясь в миграционную службу или управляющую компанию, заявитель может получить требуемые сведения бесплатно.

Однако посторонним лицам, не прописанным на жилплощади, в отношении которой запрашивается информация, предпочтительнее оформить нотариально заверенную доверенность от самого собственника жилья или его родственников.

За плату будет предоставляться информация из госреестра и кадастровых органов.

При этом выписка их ЕГРН отразит сведения о собственниках жилплощади, которые на практике могут оказаться там не прописаны.

При осуществлении запроса данных через сеть интернет требуется соблюдать осторожность.

Надежными способами получить сведения о лицах, прописанных в определенной квартире, онлайн — это сделать запрос на сайты:

  • Росреестра.
  • Управляющей компании, где можно задать интересующий вопрос.
  • ЕГРП, где также можно запросить информацию.

Большое количество сайтов также предлагает предоставить сведения практически на любые вопросы, касающиеся той или иной квартиры.

Однако в большинстве случаев не стоит доверять сторонним сайтам, поскольку ими пользуются мошенники.

Обычно с помощью таких порталов они могут заносить вредоносные программы и файлы на компьютер и требовать деньги за предоставление заведомо ложных данных.

Форма и содержание документа

Документ, содержащий сведения о регистрации и выдаваемый в ЖЭКе или паспортном столе, представляет собой форму 9.

Скачать все документы из статьи: нажмите тут, чтобы загрузить бланк, образец или пример заполнения.

В ней указаны следующие сведения:

  • Данные о лицах, зарегистрированных на момент получения документа.
  • В расширенной выписке отражаются данные о людях, которые ранее были прописаны на этой жилплощади, но уже сняты с учета.

Сначала указывается информация о владельце жилья, а затем уже остальных жильцов. Если зарегистрированных нет, то будет строка о том, что по данному адресу никто не прописан.

В соответствующих графах указываются ФИО прописанного лица, как человек связан с собственником, дата рождения каждого из указанных граждан, когда он был поставлен на регистрационный учет и, если человек уже выписан, когда срок действия прописки закончился.

Временная регистрация вносится в документ наравне с постоянной.

Следующим блоком указываются данные о самой квартире или доме, такие как количество общих и жилых квадратных метров площади, число комнат, какой вид собственности, а также имеются ли долги по квартплате. В некоторых организациях столь подробная информация не предоставляется.

Получение справки о лицах, прописанных в определенной квартире или доме, нередко помогает избежать конфликтных ситуаций после покупки жилплощади, которую могут потребовать обратно определенные категории лиц.

Именно поэтому в процессе заключения договора купли-продажи недвижимости на вторичном рынке могут потребоваться несколько таких справок. Это связано с тем, что многие компании устанавливают в качестве срока действия справки 1 месяц или 14 дней.

Смотрите в видео: купил квартиру в новостройке, а в ней прописались неизвестные люди

Пройдите далее по ссылке: https://vseodome.club/propiska/kak-uznat-kto-propisan-v-kvartire.html

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5a2147948139ba37393a458d/kak-uznat-kto-propisan-v-kvartire-kotoruiu-vy-sobiraetes-kupit-5c80f116cf7c8600b28aea63

Как получить выписку из домовой книги в Подмосковье

Как получить сведения о прописанных в квартире

Выписка из домовой книги содержит информацию о людях, зарегистрированных в частном доме или квартире.

Документ может понадобиться в случае продажи недвижимости, получения свидетельства о собственности, регистрации по новому месту жительства, получения паспорта, развода, оформления пособий на ребенка и т.д.

Как получить выписку в Подмосковье, сколько действует документ и как восстановить потерянную домовую книгу, читайте в материале портала mosreg.ru.

Что можно узнать о многоквартирном доме в Подмосковье на портале госуслуг>>

Выписка из домовой книги: обычная или расширенная

Существует два варианта выписки: обычная (простая) и расширенная (архивная).

Обычная выписка содержит сведения о владельце помещения, всех прописанных гражданах и тех, кто сохраняет право пользования недвижимостью на момент составления справки: ФИО, паспортные данные, даты прописки и другие сведения о зарегистрированных в квартире.

Расширенный (архивный) вариант может понадобиться при оформлении сделок с недвижимостью. Он позволяет отследить историю всех жильцов, когда-либо зарегистрированных в помещении. В такой выписке содержится информация за определенный промежуток времени, который собственник или жилец указал в заявлении.

Оплата налога на имущество физлиц в Подмосковье: порядок начисления и льготы>>

Кто может получить выписку

Обычную выписку из домовой книги предоставляют владельцу жилья или его доверенному лицу. Другим гражданам, зарегистрированным в помещении, справку в большинстве случаев оформляют при согласии собственника.

Страхование квартиры в Подмосковье: стоимость, размеры выплат и страховые случаи>>

Куда обращаться

Выписку из домовой книги можно получить следующим образом:

– в местной администрации;

– обратившись в паспортный стол или архив города (района);

– для жильцов многоквартирного дома – в ЖЭК, ТСЖ или УК;

– в некоторых муниципалитетах – через МФЦ и порталы муниципальных услуг.

Распространенная в Интернете информация о том, что выписку можно оформить через портал госуслуг, не соответствует действительности. На сайте есть лишь справочные сведения о том, где и как получить документ.

Как официально сдать квартиру в Подмосковье>>

Порядок и сроки оказания услуги

При обращении за выпиской заявителю потребуются:

– паспорт собственника жилья или зарегистрированного в помещении на момент заказа справки;

– документы, устанавливающие право собственности на недвижимость (выписка из Росреестра, договоры дарения, завещания, купли-продажи и др.);

– доверенность и ее нотариально заверенная копия (в случае получения выписки представителем собственника);

– домовая книга (для частного жилья);

– заявление на специальном бланке (его выдают в организации).

Специалисты рекомендуют заранее снять копии с паспортов, свидетельств о рождении и документов, подтверждающих право собственности.

Обычную выписку выдадут в день обращения или через сутки, для составления расширенной потребуется несколько дней (не больше недели) в зависимости от ее сложности. Справка считается действительной до двух недель с момента выдачи (срок зависит от организации, которая ее потребовала).

Готовую выписку можно получить лично, по e-mail или заказным письмом.

Как оформить справку об участии либо неучастии в приватизации муниципального жилья в Подмосковье>>

Что делать, если домовая книга утеряна

Для восстановления книги надо обратиться в центр обслуживания населения, местную администрацию, паспортный стол или БТИ. При этом потребуются следующие документы:

– заявление об утрате домовой книги;

– паспорт гражданина и его копия;

– документы, подтверждающие право собственности;

– справка из УК о прописке проживающих в помещении;

– техсправка из БТИ;

– квитанция об уплате госпошлины.

Как зарегистрировать недвижимость в Московской области>>

Почему могут отказать в получении выписки

Отказать в услуге могут в следующих случаях:

– заявитель не является собственником жилья, его доверенным лицом или гражданином, прописанным в помещении;

– заявитель несовершеннолетний;

– заявление на выдачу выписки оформлено неправильно (указаны не все личные данные, искажены сведения о прописке или контактная информация);

– в тексте заявления неясно сформулирован запрос о виде справки (обычная или расширенная);

– неполный пакет документов.

После устранения ошибок заявление можно подать повторно.

Как получить разрешение на вселение человека в социальное жилье в Подмосковье>>

Источник: https://mosreg.ru/sobytiya/novosti/news-submoscow/kak-poluchit-vypisku-iz-domovoi-knigi-v-podmoskove

Как узнать количество людей, прописанных в квартире?

Как получить сведения о прописанных в квартире

Каждый гражданин страны должен иметь прописку. Множество электронных баз предоставляют информацию об официальной регистрации граждан по интересующему месту жительства. Доступом к ограниченным формальным данным владеет любой желающий пользователь интернета.

Как получить информацию посредством государственного реестра

Положительные результаты поиска нужных регистрационных данных в интернете получить легко, если понимать, на каких сайтах необходимо сосредоточить внимание. Способ поиска прописных данных с помощью росреестра доступен всем гражданам страны, но он не содержит ответ на вопрос, сколько жильцов официально размещены в квартире.

Российский реестр данных представлен официальным сайтом «rosreestr.ru». Этот вариант легко назвать самым доступным, поскольку он включает всего два этапа:

  • открыть официальную страницу сайта,
  • найти на нем необходимые прописки по месту проживания.

Внимание!

Официальная база данных представляет информационные ресурсы без госпошлины. Таким образом, без оплаты и особого труда любой пользователь интернета может узнать, какое количество человек зарегистрировано по месту жительства.

Каким образом ускорить процесс обработки

Раздобыть статистику можно методом официального запроса онлайн.

Этот процесс занимает определенное время, но его можно ускорить, если персонально оформить запрос на получение сведений о жильцах в доме в специальных городских организациях.

Такого рода информация будет предоставляться с учетом налогообложения. В этом случае запрашивающий будет обязан внести оплату в установленном размере.

Детали прописного учета могут предоставляться негосударственными компаниями, которые работают за счет высокой оплаты со стороны клиентов. Важно понимать, что большая часть таких коммерческих организаций формально не имеет полномочий раскрывать сведения о прописке других граждан.

Все личные сведения о месте регистрации граждан находятся под защитой государственных органов. Получить доступ к статистике такого рода без уголовного наказания могут лишь те люди, кто имеет прописку в конкретном доме, или доверенные ими лица. В последнем случае должен иметь место документ, подтверждающий нотариальную доверенность.

Поиск сведений о собственниках земельных участков, домов и квартир

Заверенную государством справку получить может человек, который прописан по указанному месту и оформил нужную заявку. При этом можно получить ответы на следующие вопросы:

  1. Сколько всего человек зарегистрировано в квартире?
  2. Кто из них имеет постоянную прописку, а кто временную?
  3. На какой срок распространяется временная прописка проживающих, если такая есть?

Если человек, запрашивающий статистику не является владельцем, а прописан по установленному месту жительства, то он также дополнительно может узнать:

  • контакты собственника недвижимости (телефон, электронный адрес),
  • его прописные данные и реальный адрес жительства.

Перечень госслужб, представляющих сведения

Получить информацию от государственных служб о количестве формальных жителей можно в городском многофункциональном центре муниципальных услуг (МФЦ).

Сначала в госучреждении оставляют официальный бумажный запрос, а затем ожидают в течение нескольких дней (около недели) его исполнения.

В установленный срок гражданину предоставляют формальные выписки из документов, где ранее было указано количество человек, зарегистрировавшихся по рассматриваемому адресу.

В паспортном столе или в учреждении об обязательном медицинском страховании (ОМС) можно запросить аналогичные справки. Управляющие организации также владеют доступом к домовым книгам жильцов.

За такими данными можно обращаться и к ним. Однако среди всех государственных организаций наиболее расширенные сведения предоставляются только в Росреестре.

Вместе с прописными выписками здесь можно узнать:

  • кто является официальным владельцем жилплощади,
  • считается ли место жительства приватизированным.

Как происходит выдача информации

Каждый гражданин страны, утверждающий о своем праве на владение недвижимостью, имеет возможность оставить запрос в специальном отделении паспортного стала. Таким правом обладают собственники квартиры или дома, а также формально зарегистрированные лица по указанному адресу.

Порядок выдачи выписки о проживающих:

  • В первую очередь нужно лично обратиться в государственное учреждение.
  • С собой нужно взять в обязательном порядке документы, подтверждающие личность – паспорт или водительское удостоверение.
  • Обратившемуся необходимо написать заявление, в котором он будет обращаться к уполномоченному лицу в данном учреждении.
  • Цель заявления – просьба предоставить письменные свидетельства о зарегистрированных по нужному адресу лицах.
  • В установленное время запрашивающему следует вновь обратиться в учреждение за нужной выдержкой из архива.

Официальные сведения из архива включают в себя обширную информацию о собственниках дома или земельного участка: кто за кем жил по указанному адресу и в какой период.

Всегда нужно обращать внимание на информацию о детях, на которых также могут числиться коммунальные долги. Более того, справка содержит пояснение о причинах, по которым жильцы решили выписаться.

Нужно помнить, что такие сведения выдаются исключительно тем лицам, кто официально имеет право на владение жилплощадью.

Если человек не может лично присутствовать при выдаче архивных данных, то ему необходимо документально заверить доверенность у нотариуса. Это единственный вариант, когда постороннему человеку разрешено выдавать справку.

Порядок выдачи сведений в ФМС

Нужно привести несколько этапов, согласно которым происходит выдача справки о приписных людях из отделения ФМС:

  • обратиться в государственную организацию,
  • подтвердить свои личные данные документально,
  • заполнить заявление.

Период обработки заявления составляет тридцать дней. Такая услуга является бесплатной.

Поскольку государство защищает права граждан на личные сведения, то за этот период представитель ФМС обязан связаться с владельцем квартиры и спросить его разрешения обнародовать данные.

Поэтому запрашивающий гражданин обязан обосновать свое заявление. В свою очередь, за собственником остается право не раскрывать эти сведения.

Какие документы нужно предоставить

Вне зависимости от выбора организации, где будет происходить выдача документа, гражданину, желающему его получить, необходимо подтвердить свою личность. Чаще всего эту функцию выполняет гражданский паспорт. Лишь некоторым учреждениям будет достаточно водительского удостоверения.

Выдержка из архива будет выдана тем лицам, кто гарантированно является собственником недвижимости либо прописан по нужному адресу. Третий вариант – узаконить доверенность у нотариуса и предоставить, таким образом, третьему лицу право решать формальные вопросы.

В любом случае в государственном органе будет проверяться прописка гражданина, предъявившего свой собственный паспорт в качестве удостоверяющего личность документа. При отсутствии прописных документов нужно предоставить те, что подтверждают право собственности на жилье.

Согласно закону, несколько граждан могут одновременно являться собственниками жилья. В этом случае любой из них может запросить данные из реестра. Еще одна категория граждан, кого может интересовать вопрос собственности — потенциальные покупатели. Хороший риелтор всегда советует своему клиенту получить максимум информации о доме перед покупкой.

В каких случаях стоит вопрос о количестве собственников?

При планировании покупки жилья первый вопрос – сколько человек прописано, ведь за них могут начисляться долги за коммунальные услуги.

При покупке квартиры могут быть не задействованы люди, которые прописаны в ней, но при этом за ними остаются права, связанные с жилплощадью. В сложных конфликтных ситуациях гражданам приходится обращаться даже в суд.

Как найти прописанного человека?

Случаются ситуации, когда в квартире прописан человек, но реальное место его проживания не установлено. Владельцы собственности редко идут навстречу запрашивающему сведения человеку по многим причинам.

Часть таких конфликтов решается в суде. Грамотный адвокат может помочь выяснить реальный адрес прописанного человека.

В полиции могут посодействовать в решении вопроса, но только если человек, которого ищут, ранее привлекался к уголовной ответственности или задерживался.

Источник: https://vsenaslednikam.ru/kak-uznat-kolichestvo-lyudej-propisannyh-v-kvartire.html

Как проверить кто прописан в квартире — изучаем возможности интернета и госструктур

Как получить сведения о прописанных в квартире

Не без оснований считается, что вторичное жильё более надёжно, чем новостройка, которая может не быть сдана либо даже обрушиться через некоторое время после возведения. Однако вторичный рынок недвижимости также таит в себе опасности. Одной их опасностей является приобретение квартиры, в которой постоянно прописаны жильцы.

Чем грозит покупка объекта с зарегистрированными лицами и можно ли заранее узнать, кто прописан в помещении через интернет?

Как узнать кто прописан в квартире на данный момент?

Постановкой граждан на регистрационный учёт занимаются органы ФМС через паспортные столы. Сведения о прописанных отражаются в домовой книге, в лицевом счёте и в поквартирной карточке. Для того чтобы узнать по адресу, какие лица прописаны в помещении, можно обратиться в следующие организации:

  • Орган ФМС.
  • Паспортный стол, который находится в ТСЖ, ЖЭУ или МФЦ.
  • Офис управляющей компании.
  • ЕГРП.

Сведения, содержащиеся в полученных выписках, можно сравнить с информацией из квитанций об оплате коммунальных услуг, где указывается количество прописанных граждан.

Процедура получения сведений о прописанных в различных государственных органах

Чтобы запросить информацию в паспортном столе, необходимо предоставить сотруднику удостоверяющий личность документ и подготовить заявление на выдачу справки о прописанных (выписки из домовой книги), в которой перечислены все зарегистрированные на площади лица. Желательно запрашивать расширенную, архивную, выписку, отражающую данные обо всех лицах, которые когда-либо проживали на данной площади, а также сведения о причинах выписки.

При этом необходимо помнить, что указанную справку имеют право получить только собственник жилья и зарегистрированные по данному адресу лица.

Если владелец квартиры не может явиться в паспортный стол, то следует оформить доверенность в нотариальной конторе.

Другой способ получения нужных сведений – обращение в ФМС. Чтобы узнать по адресу, кто зарегистрирован в квартире, через данную организацию, следует:

  1. Предоставить в территориальный орган паспорт и заявление-запрос. Оплачивать государственную пошлину не нужно.
  2. В срок, не превышающий месяца, получить справку.

Поскольку разглашать информацию о гражданах без их согласия закон запрещает, сотрудник миграционной службы до того, как выдать документ заявителю, должен направить запрос по указанному адресу. В запросе содержится информация о наличии заявления и о целях его подачи. Лица, зарегистрированные на площади, должны дать позволение на предоставление сведений о них.

Третий вариант – обращение в офис управляющей компании. Для получения справки собственник должен обратиться к лицу, ведущему приём жильцов, и, предоставив паспорт, сделать соответствующий запрос.

Кроме того если речь идёт о покупателе, то он имеет право запросить справку в ЕГРП на факт наличия обременений квартиры правами третьих лиц. Таким образом, можно проверить, не приобретал ли в своё время нынешний продавец площадь вместе с жильцами, которые до сих пор сохранили право на проживание в данном помещении.

Выписку можно заказать в Росреестре или в МФЦ без личного присутствия хозяина квартиры.

Вам нужно знать, как прописаться в неприватизированной квартире? Самое важно в нашей статье о прописке в объектах государственного жилого фонда.
Информация о том, как выписать человека из квартиры после смерти здесь. Оформление выписки не займёт много времени при таких обстоятельствах.

Возможно ли получить сведения о прописанных онлайн?

Многие приобретатели вторичной недвижимости хотят проверить, кто прописан в квартире онлайн. В Сети имеются платные ресурсы справочного характера, которые обладают доступом к разным базам данных.

Но мы не станем их советовать нашим посетителям, так как в силу запрета на предоставление информации о зарегистрированных лицах без присутствия либо нотариально заверенного согласия собственника такие сведения не могут признаваться достоверными и полученными законным способом.

Обременениях на квартиру можно узнать на сайте Росреестра.

Насколько важно знать, кто прописан в жилом помещении

Обычно узнать о том сколько человек прописано в квартире, стараются покупатели недвижимости перед сделкой. Случается, что собственник жилья просто не знает о жильцах, прописанных на его квадратных метрах. Это возможно, если перед покупкой не была проведена проверка объекта на юридическую чистоту.

Право на проживание в помещении при смене владельца сохраняют:

  1. Осужденные к реальному лишению свободы, которые были временно выписаны. Они вправе вновь зарегистрироваться после освобождения.
  2. Лица, выписанные в связи с прохождением военной службы. Они также имеет право вновь зарегистрироваться по возвращению.
  3. Граждане, ранее прописанные в квартире, но впоследствии признанные безвестно отсутствующими. В случае появления они возвращают себе все права на площадь.
  4. Несовершеннолетние, которые временно находятся в воспитательных организациях.
  5. Пожилые граждане, которые были помещены в специализированные дома.
  6. Лица, проходящие лечение в психоневрологическом учреждении.

Некоторые покупатели осознанно приобретают жильё с зарегистрированными лицами, то есть с обременением, так как такое жильё реализуется по значительно более низкой стоимости, чем рыночная.

Выписку можно заказать в МФЦ без присутствия собственника.

В данной ситуации у нового собственника имеется только одна возможность снять с регистрационного учёта проживающих – через суд, причём выписать человека можно и без его присутствия. Однако имеют место обстоятельства, когда снятие с учёта оказывается затруднительным.

  1. В квартире прописаны несовершеннолетние лица. Можно ли выписать ребёнка из квартиры, если он не собственник подробнее тут.
  2. На площади зарегистрирован гражданин, который в своё время отказался от приватизации квартиры. Это значит, что он обменял право собственности на право пожизненного проживания.
  3. Лицо получило право пользования квартирой в результате завещательного отказа.
  4. Граждане и их родственники, прописанные на площади, являются членами ЖК.
  5. Лицом заключён договор ренты, в котором обговорено право пользования данным объектом.
  6. Гражданин является ссудополучателем, согласно соглашению о безвозмездном пользовании квартирой.
  7. Прописанный гражданин признан недееспособным.

В определённых ситуациях судья может отсрочить выписку, предоставив зарегистрированному время для поиска нового места проживания.

Если суд удовлетворил просьбу о снятии с учёта, владелец квартиры должен предоставить в паспортный стол решение, на основании которого проживающих выпишут из жилого помещения. Какие документы нужны, чтобы выписать человека через суд мы уже писали в одной из предыдущих статей.

Нередки ситуации, когда уже выписанные граждане продолжают проживать в чужой квартире. В таком случае собственнику придётся обращаться к судебным приставам с прошением о принудительном выселении.

Если у прописанного лица, помимо права пользования, имеется право собственности на часть проданной квартиры, он вправе обратиться в суд с иском о признании сделки купли-продажи недействительной.

На практике для нового владельца это означает потерю денег и площади.

Итак, получить информацию о прописанных в квартире может только собственник или один из жильцов, зарегистрированных по этому адресу.

Получить справку о прописанных онлайн не удастся.

Если вы покупатель, то перед покупкой недвижимости на вторичном рынке следует тщательно проверить её юридическую чистоту.

Зарегистрированных лиц можно выписать исключительно через суд, при этом возникают ситуации, когда это оказывается проблематично.

Предпочтительней заранее обратиться в паспортный стол за информацией, чем впоследствии обращаться за судебной защитой своих прав, которая неизбежно повлечёт трату времени и средств.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

Источник: https://napravah.com/kvartira/propiska/kak-uznat-kto-propisan.html

Как узнать кто прописан в квартире в 2020 году в России

Как получить сведения о прописанных в квартире
Время чтения: 5 минут

Во многих случаях при операциях купли-продажи, оформлении залога или ипотеки требуется согласие всех граждан, которые могут иметь на нее какие-либо права.

Сведения о зарегистрированных в квартире жильцах также понадобятся при продаже недвижимости, при покупке на вторичном рынке либо при необходимости прописать кого-то в муниципальном доме.

Поэтому многим интересно, как узнать, кто прописан в квартире, и находятся ли эти данные в свободном доступе.

Регистрация по месту жительства или прописка

После принятия Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» на смену прописке пришла регистрация.

Основное различие состоит не только в терминологии, упростилась сама процедура – регистрация носит заявительный характер.

Нормативные акты устанавливают 2 вида прописки:

Оформление временной регистрации допускается в течение 90 суток пребывания на новом месте. Переезд же на постоянное место жительства обязывает гражданина встать на учет не позднее чем через 7 дней.

Оформляя прописку на новом месте, одновременно можно сняться с регистрационного учета по старому адресу.

Подтверждением факта постоянной регистрации совершеннолетнего лица является оттиск штампа в паспорте. Несовершеннолетнему выдают свидетельство установленного образца.

Можно ли законно получить сведения о зарегистрированных в квартире

В России гарантируется право каждого на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, а сбор, хранение, использование информации такого рода не допускается. Это записано в ст. 152.2 Гражданского кодекса РФ, а также в Законе РФ от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», который устанавливает следующие гарантии защиты частной информации:

  • обеспечение конфиденциальности и безопасности персональных данных;
  • информирование гражданина о целях и способах предоставления личных данных;
  • обязательное получение согласия лица на сбор сведений о нем;
  • ограничение на передачу информации третьим лицам без согласия гражданина.

Таким образом, узнать, кто зарегистрирован в квартире, может либо собственник, либо наниматель.

Данными владеет управляющая компания, товарищество собственников жилья или правление жилищного кооператива.

Оформляется информация, как правило, в виде справки по форме 9 или выписки из домовой книги.

Когда сведения запрашивает сторонний человек, например, будущий покупатель жилья, требуется согласие владельца в виде нотариально оформленной доверенности. После предоставления этого документа сведения о том, кто прописан в доме, выдаются доверенному лицу.

В каких случаях нужны сведения о прописке

Справка о составе семьи и обо всех зарегистрированных на одной жилплощади считается самым распространенным документом. В него вносятся данные о дате регистрации, снятии с учета и о степени родства проживающих в квартире членов семьи.

Эти сведения требуются при:

  • получении льгот, компенсаций и пособий;
  • заключении сделок с недвижимостью: продаже, дарении, ипотеке;
  • при постановке в очередь на получение нового жилья;
  • участии в различных государственных программах;
  • обращении в суд;
  • поступлении в учебные заведения:
  • трудоустройстве.

Очень важно проверить прописанных в квартире перед покупкой, ведь рынок недвижимости привлекает аферистов и мошенников.

Перед сделкой будущие покупатели стараются проконтролировать все юридические вопросы, внимательно изучив возможные последствия нестандартных ситуаций. Как правило, договор купли-продажи предполагает выписку всех ранее зарегистрированных. В связи с этим необходимо убедиться, что после перехода права собственности тех, кто прописан в квартире, при покупке удастся без проблем выписать.

Право на получение сведений о прописке

Гражданин, который не имеет никакого отношения к владению или найму квартиры, имеет право получить сведения о регистрации только на основании нотариальной доверенности, согласно ст. 185 Гражданского кодекса РФ. Предоставив данный документ, поверенный может лично получить информацию обо всех зарегистрированных гражданах.

Узнать бесплатно в интернете нужные сведения можно только с согласия жильцов квартиры.

В некоторых случаях информацию о том, прописан ли человек, удастся получить по запросу правоохранительных органов, суда либо судебных приставов.

Основанием для истребования сведений, содержащих персональные данные, является ст. 13 Закона РФ «О полиции», в котором указано, что должностные лица имеют право получать по мотивированному запросу на безвозмездной основе информацию, связанную с:

  • расследованием уголовных дел;
  • рассмотрением административных правонарушений;
  • проверкой заявлений и сообщений о преступлениях и происшествиях.

Запрос суда о том, прописан ли человек, может быть сделан на основании ходатайства об истребовании доказательств по делу, полученом от истца либо ответчика.

При оформлении сделки купли-продажи жилья в своевременном снятии с регистрационного учета бывших собственников и проживающих с ним лиц больше всех заинтересован покупатель. Чтобы в будущем не было проблем с выпиской жильцов, проверить, выписали ли из квартиры продавцы всех членов семьи, можно:

  • через интернет-портал госреестра с запросом о снятых с учета гражданах;
  • посредством проверки в паспорте оттиска штампа о выписке.

Государственные учреждения, выдающие сведения о регистрации

Получить достоверные данные о прописанных и выписанных из квартиры можно в следующих государственных учреждениях:

  • паспортный стол;
  • жилищно-эксплуатационная организация;
  • Многофункциональный центр.

Как правило, собственнику, нанимателю либо его представителю по доверенности выдают справку по форме 9.

С развитием технологий узнать количество прописанных в квартире онлайн несложно посредством платных и бесплатных сервисов. В большинстве случаев такая информация находится в открытом доступе и предоставляется любому заявителю.

Среди официальных сайтов государственных структур можно выделить следующие:

  • Федеральная информационная адресная система выдает выписки с информацией о любом адресном объекте: доме, земельном участке, владении. Сведения предоставляются на платной основе;
  • на сайте Россреестра в электронном виде можно за определенную плату узнать ФИО владельца квартиры, серию и номер свидетельства о регистрации, вид и дату правообладания;
  • узнать, сколько человек прописано в квартире, через Госуслуги можно лишь с согласия прописанных;
  • информацию о месте пребывания или месте жительства гражданина предоставляет онлайн-сервис ГУВМ МВД РФ.

Как правило, предоставляемые указанными интернет-ресурсами сведения носят справочный характер.

Свободный доступ к данным о регистрации в квартире

Источник: https://pravovdom.ru/kvartira/uznat-o-zaregistrirovannyx-v-kvartire.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.