Как приватизировать квартиру в 2020

Как приватизировать квартиру. И зачем ее расприватизировать?

Как приватизировать квартиру в 2020

Считается, что приватизация квартиры дает собственнику больше прав. Приватизированную квартиру можно подарить, продать или передать банку в залог, чтобы получить кредит.

В собственной квартире можно сделать перепланировку. С неприватизированной квартирой таких действий не совершишь. Зато расприватизация квартиры дает другие преимущества.

Какая квартира лучше – приватизированная или расприватизированная?

В России люди живут в неприватизируемых квартирах поколениями. kp.ru

Как это сделать

Приватизация выделенной в пользование жилой площади для многих в нашей стране единственная возможность обзавестись собственным жильем. Сегодня заявление на приватизацию принимают в МФЦ, а можно подать его в электронной форме на сайте Госуслуг. Нужно будет заплатить госпошлину – 2 тыс. рублей.

Через сайт Госуслуг пошлина на приватизацию оплачивается со скидкой 30%.

Когда квартиру приватизируют в долевую собственность, сумма госпошлины делится поровну между всеми участниками процесса.

«Шапка» заявления на приватизацию rквартиры. Образец заявления можно найти на сайте Росимущества. rosim.ru

Чтобы приватизировать квартиру, понадобятся следующие документы:

  • паспорта РФ;
  • справка по форме №2 о неучастии в приватизации;
  • справка по форме №9 (архивная выписка с прежних мест прописки);
  • договор социального найма;
  • выписка из ЕГРН;
  • технический паспорт квартиры;
  • выписка из лицевого счета с указанием всех, кто живет в квартире.

Учитывайте нюансы

Участвовавшим в приватизации собственникам приватизировать жилье второй раз закон запрещает. Зато приватизировать жилье может родственник собственника, если он прописан там. Однако получит свою долю человек, если этот родственник подарит или продаст ему часть (долю) собственности.

Дети, прописанные в квартире, – полноправные участники процесса приватизации. yandex.ru

Несовершеннолетние дети, проживающие в квартире, тоже должны получить свои доли. Органы опеки могут разрешить не выделять детям доли, если несовершеннолетним предоставят в собственность другое жилье не меньшей площади.

Долги по коммунальным платежам – не препятствие для приватизации. Сотрудники УК все равно должны выдавать справки собственникам таких квартир.

Но эти сотрудники часто превышают полномочия и отказываются, например, делать выписку из лицевого счета. Тут два пути разрешения ситуации: погасить долги или судиться с ТСЖ.

Суд все равно обяжет УК выдать справку, но до того может пройти очень много времени.

Если квартиру приватизировали на одного из супругов, а второй отказался от права приватизации, то отказавшийся супруг все равно может пользоваться квартирой. Даже разведясь! Поэтому покупая приватизированное жилье, внимательно смотрите, не получаете ли вы вместе с квартирой сюрприз в виде соседа.

Кому и зачем нужна расприватизация

На расприватизацию собственники идут по разным соображениям. Например, когдаим дорого оплачивать, кроме своей жилплощади, еще и площади общего пользования, и общедомовое имущество,да еще платить взносы на капремонт дома. Также если собственнику дорого платить налог на имущество – с 2016 года он увеличился, так как исчисляется с кадастровой стоимости жилья (гл.32 НК РФ).

Живущие в старом фонде собственники могут улучшить свои жилищные условия, если их расприватизированная квартира попадет, например, в государственную программу предоставления жилья.

Супругам, которым по семейным обстоятельствам квартира в общей собственности не нужна, тоже понадобится расприватизация.

Одинокие пенсионеры стремятся к расприватизации, если какие-то мошенники вынуждают их продать им квартиру по очень низкой цене, к примеру. А расприватизированная собственность уже не интересна аферистам.

Неприватизированное жилье банк не сможет забрать за долги, потому что оно не принадлежит кредитуемому.

Образец заявления расприватизации квартиры . jur24pro.ru

Как расприватизировать

Чтобы государство приняло квартиру обратно, она должна соответствовать следующим требованиям:

  • единственное жилье для всех проживающих;
  • после приватизации не были вселены другие люди;
  • не наложены взыскания, аресты, обременения;
  • после приватизации не было перепланировок;

Если в семье есть несовершеннолетние, для расприватизации понадобится разрешение органов опеки и попечительства.

После расприватизации у жильцов в статусе «наниматели» в обязанностях по квартире останутся только квартплата и коммунальные платежи.

Чтобы расприватизировать квартиру, необходимы документы:

  • заявление (образец на фото выше);
  • паспорта всех собственников (для детей до 14 лет – свидетельства о рождении);
  • выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости;
  • справка о составе прописанныхв квартире жильцов.

Документы можно подать в МФЦ. Расприватизация квартиры по инициативе собственников – процедура бесплатная. После подписания договора расприватизации его регистрируют в Росреестре. Квартира переходит в жилой фонд муниципалитета. Бывшим собственникам, прописанным в ней, недвижимость передается по бессрочному договору социального найма.

Но прежде чем расприватизировать, помните, что один и тот же собственник не может приватизировать квартиру повторно.

Источник: https://www.mirkvartir.ru/journal/assistant/2020/07/21/kak-privatizirovat/

Как приватизировать Квартиру в 2020 году

Как приватизировать квартиру в 2020

26 сентября 2020, в 08:43

Граждане, занимающие жилье согласно договорам соцнайма вправе осуществить приватизацию, сделав недвижимость своей. Процедура бесплатная, важно следовать установленному законодательством порядку, оформить необходимые документы. Как приватизировать квартиру, что потребуется и кто вправе выполнить это – стоит разобраться.

Законодательная база

Любой совершеннолетний гражданин вправе осуществить приватизацию один раз. Подробности процедуры отражены в содержании Закона №1541-1 – «О приватизации жилищного фонда в РФ».

После чего участники станут собственниками, их статус будет закреплен в системе Росреестра, а объект недвижимости перейдет от государства (кто изначально предоставлял жилье) к ним.

Приватизированное жилье могут получить граждане:

  • военнослужащие;
  • госслужащие;
  • многодетные семьи;
  • сироты.

Если человек проживает в муниципальном/государственном помещении, он является только арендатором. И действует согласно договору соцнайма. Таких граждан считают ответственными квартиросъемщиками.

Они вправе прописываться там, впускать пожить других лиц. Но распоряжаться полностью не могут. И имеют ряд обязательств, связанных с жильем.

Условия для приватизации жилья

Отдельному гражданину или семье было выделено государством помещение жилого типа, где они поселились.

Присвоить его можно если:

1. Могут осуществить жильцы квартиры/комнаты согласно соцнайму. Оформить часть помещения, описанную в документах или распределить между жителями по долям.

2. Все претенденты должны предоставить постоянную прописку в указанной жилплощади. Никаких временно прописанных.

Проведение процедуры – разовое право. Если у гражданина нет другой недвижимости. Будут учтены интересы всех заинтересованных лиц. Например, их права ранее нарушались, но впоследствии суд восстановил их.

Приватизация – право. Соответственно, проводить ее или нет, решают сами граждане. Можно отказаться, выразив свое мнение письменно. Однако передать право другому нельзя. Лишь подарить полученное жилье уже после завершения процедуры.

Статусы участников всегда проверяются. Изначально владельцем помещения считается государство. Поэтому инициаторам важно заручиться одобрением властей.

Начало процедуры

Первым делом выявляется круг заинтересованных в процедуре лиц. Важно соблюсти права всех, включая несовершеннолетних, иначе результат приватизации позднее будет оспорен и аннулирован в суде:

1. В квартире прописаны несколько человек, среди которых имеются дети и недееспособные граждане.

Например, человек недееспособен или несовершеннолетний (представители детей – родители или назначенные государством опекуны). Также взрослые, кто в тюрьме, в армии (служит), в командировке далеко (в море или на севере) – вправе действовать через представителей. Подростки, кому 14 лет, могут участвовать, если родители формально согласны.

2. Граждане, решившие сознательно не участвовать, должны составить письменный отказ, заверенный нотариусом. Также указать свое согласие, чтобы оставшиеся участники провели приватизацию.

3. Если среди зарегистрированных имеется человек, оформивший ранее приватизацию, он автоматически лишен права участвовать вновь. Тогда его согласие или отказ не учитываются.

4. В квартире ранее прописан ребенок, впоследствии он выписан родителями и зарегистрирован после переезда. Тогда требуется письменное одобрение представителя опеки, чтобы вычеркнуть его. Согласие дадут, если ребенка уже оформили собственником имущества, где прописали.

Узнать важное: Как расприватизировать квартиру

Когда участники процесса выявлены, кто отказался – выразили мнение и документы подготовлены, надо посетить муниципалитет. Изначально договорами соцнайма ведает местная власть. Они предоставляют людям такое жилье, заключают соглашения, назначая среди новых жильцов ответственного.

Подробная инструкция по приватизации в отдельной записи (уточняет многие моменты по просьбам читателей).

Граждане, решившие присвоить квартиру, должны подписать особый договор с местным муниципалитетом. Так власти подтвердят согласие передать объект собственности жильцам.

Какую недвижимость приватизировать нельзя

Федеральным законом перечислены объекты, которые гражданам не получится приватизировать:

·  комнаты, считающиеся музейным фондом;

·  комнаты внутри общежитий, если здание расположено в заповедной или парковой уединенной зоне;

·  служебное жилье – если оно находится внутри военных городков;

·  аварийное жилье.

Статус недвижимости местные власти обязательно проверяют перед выдачей одобрения.

Приватизация квартиры: пошаговая инструкция

Чтобы приватизировать квартиру  (в 2020 году пока порядок не изменился) заинтересованные лица должны:

1. Собрать нужные документы – список можно уточнить, посетив Росреестр или в интернете. Это паспорта сторон и техническая документация, касающаяся недвижимости.

2. Подача заявления. Участники пишут его, адресуя муниципалитету.

Важно придерживаться лаконичного стиля в тексте и передать факты. Свое право осуществить приватизацию, описать жилплощадь (адрес, размеры, когда была передана в соцнайм). По закону инициаторам процесса дается 2 месяца, чтобы подготовить комплект бумаг и составить заявление.

3. Оформить договор, где сторонами становятся муниципалитет – прежний собственник объекта недвижимости и жильцы, желающие приватизировать его.

4. Регистрация квартиры в системе Росреестра. Одновременно участники приватизации подтверждают свои новые статусы собственников. Подробности сделки будут отражены – дата проведения, имена участников, их права. Каждый участник по окончанию получит отдельно свидетельство собственника.

Если вы приватизируете не полноценное имущество, а часть или долю в квартире – то согласие остальных собственников один из этапов подготовки к процедуре.

Список документов

Он варьируется, смотря какие требования выдвигают местные власти.

Стандартный пакет составляет:

· паспорта взрослых участников;

· свидетельство о рождении (всех детей – участников);

· доверенность – если вместо гражданина выступает представитель;

· свидетельство пары о браке или же разводе;

· свидетельство смерти (когда необходимо);

· архивные справки (нужны формы №2), с мест, где участники были прописаны ранее, нужны для проверки – выдает БТИ;

· кадастровый паспорт – представлены данные квартиры;

· подробная выписка, взятая от домовой книги – выдается участникам по прописке (нужен паспортный стол);

· выписка ЕГРН – дает МФЦ или Росреестр;

· выписка ЕГРН форма 3 нужна каждому (подтверждает отсутствие у участников собственной недвижимости);

· лицевой счет (оттуда выписка) – выдает бухгалтерия от паспортного стола;

· квитанция уже оплаченной госпошлины.

Когда участник – иностранец, потребуется справка, выдаваемая отделов виз. Подтверждает принятие человеком гражданства РФ.

Сроки действия некоторых документов

Оформляя бумаги, стоит помнить: среди них есть временные. Их выдают для разового использования, со временем такие справки или выписки теряют актуальность. Поэтому сбор документов надо проводить позднее, когда с участниками и датой осуществления приватизации уже определились:

1. Выписка ЕГРН (узнать и получить по ссылке) – отражает юридическую чистоту указанного имущества. Любая форма (бумажная или же электронная) действительна лишь 30 дней.

2. Выписка, касающаяся лицевого счета – оплата жильцами обязательных коммунальных платежей и других расходов ЖКХ актуальна месяц. Подтверждает отсутствие задолженности.

Часто спрашивают долги по квартплате, ЖКХ, капремонту станут ли препятствием для приватизации? Нет. Но есть нюансы + это затруднит реализацию процесса, так как начнут мешать со сбором документов, подробности в статье.

3. Выписка (расширенная форма) домовой книги – там виден список зарегистрированных жильцов. Действительна месяц.

Нюансы и тонкости того как подарить квартиру близким родственникам читайте отдельно.

Временные рамки обусловлены переменчивостью действительности. Коммунальные платежи всегда начисляются ежемесячно. В справке указан настоящий период, не будущее. Число прописанных также может меняться.

Важно! Если приватизация затянулась, потребуется обновить справки, потерявшие актуальность.

Откуда взять техническую документацию

Собственники имеют кадастровый с техническим паспорта своих квартир. Инициаторам приватизации следует получить их самостоятельно. Техпаспортами занимается БТИ, а кадастровыми – местная Кадастровая палата.

Желая сократить себе процесс оформления, стоит заранее подготовить:

·  Договор соцнайма, вместо него ордер – они подтверждают полномочия гражданина;

·  Паспорт гражданина;

·  Выписка, взятая от домовой книги;

·  Доверенность – когда вместо участника занимается представитель.

Паспорта выдаются после проверки сотрудниками предоставленных документов.

Как переселиться из аварийного жилья?

Главное основание – признание жилого помещения непригодным, факторы могут быть разные. Граждане обращаются в жилинспекцию, лучше не одному, а провести собрание жильцов, вынести решение о проведении обследования дома.

Будет создана комиссия, которая и примет решение. Возмещение за жилье определяется соглашением с собственником. Оно должно быть адекватно рынку. Это часто камень преткновения, государство хочет заплатить меньше, собственник получить больше.

Сроки приватизации

Варьируются, смотря как быстро, инициаторы смогут утрясти список участников и подготовить бумаги. Закон определяет крайние сроки – 60 дней (календарных):

  • 15 дней – займет регистрация;
  • 45 дней – подготовка участниками документов.

На практике 60 дней иногда растягиваются. Если бумажная волокита 3-4 месяцев продолжится, то остальное займет все 9 месяцев.

Правильное оформление нужных бумаг и единство заинтересованных сторон сократит продолжительность процедуры.

Стоимость

Сама приватизация бесплатная, но большинство справок требуют звонкой монеты. Окончательная стоимость варьируется, смотря сколько там заинтересованных лиц.

Наименование документаЦена
Технический паспорт900
Выписка ЕГРН220
Форма №3500
Письменный, нотариально подтвержденный отказ участвовать1000
Оформление договора4800
Свидетельство собственника1000
Кадастровый паспорт200

Плюсы и минусы сделки

Немногие решаются переоформить недвижимость. Их останавливают денежные затраты, возможные последствия и сложность процедуры.

ПреимуществаНедостатки
Отсутствие ежемесячных арендных платежей. Когда жильцы, занимающие квартиры согласно соцнайму вносят плату, размер которой определяется индивидуально. Смотря по метражу квартиры.Свобода распоряжаться жилплощадью – продавать ее, обменивать, дарить или сдавать другим людям в аренду.Владелец решает самостоятельно вопросы прописки. В неприватизированных жильцы вправе регистрировать лишь родственников, заручившись согласием собственника – муниципалитета.Жильцов не выгонят принудительно. Собственники распоряжаются квартирой как хотят. Жильцам соцнайма приходится следить за фактическим состоянием жилья, их проверяют сотрудники муниципалитета.Владелец самостоятельно производит и оплачивает ремонт помещения. По соцнайму жильцы считаются нанимателями, поэтому такие расходы оплачивает местная власть.Нет необходимости оплачивать ежегодный налог, рассчитываемый по размеру кадастровой стоимости квартиры.Процедура длительная, надо оплачивать госпошлину. И договариваться с остальными зарегистрированными там и проживающими людьми.

Заключение

Граждане вправе решать самостоятельно, приватизировать им квартиру или воздержаться. Процедура долгая, но имеет ряд преимуществ, если знать порядок действий. Кстати, несовершеннолетние дети, кто участвовал при поддержке их родителей, могут позднее провести сами, со своим жильем. Когда повзрослеют.

На сайте достаточно статей, которые подробно описывают процедуры приватизации, если остались вопросы, то обращайтесь. Будет отвечать по мере возможности.

Делитесь статьями в соцсетях, пишите о своем опыте. Возможно кто-то ломает голову над проблемой, которую вы уже решили. Будем благодарны.

ПредыдущаяСледующая

Источник: https://lazyduralex.ru/nedvizhimost-i-zhkh/kak-privatizirovat-kvartiru-v-2019-godu-poshagovaya-instrukciya/amp/

Приватизация квартиры в 2020 году – какие документы нужны через МФЦ, с чего начать, сколько стоит, порядок, последние новости

Как приватизировать квартиру в 2020

С момента распада Советского Союза и перехода к рыночной экономики в Российской Федерации идет процесс приватизации жилого фонда. Ранее вся недвижимость принадлежала государству. В настоящее время на законодательном уровне приватизация, переход государственной недвижимости в частную собственность, признана бессрочным процессом.

В статье разберем, как происходит приватизация квартиры в 2020 году, какие документы нужны и сколько стоит процедура.

Основания

Единственным основанием для передачи жилой недвижимости в частные руки является право пользования по договору социального найма. При этом для закона не важно, когда и с кем, на каких основаниях заключен такой договор. На практике распространены два случая:

  1. Жилье предоставлено гражданину по ордеру как квартиросъемщику СССР.
  2. Жилое помещение передано нуждающемуся малоимущему (после заключения договора соцнайма именуемому нанимателем) Российской Федерацией, субъектом РФ, муниципалитетом.

Образец договора социального найма жилого помещения в 2019-2020 годах – что важно знать?

Важные правила

Чтобы разобраться, с чего начать приватизацию квартиры по договору социального найма, нужно понимать основные принципы этого процесса. Необходимо соблюсти некоторые условия и принять во внимание следующее:

  • передача объекта в частную собственность производится только с согласия всех проживающих в квартире лиц (использующих данный объект);
  • несовершеннолетние участвуют априори;
  • интересы несовершеннолетних во взаимодействиях по поводу приватизации представляют их родители как законные представители;
  • такое право можно реализовать только раз в жизни (за исключением несовершеннолетних, после достижения совершеннолетия они вновь приобретают право на единственную приватизацию).

Далее разберемся конкретно, как приватизировать квартиру. Пошаговая инструкция в 2020 году, как и ранее, подразумевает несколько этапов. Наибольшую сложность из них имеет этап сбора документов.

С 1 января 2020 года в России должна заработать льготная ипотека для жителей сельской местности

Порядок приватизации

Пошаговая инструкция будет выглядеть следующим образом:

  1. Достижение согласия со всеми совместно проживающими гражданами.
  2. Сбор документов, предусмотренных местными законодательными актами.
  3. Формирование такого обязательного документа, как заявление на приватизацию.
  4. Обращение в уполномоченный орган либо в Многофункциональный центр (если имеется соглашение о взаимодействии между этими лицами).
  5. Заключение договора о приватизации, то есть о бесплатной передаче объекта заявителю или заявителям в собственность.
  6. Регистрация перехода права собственности на объект жилой недвижимости на основании договора в Росреестре.

Это общий порядок, который может меняться в зависимости от конкретных обстоятельств.

Документы

Необходимые документы для приватизации квартиры в 2020 году (их точный перечень) устанавливаются на местном уровне.

Разберем на примере столицы, какой пакет документации нужно подготовить. В Департамент жилищной политики и жилищного фонда нужно будет предоставить:

  • заявление по установленному образцу (обычно заполняется непосредственно при сдаче документов);
  • копии документов, позволяющих идентифицировать личность всех лиц, участвующих в приватизации (паспорта и свидетельства о рождении);
  • договор соцнайма или ордер (при утрате ордера необходимо получить копию распорядительного акта из архива);
  • выписку из домовой книги (либо аналогичный документ, используемый на момент предоставления недвижимости);
  • доказательства того факта, что право на приватизацию еще не было использовано (сейчас это выписка из ЕГРН о принадлежащих лицу объектах недвижимости);
  • письменные согласия на осуществление процесса, отказы в участии при необходимости (гражданин может отказаться от участия, но при этом получение его согласия на приватизацию необходимо);
  • техпаспорт;
  • копия поэтажного плана (данный документ обычно находится на хранении в организации, осуществляющей управление и обслуживание дома);
  • доказательства гражданства участвующего в процессе ребенка, в случае если на момент обращения он не достиг возраста 14 лет. Данный документ не требуется, если родители несовершеннолетнего являются гражданами Российской Федерации и зарегистрированы в приватизируемой жилой недвижимости;
  • выписка из лицевого счета.

Документ, подтверждающий право собственности на квартиру в 2019-2020 годах – выписка из ЕГРН

Стоимость приватизации

Действующим законодательством РФ не регламентируется, сколько стоит приватизация квартиры в 2020 году. Никакая выкупная цена или госпошлина законами не предусмотрена, это процесс бесплатный. Но фактически расходы нести придется.

Затраты различаются в зависимости от региона и обязательного списка документов, но обычно в них входит:

  • составление техплана — 2 000–7 000 рублей;
  • выписка из ЕГРН — 500 рублей;
  • госпошлина за регистрацию права в Росреестре — 2 000 рублей;
  • плата за предоставление копии поэтажного плана — около 200 рублей для каждого гражданина.

Ответы на распространенные вопросы

На основании какого документа производится приватизация квартиры в 2020 году? Последние новости по внесению изменений в закон давно не появлялись, следует ли ожидать каких-либо поправок в ближайшее время?

Приватизация жилой недвижимости производится на основании Закона РФ №1541-1, принятого еще в 1991 году. В него неоднократно вносились изменения, но он продолжает действовать и не отменен.

В последний раз поправки сделали приватизацию бессрочной, это произошло в 2017 году.

Пока нет никаких сведений о планируемых изменениях в этот нормативный акт, таким образом, существующую систему приватизации можно признать вполне устоявшейся и, скорее всего, долговременной.

До какого срока продлена бесплатная приватизация квартиры?

В соответствии с ФЗ-14 от 22.02.2017г., отменены все нормы законодательства, устанавливающие предельные сроки приватизации жилого фонда в России.

Таким образом, сейчас у этого процесса есть такой характерный признак как бессрочность. Изменение данного принципа в ближайшем будущем не планируется.

По утверждению премьер-министра РФ Дмитрия Медведева, президент Путин всегда являлся сторонником именно бессрочной приватизации.

Какие документы нужны для приватизации квартиры в 2020 году через МФЦ?

Список документов не меняется в зависимости от того, куда обращается заявитель, в МФЦ или напрямую в уполномоченное учреждение. Многофункциональный центр является только посредником.

Конкретный перечень документов установлен в законодательных актах субъектов РФ. Там же определен и уполномоченный орган местной власти, рассматривающий заявления заинтересованных граждан.

Обычно информацию можно найти на официальных сайтах субъектов РФ и муниципальных образований.

Как произвести приватизацию квартиры, если один из прописанных против?

В ст. 2 Закона №1541-1 указано, что процесс может быть инициирован и завершен только с согласия всех граждан, имеющих право на приватизацию данного объекта. Таким образом, единственным выходом является взаимодействие с данным гражданином и достижение консенсуса.

При этом в ЖК РФ установлено, что и наниматель по соцнайму, и член его семьи может быть выселен из занимаемого им помещения в определенных случаях (неуплата коммуналки, использование объекта не по назначению, отсутствие по указанному в договоре адресу длительное время и т.д.). Это указано в ст. 90 и 91 ЖК РФ.

Таким образом, если гражданин нарушает условия использования объекта по соцнайму, его можно лишить права использования помещения и, соответственно, он будет лишен права на приватизацию.

Добиться этого можно только через суд, это длительный и затратный процесс.

Необходимо будет взаимодействовать с представителями госорганов, которые выступают наймодателями, имеющими право на подачу иска о выселении.

Каковы сроки приватизации?

Согласно ст. 8 Закона №1541-1, срок рассмотрения заявления не должен составлять более двух месяцев. Данный срок отсчитывается от момента подачи заявления и документов.

При обращении в МФЦ срок отсчитывается также с момента предоставления пакета документов.

При обращении в Многофункциональный центр следует учитывать, что срок может увеличиться на несколько дней, необходимых на передачу документов в уполномоченный орган.

Оформление гаража в собственность в 2019-2020 годах – что важно знать?

Источник: https://zakon-navigator.ru/kak-privatizirovat-kvartiru-v-2019-2020-godah-poshagovaja-instrukcija-i-spisok-dokumentov/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.