Как выглядит квитанция за капитальный ремонт

Содержание

Кто и как выставляет квитанции для оплаты взносов на капремонт

Как выглядит квитанция за капитальный ремонт

Управляющие организации и ТСЖ как владельцы специальных счетов по формированию фондов капитального ремонта домов не всегда знают, обязательно ли выставлять отдельный платёжный документ по этому виду услуг или взносы можно включить в единый счёт за ЖКУ. Отвечаем на этот вопрос в сегодняшней статье.

Платёжный документ выставляется регоператором или владельцем спецсчёта

Фонд капитального ремонта общего имущества МКД может формироваться на счетах регионального оператора или на спецсчёте отдельного дома, если такое решение будет принято собственниками помещений на общем собрании (ч. 3 ст. 170 ЖК РФ). Владельцем специального счёта может быть региональный оператор по капремонту, УО или ТСЖ, жилищный кооператив (ч. ч. 2, 3 ст. 175 ЖК РФ).

Оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД вносится собственниками на основании платёжных документов.

Они должны выставляться не позднее первого дня месяца, который следует за расчётным периодом (п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Иные сроки выставления счёта на оплату могут быть прописаны в договоре управления, установлены решением общего собрания собственников или общим собранием членов ТСЖ/ЖК.

В случае, когда фонд капремонта формируется на счёте регионального оператора, ответственным за выставление платёжных документов и сбор взносов в жителей многоквартирного дома является именно регоператор (ч. 1 ст. 171 ЖК РФ). Оплатить такие счета собственники помещений в МКД обязаны в сроки, установленные для внесения платы за ЖКУ согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ.

Если на ОСС собственники решили, что средства на капремонт их многоквартирного дома будут аккумулироваться на специальном счёте, то участники общего собрания должны выбрать также банк, где будет открыт счёт, и владельца соответствующего счёта (ч. 31 ст. 175 ЖК РФ).

Владелец спецсчёта уполномочен на совершение операций с накопленными деньгами и отвечает за сбор взносов на капремонт общего имущества дома. Соответственно, владелец специального счёта выставляет платёжные документы в адрес жителей МКД для оплаты взносов согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ.Фонд капитального ремонта и способы его формирования

Формировать и доставлять квитанции могут расчётные центры  

В зависимости от способа формирования фонда капитального ремонта платёжные документы выставляет либо региональный оператор, либо владелец спецсчёта. Но при этом указанные лица или организации имеют право возложить обязанность по выставлению счетов на оплату взносов на капремонт на иных лиц.

Например, на расчётные центры, которые по агентскому договору формируют и направляют жителям многоквартирных домов единые платёжные квитанции за все или определённый перечень жилищно-коммунальных услуг. Подобная обязанность может быть возложена на РЦ и законом, принятым на уровне субъекта РФ, в отношении жителей многоквартирных домов, формирующих фонд на счетах регоператора.

Об этом говорится в письме Минстроя РФ от 07.07.2014 № 12315-АЧ/04.

Однако ведомство отмечает, что даже в случае, если счета на оплату взносов на капитальный ремонт печатает и отправляет собственникам помещений в МКД расчётный центр или иная уполномоченная организация, ответственным за неисполнение обязанности по направлению платёжных документов, всё равно является региональный оператор или владелец спецсчёта.Как оформить кредит на капитальный ремонт в доме со спецсчётом

Платёж может быть включён в единый документ или в отдельную квитанцию

В письме № 12315-АЧ/04 Минстрой РФ чётко указал, что счёт на оплату взносов на капремонт общего имущества собственников в доме может выставляться ответственными за это лицом/организацией двумя способами: в едином платёжном документе или в отдельной квитанции только по этому виду услуг.

Если управляющая организация или ТСЖ являются владельцами спецсчёта, то они при выставлении платёжных документов на оплату взносов должны ориентироваться на решение собственников, принятое на общем собрании.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 175 ЖК РФ, при выборе специального счёта для фонда капремонта собственники на ОСС должны в том числе определить порядок выставления платёжных документов и размер расходов, связанных с этим.

То есть именно собственники решают, будет ли платёж за капремонт включён в единую квитанцию за все услуги управляющей организации, ТСЖ или жилищного кооператива, или же владелец спецсчёта должен выставлять отдельные платёжные документы.

В последнем случае расходы за формирование и печать счетов лягут на плечи собственников. Они должны будут определить источник финансирования этих работ и сумму. Поэтому чаще всего жители дома голосуют за включение дополнительной строки в уже существующие квитанции за жилищно-коммунальные услуги.Можно ли размещать деньги на капремонт на счёте УО, ТСЖ

Примерная форма платёжного документа за капремонт приведена в № 43/пр

Форма платёжного документа за жилищно-коммунальные услуги приведена в приказе Минстроя РФ от 26.01.2018 № 43/пр. В разделе 3 приложения к приказу № 43/пр указан примерный формат, в котором должна выставляться к оплате сумма взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В квитанцию включаются следующие сведения:

  • единица измерения – квадратные метры площади в собственности;
  • установленный размер ежемесячного взноса на капремонт на 1 кв.м.;
  • сумма взноса за расчётный период;
  • данные о перерасчётах и льготах;
  • данные о пени и задолженности на дату формирования квитанции;
  • итоговая сумма к оплате с учётом всех данных.

Также в платёжном документе должны быть указаны данные о банковском счёте и получателе платежей.

На заметку

Жилищный кодекс РФ не устанавливает, что для сбора взносов на капитальный ремонт региональный оператор или владелец спецсчёта обязаны выставлять отдельную квитанцию.

Эту ситуацию разъясняет Минстрой РФ, предлагая собственникам и ответственным за сбор взносов лицам выбрать: включить дополнительную строку в уже существующий единый платёжный документ или же предусмотреть отдельный счёт за капремонт.

При этом собственники, приняв на ОСС решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счёте, должны обязательно определить порядок выставления платёжных документов и порядок финансирования работ по формированию и доставке квитанций.

Для включения строки по начислениям взносов на капремонт в единый платёжный документ, который формирует расчётный центр, владелец спецсчёта должен заключить с РЦ соответствующее агентское соглашение.

Источник: https://roskvartal.ru/kapitalnyy-remont/10212-kto-i-kak-vystavlyaet-kvitancii-dlya-oplaty-vznosov-na-kapremont

Как узнать свой лицевой счет за капремонт по адресу

Как выглядит квитанция за капитальный ремонт

Большинство современных людей проживает в многоквартирных домах. Владельцы квартир обычно не задумываются, что такое счет на будущий капитальный ремонт их дома, и как откладываются деньги на него. А этот вопрос очень важен, и каждый должен знать, как осуществляется сбор накоплений на капитальный ремонт многоквартирного дома.

✅ Общий и лицевой счет

Жильцам современных городов хотелось бы, чтобы их дом всегда оставался красивым и благоустроенным. Но, со временем строение ветшает и стареет, а сами жильцы не в состоянии его отремонтировать, так как для этого требуется помощь профессионалов.

Поэтому после того, как дом сдан застройщиком, и жильцы его заселили, они должны выбрать, как будет происходить управление домом, и каким способом будут откладываться деньги на капитальный ремонт. В России чаще всего сбор средств доверяют управляющей организации.

Организуются и ТСЖ.

https://www.youtube.com/watch?v=399Jbz55XNk

Управляющие компании могут распоряжаться счетом, открытым для сбора денег на капитальный ремонт, и, конечно, от них требуется строжайшая отчетность о созданных накоплениях.

Счет, открытый для сбора средств на капитальный ремонт дома, называется лицевым. Для его открытия проводится общее собрание жильцов, где они выбирают организацию, которая будет управлять их домом. Только после этого создается накопительная ячейка в каком-либо банке.

Выбирают этот банк или сами жильцы, или выбранная ими управляющая организация. Из этой управляющей компании назначается ответственный человек, который открывает накопительную ячейку.

Предварительно собрание жильцов наделяет его правом эту ячейку открыть, для чего выдает ему документ, в котором говорится, что жильцы хотят завести свой лицевой счет для отчисления и хранения денег для капитального ремонта своего дома.

✅ Лицевой счет – что это и для чего он предназначен?

Лицевой счет необходим для ведения учета с физическими и юридическими лицами. Все финансовые операции отражаются в нем. По нему можно отследить сумму, оплаченную каждым жильцом за любой отрезок времени.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/pavlusha/kak-uznat-svoi-licevoi-schet-za-kapremont-po-adresu-5f03554e82de2515bcce3b9b

Квитанция МосОблЕИРЦ

Как выглядит квитанция за капитальный ремонт

Каждый человек пользуется разными коммунальными службами. И из каждой службы ему приходит своя платежная квитанция. Но ООО «МосОблЕИРЦ» пошел дальше всех. Он создал специальный документ, который объединяет в себе все платежные квитанции. О том, что это за документ, как он выглядит, что в него вписано, как им пользоваться, как его оплачивать – расскажем далее.

ЕПД – это уникальная квитанция.

С его помощью потребитель вправе оплатить:

  • коммуналку;
  • ремонт, содержание жилья;
  • иные услуги.

Также с помощью данного документа потребитель может вносить взносы.

Обладает она многими уникальными качествами.

Здесь клиент:

  • существенно экономит свое время, т.к. все квитанции за коммуналку находятся в одной бумаге, т.е. ему не требуется тратить время, искать их, отдельно оплачивать;
  • пользуется понятной схемой начисления;
  • пользуется сервисом по принципу «Одного окна», где разные платежи можно провести в одном месте;
  • может выбрать тот способ оплаты, который ему больше всего подходит.

Как выглядит квитанция от МосОблЕИРЦ

В целом, как выглядит платежный документ, знает практически каждый потребитель.

В нем располагаются следующие элементы:

  1. QR-код.

Это штрих-код. С его помощью потребитель оплачивает квитанцию через телефон, терминал. Помните: вводить данные вручную потребителю не нужно.

  1. «ФИО собственника или гражданина, арендующего жилье».
  2. «Адрес жилого объекта».
  3. «Штрих-код.

В данную категорию включено 28 цифр. Именно с помощью них потребитель оплачивает счет».

  1. «Месяц, год».
  2. Код собственника.
  3. «Информация о получателе».
  4. «Виды услуг».
  5. «Объем потребления ЖКХ».
  6. «Тариф в расчете на 1 единицу измерения».
  7. «Сумма по каждой услуге».
  8. «Размер льготы, который полагается собственнику».
  9. «Сведения о перерасчете».
  10. «Сумма с учетом льготы, перерасчета».
  11. «Дополнительные услуги». Чаще всего в данную категорию входит страхование населения.
  12. «Сумма с учетом добровольного страхования граждан».
  13. «Иные сведения о жилье.

Обычно сюда вносят:

  • Тип недвижимого объекта. При этом недвижимость может быть в собственности у человека, муниципалитета, государства.
  • Площадь объекта. Вписывают общую, жилую площадь, количестве зарегистрированных лиц, отдельно льготников.
  • Дата оформления квитанции, дата проведения последнего платежа.

Какие данные отображаются на квитанции

Обязательно в ЕПД есть следующие важные категории.

Это:

  1. «Газоснабжение». Сумма зависит от стоимости, установленной Правительством МО. Сумма зависит от стоимости, рассчитанной на одного человека, умноженной на количество проживающих граждан. Если собственник установил у себя в квартире приборы, то платить нужно по ним.
  2. «Капитальный ремонт».

Здесь сумма платежа зависит от площади объекта. Деньги жильцы переводят в Фонд капитального ремонта.

  1. «Добровольное страхование».

Здесь потребителю выдают деньги при порче его жилья в результате ЧП. В ЕПД вносят две суммы, т.е. со страховкой и без нее.

Здесь потребитель оплачивает сумму по прибору. При его отсутствии платят по нормативу.

Количество потребляемого тепла зависит от площади жилья. От количества жильцов данный показатель не зависит.

Учитывают отвод сточных вод, их очистку. Если в квартире установлен прибор, то платить придется по нему. А если его нет, то оплачивать придется сумму, полученную в результате сложения объема водоснабжения, выделяемого ИПУ.

  1. «, текущий ремонт».

Сюда входит несколько услуг, включающих обслуживание жилья, его территории. Сумма начислений зависит от площади недвижимости.

Потребитель здесь оплачивает сумму по прибору или нормативу. Занимается поставкой воды в дом одна организация, а ее нагревом другая. И суммы разные.

  1. «Вывоз и утилизация твердых отходов».

В основном здесь говорится о содержании жилого объекта. Общая сумма начислений зависит от площади.

Также не стоит забывать о том, что часто в ЕПД входят и дополнительные графы, которые не были описаны выше. За них также вносят денежные средства.

Сюда входит оплата:

Отрывной бланк для передачи показаний по счетчикам

Данный документ выглядит следующим образом.

В него входят следующие графы:

  1. Лицевой счет абонента. Обычно в него входит 8 цифр.
  2. Почтовый адрес нежилого помещения.
  3. Линейный штрих-код, по которому специалистам предоставляется информация о собственнике.
  4. Таблица для передачи показаний.

Обычно здесь потребитель вписывает следующие данные.

Это:

  • Номер прибора.
  • Тип измеряемой услуги.
  • Предыдущие показания.
  • Дата передачи предыдущих показаний.
  • Текущие показания.
  • Дата проверки прибора.

Нижнюю часть бланка заполняет собственник.

Здесь ему нужно вписать:

  • Дату снятия показаний.
  • ФИО собственника.

Ниже он должен подтвердить вписанные в форму данные.

Сервис «Электронная квитанция»

Это новая программа, позволяющая потребителю контролировать и оплачивать ЖКУ.

Работает данный сервис так.

УК:

  1. Делает начисления по используемым ЖКУ.
  2. Формирует и распечатывает квитанцию для потребителя.
  3. Передает расчеты в базу «МосОблЕИРЦ».

Клиент оплачивает квитанцию удобным ему способом. Способы оплаты квитанции и условия приема платежей не меняются.

В настоящее время данный сервис работает в Люберецком районе.

Позже он будет работать в Ленинском районе.

Иным районам УК будет распечатывать и доставлять бумажные квитанции.

Возможности сервиса

Пользоваться данным сервисом можно также, как и обычным кабинетом, оформленным на сайте.

С помощью него может:

  • проверить сведения, имеющиеся у УК о жилом объекте;
  • проверить количество начислений, отчетный период;
  • передать показания с электросчетчика;
  • быстро оплатить ЖКУ. Причем счет оплачивают банковским пластиком, а комиссия за операцию не начисляется.

Как воспользоваться сервисом: регистрация и управление

Подключить сервис «Электронная квитанция» невероятно просто.

Для этого потребителю требуется:

  1. Пройти по данной ссылке: https://www.мособлеирц.рф/.
  2. Отыскать кнопку «Новый личный кабинет».
  3. Следовать инструкции, появившейся на экране.

Можно ли распечатать квитанцию

Распечатать электронную квитанцию нельзя. Это дистанционный сервис, поэтому все операции проводят онлайн. Они остаются в истории платежей, которую пользователь в любой момент вправе изучить.

Будут ли присылать квитанцию после оплаты

Как уже было сказано выше, сервис «Электронная квитанция» является полностью дистанционным.

Благодаря чему потребитель может получать платежные документы, оплачивать их, т.е. платежки в бумажном виде он получать не будет.

А если он захочет проверить то, оплачивал ли он ранее счет или нет, то ему стоит лишь войти в кабинет, изучить историю платежей.

Подытожим: квитанции, полученные от ООО «МосОблЕИРЦ», обязательно нужно оплачивать. А если потребитель не понимает того, за что он платит, то с этим вопросом ему стоит подойти к оператору.

Источник: https://lk-mosobleirc.ru/kvitanciya/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.